असाधारण + उदार, कैसे आगे बढ़ें?

मैंने पहले ही लिखा था... मेरा पहला संदर्भ केवल एक "मजाक" के रूप में था

क्योंकि यह निर्माण प्रोजेक्ट मेरे बिलकुल सामान्य निर्माण प्रोजेक्ट से बहुत दूर है, इसलिए मैं इस बारे में कुछ भी कहना नहीं चाहता और नहीं कह सकता। उपयुक्त एकल-परिवार के घर के लिए आर्किटेक्ट की सलाह भी मुझे बहुत अच्छी लगी।

अन्यथा केवल यह विचार है: अगर चंद और लाखों की बचत नहीं है, तो मैं सोच समझकर शायद कुछ हिस्सा बाहरी वित्तपोषण से लूंगा। एक बड़े खुद की पूंजी के समर्थक के रूप में, मैं इसे एक अपवाद मानता हूं। ज्यादा तरलता आपको ज्यादा कर्ज लेकर भी बेहतर नींद देती है और तो और तरलता से आप बाजार की कुछ खास स्थितियों पर अच्छी तरह प्रतिक्रिया कर सकते हैं। मुख्य बात: क्लस्टर रिस्क। हमारे पास अब तक लगभग 150k बचत है, जिसे हम घर में या पूर्व भुगतान में नहीं लगाते। कौन जानता है यह कब काम आ सकता है। अगली वित्तीय मंदी (जो की आने वाली है) में मैं इसका एक अच्छा हिस्सा शेयर बाजार में निवेश करूंगा। इसके अलावा, 1 मिलियन से ज्यादा के कर्ज पर टैक्स की दृष्टि से भी यह लाभकारी हो सकता है। आपको इस संपत्ति को किसी न किसी रूप में व्यावसायिक "उपयोग" योग्य बनाना होगा।

यह सब विचार सामान्य घर बनाने वाले के लिए महत्वपूर्ण नहीं होते। मैं भी उन में से एक हूं। अपने टैक्स कंसल्टेंट के साथ गहन विचार-विमर्श के बाद मैंने पूरी तरह निजी वित्तपोषण चुना, हालांकि हमारे घर में एक कार्यालय भी आने वाला है। हमारे लिए "महसूस होने वाले टैक्स" और "टैक्स सम्बंधित संभावित जोखिम" का अनुपात भविष्य में बिक्री और कंपनी से बाहर निकालने के समय सही नहीं था। हर मामला अलग होता है।

शुभकामनाएं, स्टेफेन

क्या एक कार्यकक्ष को भी कर से घटाया जा सकता है?
बिल्कुल केवल ऋण ब्याज अनुपात में और नहीं निर्माण लागत...

ठीक है, मैंने इसे विशेष रूप से उल्लेख नहीं किया था, हालांकि मैंने अग्रिम भुगतान ब्याज के बारे में नहीं सोचा था। लेकिन यह स्पष्ट है कि तापन होना चाहिए या कि मुझे रोशनी चाहिए...