उच्च ऋण राशि के साथ गृह वित्तपोषण का अनुभव / राय

डब्ल्यू

हाँ बहुत साहसी, बहुत जोखिम और कीमत के हिसाब से शायद कम घर। लेकिन कुल मिला कर यह काम तो करेगा। लेकिन क्या आप वाकई में यह चाहते हो?

ब्याज सुरक्षित करने की अवधि हमेशा शेष लंबित राशि पर निर्भर करती है। आपके यहाँ यह राशि कितनी होगी?

आपका मतलब बहुत जोखिम से क्या है? आपकी राय में जोखिम क्या है?
और क्यों यह कम घर होगा? धन्यवाद

क्योंकि ब्याज निर्धारण अवधि समाप्त होने के बाद संभवतः उच्च शेष ऋण उस समय बाजार में उपलब्ध ब्याज दरों पर पुनः वित्तपोषित करना पड़ सकता है और उस ब्याज दर को ज्ञात नहीं होता है, जबकि आज का ब्याज स्तर ऐतिहासिक रूप से निम्न है और इसे लंबे समय तक सुरक्षित करना चाहिए।

इस समय थोड़ी अधिक ब्याज दर के कारण समान किस्त मान लेने पर खोया हुआ टिलगungs प्रभाव इतना अधिक नहीं है कि 15 साल अनिवार्य रूप से न्यायसंगत हो।

खैर, मैं 15 वर्षों के लिए नाममात्र 1.5% निश्चित देखता हूं, यह यहां तक कि एक बर्लिन बैंक है, लेकिन टिलगungs सätze परिवर्तन विकल्प के साथ।

मैं इसे पूरी तरह से आलोचनात्मक देखता हूँ।
फाइनेंसिंग बेहद कटा-फटा है और कैलकुलेशन भी।

मैं हर दांव लगाता हूँ कि आपको घर कैल्कुलेटेड प्राइस पर नहीं मिलेगा। वहाँ और भी कुछ खर्च छिपे होंगे और मैं कम से कम 10%, बल्कि 20% अधिक, अनपेक्षित या कीमत में शामिल न किए गए खर्च के लिए पफर रखूँगा।

Auch sind 2,5% keine knappe Tilgung.

2.5% एक संकीर्ण चुकौती है। TE तो यहां तक कि कम करना भी चाहते हैं। अधिकांश बैंक चाहते हैं कि कम से कम 2% चुकाया जाए। 2.5% पर बहुत बड़ा शेष ऋण बढ़ाना पड़ता है। चूंकि मेरी भविष्यवाणी क्षमता टूटी हुई है, इसलिए मैं यह नहीं कह सकता कि उस समय बाज़ार दर क्या होगी।

वे कम नहीं करना चाहते, बल्कि वास्तव में अब अधिक भुगतान करना चाहते हैं और बाद में इसे 2.5% पर कम करना चाहते हैं।

2.5% एक संकीर्ण पुनर्भुगतान है। TE तो यहां तक कि कम करना चाहते हैं।

नहीं, वे बढ़ाना चाहते हैं।