नियोक्ता का ऋण पर्याप्त नहीं है

अगर मैंने सब कुछ सही समझा है, तो जरूरत 250 है, लेकिन AG 180 कहता है। यह 70 का गैप होगा। कंज़्यूमर क्रेडिट तो वैसे भी बाहर है, यह भी बहुत महंगा है। फिर, 250 के साथ क्या होगा? 250 के लिए जमीन के साथ एक घर श्लेसविग-होलस्टीन में भी संभव नहीं है। क्या हाल्ले इतना सस्ता है? या यहाँ इच्छा कल्पना की जननी है? ऐसा कौन सा नियोक्ता है जो एक निजी दिवालिएपनता में फंसे व्यक्ति को 180 उधार देगा? मैं इसमें थोड़ा संदेहवाद हूँ। ज़ाहिर है कि कोई क्लासिक हाउसिंग सेविंग कॉन्ट्रैक्ट के साथ 70 हज़ार आधे से बचा सकता है, फिर बाकी उधार ले सकता है। तब समस्या शुरू होती है। बस इसके लिए धैर्य चाहिए। कृपया ध्यान दें, क्योंकि हमने अभी अंतिम बिल देखा है, एक सस्ती जगह में एक सस्ता घर पूरी तरह से बागवानी आदि के साथ 285 हज़ार यूरो का पड़ता है। यह ऐसा ही है। ये वास्तविक भुगतान की गई राशियाँ हैं। कार्स्टन

10% Eigenkapital कहता है मेरा बैंककर्मी अन्यथा कोई ऋण नहीं मिलेगा।

10% Eigenkapital sagt mein Bänker sonst gibt es keinen Kredit.

हाँ; बेशक। लेकिन बाजार में ऐसे बैंक भी हैं जो इसे अलग नजरिए से देखते हैं। यह हमेशा पूरी स्थिति पर निर्भर करता है।

इस मामले में, मैं लेकिन इस बहुत उच्च AG ऋण को संदेह की नजर से देखता हूँ।

बिल्कुल वे हैं। अमेरिका में तो ऐसी बैंकें भी थीं, जो हर भखारी को घर के लिए पैसा देती थीं। लेकिन ग्राहक इसे कैसे देखता है? यह भी एक तरह की आत्म-संरक्षा है, खुद की पूंजी होनी चाहिए। मेरा तो यह भी मानना है कि यह खुशी-खुशी 25% होनी चाहिए। ऋण तो सस्ता होना चाहिए, मुझे इसे उचित समय में खत्म करना चाहिए, मान लीजिए अधिकतम 25 साल, और यह बिल्कुल विफल नहीं होना चाहिए। अगर ये मानक मेल नहीं खाते हैं, तो या तो और बचत करनी चाहिए या निर्माण योजनाओं को कम करना होगा, या फिर यह स्वीकार करना होगा कि फिलहाल एक घर बहुत महंगा है। कार्स्टेन

हाय Nicole, यहाँ कोई पत्थर नहीं मारता; मैं यहाँ व्यक्त की गई रायों से ही सहमत हूँ। फिलहाल इस परियोजना से दूर रहो। वर्तमान परिस्थितियों में यह कुछ नहीं होगा। कुछ साल और इंतजार करो। PI के बाद और अधिक पूंजी के साथ आप बहुत आराम से बनेगे...
सादर

बिल्कुल वो मौजूद हैं। अमेरिका में तो ऐसे बैंक भी थे जो हर कचरे को घर के लिए पैसा दे देते थे। लेकिन ग्राहक इसे कैसे देखता है? यह भी एक तरह की आत्म-सुरक्षा है कि खुद की पूंजी हो। मैं तो सोचता हूँ कि यह अच्छी बात है कि यह 25% हो। कर्ज तो सस्ता होना चाहिए, मुझे इसे उचित समय में चुका देना चाहिए, मान लीजिए अधिकतम 25 साल, और यह कभी असफल नहीं होना चाहिए। अगर ये मानदंड फिट नहीं होते, तो या तो और बचत करनी होगी या निर्माण योजनाओं को घटाना होगा, या फिर यह स्वीकार करना होगा कि इस समय घर बहुत महँगा है। कार्स्टन

हम्म। मेरी राय में, उचित अवधि फिर व्यक्तिगत होती है। अगर मैं तीस के दशक की शुरुआत में हूँ और मेरे पास केवल 15% खुद की पूंजी है, तो संभव है कि वित्तपोषण की अवधि लंबी हो।