KfW 70 घर के लिए ऊर्जा सलाहकार की लागत 2,500€ है?

सुप्रभात,

मुझे उम्मीद है कि मैं अपने विषय के साथ यहाँ सही हूँ। मैं हमारे ऊर्जा सलाहकार के बारे में आपकी राय सुनना चाहूंगा।

हम अब अपने स्वतंत्र वास्तुकार के साथ हमारी जुड़वां घर की आधिकारिक योजना में हैं।
वास्तुकार ने हमारे लिए जुड़वां घर को ऊर्जा दक्षता मानक 55 के साथ योजना बनाई है।
एक विशेषज्ञ के रूप में सहायता के लिए हमारे ऊर्जा सलाहकार ने 2,850 यूरो का शुल्क प्रस्तावित किया है। आधी राशि KfW फंडिंग से पात्र है।
हमें विश्वास था कि हम KfW 55 मानक पूरा करेंगे, इसलिए हमने इस प्रस्ताव को स्वीकार किया।
वास्तुकार के साथ कुछ बैठकों और ऊर्जा सलाहकार की गणना के बाद अब यह स्पष्ट हो गया है कि हमारा निर्माण कार्य 55 का मानक नहीं बल्कि 70 का मानक पूरा करेगा, जो अब फंडिंग योग्य नहीं है। अब हमारा ऊर्जा सलाहकार हमारे पहले दिए गए प्रस्ताव पर टिके हुए हैं।

उनका मानना है कि पहले की गई गणनाएँ, आगे की सहायता और ऊर्जा प्रमाणपत्र जारी करना इस मूल्य को सही ठहराते हैं।
सहानुभूति के तौर पर वह हमें कुछ राशि माफ़ करने को तैयार हैं, ताकि वह KfW 70 घर के निर्माण कार्य के लिए कुल 2,400 यूरो प्राप्त करें - जो अब फंडिंग योग्य नहीं है।

क्या ये सामान्य कीमतें हैं? मेरा मानना है कि यह प्रस्ताव गलत आधार पर बनाया गया है, क्योंकि हमने केवल इस विश्वास के साथ सहमति दी थी कि वे हमें KfW 55 घर के निर्माण में सहायता करेंगे।

कोई व्यक्ति आगे की प्रक्रिया के लिए सुझाव दे सकता है?

धन्यवाद

ठीक है, गणनाएं मूल रूप से वही हैं। नीचे 55 हो या 70, फर्क नहीं पड़ता। प्रमाण पत्र भी बनाना होगा और तापीय संरक्षण प्रमाण भी। तो चाहे इसे जिस भी तरह देखें, बचत केवल उस जगह होती है जहां दोनों पुष्टि पत्रों को पहले/بعد में KFW के लिए बनाना होता है (या नहीं भी)।

क्या कीमत सही है, यह कोई और तय करे।

लेकिन कुछ और बात करें: क्या वजह है कि आप KFW55 नहीं प्राप्त कर पा रहे हैं? इसके लिए, काम को सही ठहराने के लिए, एक विश्लेषण होना चाहिए। वास्तव में इतनी गलत इतनी नहीं हो सकती।

उसने तो गणनाएँ कर ली हैं और यदि योजना बद्ध भवन की गुणवत्ता KFW 55 के लिए पर्याप्त नहीं है, तो यह उसकी गलती नहीं है। लेकिन यह उसकी जिम्मेदारी है कि वह बताए कि KFW 55 तक पहुँचने के लिए किन सुधारों की आवश्यकता है। तुम इस रास्ते पर क्यों नहीं चलते? KFW 55 में क्या कमी है, प्राथमिक ऊर्जा की आवश्यकता या भवन आवरण?

चूंकि निर्माण निगरानी और KFW से संबंधित कागजी कार्रवाई समाप्त हो जाती है, इसलिए मेरे विचार से उसने केवल ताप संरक्षण प्रमाण पत्र तैयार किया है। इसके लिए मैं 1500€ तक उचित मानता हूँ।

कम से कम उसके पास तुम्हारे आर्किटेक्ट की प्रथम मूल्यांकन के लिए एक आधार था [?] किसी ने तो यह विचार/योजना बनाई कि तुम एक 55er इमारत बनाओगे। मैं उसे ज़मीन पर खड़ा कर के मांग करता कि इसे प्राप्त किया जाए। क्या उसने यह सुझाव दिया कि 55er कैसे प्राप्त किया जा सकता है और इसमें कितना अतिरिक्त खर्च आएगा?

चूंकि निर्माण पर्यवेक्षण और KFW के साथ कागजी कार्य समाप्त हो जाता है, उसने मेरी राय में केवल ताप सुरक्षा प्रमाण पत्र तैयार किया है। इसके लिए मैं 1500€ तक की राशि उचित मानता हूँ।

ठीक है, जैसा ऊपर वर्णित है, अनुबंध निर्माण पर्यवेक्षण भी करता है, जिसे वह अभी भी बनाए रखना चाहता है।

यह वास्तव में एक बिंदु हो सकता है जहाँ संभवतः कुछ बचत की जा सकती है।

खैर, जैसा कि ऊपर शायद वर्णित है, अनुबंध में एक निर्माण पर्यवेक्षण भी शामिल है, जिसे वह आगे भी जारी रखना चाहता है।

वास्तव में यह एक ऐसा बिंदु होगा जहाँ संभवतः कुछ बचत की जा सकती है।

अगर वह अभी भी निर्माण पर्यवेक्षण प्रदान करता है, तो वह पारिश्रमिक ठीक होगा। तब केवल KFW कागजी कार्रवाई ही बाकी रह जाती है।
KFW कार्यक्रम के बिना, मेरी राय में ऊर्जा सलाहकार द्वारा निर्माण पर्यवेक्षण की आवश्यकता नहीं है। क्या वह मापना चाहता है कि इन्सुलेशन कितनी मोटी है? इसके लिए निर्माण पर्यवेक्षण की जरूरत नहीं है।