एक निर्माण परियोजना की वित्तीय क्षमता

  • Erstellt am 08/09/2014 12:10:59

f-pNo

08/09/2014 13:25:40
  • #1


ठीक है - मेरी इस बारे में धारणा यह है: 50% एकल परिवार के घर की किश्त भी कहीं ना कहीं चुकानी पड़ी होगी। शायद ज्यादा हिस्सा बचत की रकम में चला गया होगा।
हालांकि कुछ अतिरिक्त पैसा भी समय-समय पर बचाया या जमा किया गया होगा ;)।
 

toxicmolotof

08/09/2014 13:32:24
  • #2
लेकिन ये कार्स्ट के लिए बहुत स्पोर्टी आकांक्षाएँ हैं। हम अभी होलबिटगन में 125 वर्ग मीटर के लिए 270 TEUR + Grundstück बना रहे हैं, और वह भी कोई विला नहीं होगी। यह लगभग सामाजिक आवास निर्माण के समान है प्लस इलेक्ट्रिक रोल्लादेन।

जो बात तुम्हें टोकेंगे वह है 5 TEUR मासिक आय पर कम स्व-पूंजी। = उच्च जीवन स्तर/बड़ा वाहन आदि...

बाकी 50% मौजूदा संपत्ति किसके हैं और उसमें कौन रहता है?
 

Bauherren2014

08/09/2014 13:32:59
  • #3

मैंने अब 50% के कारण अधिकतर विरासत के बारे में सोचा था। लेकिन आप सही हैं, वह बेशक हो सकता है।
 

DG

08/09/2014 14:01:03
  • #4


समझ गया, लेकिन फिर इसका ज्यादा फायदा नहीं होगा। अगर गिरवी वास्तव में बाहर की जानी है, तो संपत्ति के लिए क्रेडिट योग्यता में शायद थोड़ी बढ़ोतरी हो सकती है, लेकिन साथ ही वास्तविक मौजूद अपनी पूंजी का बड़ा हिस्सा गायब हो जाएगा, यानी ऋण लेना संभवतः सामान्य 60% से ज्यादा हो जाएगा।

फिर सिर्फ यह विकल्प बचता है कि 2-3 साल के लिए बचत दर को काफी बढ़ाया जाए, हालांकि मेरे विचार में अभी यह पूरी तरह से स्पष्ट नहीं है कि क्या मौजूदा संपत्ति सच में कर्ज मुक्त है या नहीं।

मूल रूप से आय की स्थिति अच्छी है, इसलिए TE को शायद केवल किसी रास्ते को अपनाने के लिए खुद को तैयार करना होगा, भले ही वह तरीका योजना के अनुसार थोड़ा अलग हो।
 

f-pNo

08/09/2014 14:13:20
  • #5


शायद हम इसे बाद में जान पाएंगे।



बिल्कुल सही। इसलिए यदि वह यहां कोई कटौती नहीं करना चाहता/सकता है तो यह 100%/110% फाइनेंसिंग पर जाएगा।
शायद वह 50% किराए पर भी दे सकता है - तब किराए की आय (कर आदि घटाकर) शायद कुछ मदद कर सकती है। लेकिन होता, होता, साइकिल की चेन। देखते हैं कि क्या जवाब देता है।
 

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