डुप्लेक्स या दो परिवार का घर?

पूरा मकान जिसमें 2 आवासीय इकाइयां + कॉस्मेटिक स्टूडियो + जमीन + निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्च शामिल हैं, तुम्हें कभी 600,000 यूरो में नहीं मिलेगा।

तुम बस काफी छोटा भी नहीं बना सकते। हर चीज़ को अपनी जगह चाहिए।

तो, कीमत के मामले में हम लगभग 600,000€ के आसपास हैं। स्व-पूंजी लगभग 300,000€ के आसपास है और 300,000€ का ऋण है।

300TEUR का ऋण लगभग 1TEUR प्रति माह होता है... इस समय शायद इससे कम है, 2 परिवारों के लिए अभी बढ़ने की गुंजाइश होनी चाहिए?

हम मिलियन राशि से योजना नहीं बनाना चाहते, लेकिन कुछ छोटा तो संभव होना चाहिए। पता नहीं कि सभी अन्य घर निर्माता भी 300 हजार स्व-पूंजी लेकर आते हैं या नहीं। स्पष्ट है, आवश्यकताएँ/इच्छाएँ बिलकुल अलग होंगी, लेकिन देखते हैं। शायद यह एक मौजूदा घर होगा, यानी बनवाने के बजाय खरीदना। हम सच में सब कुछ खोलकर देख रहे हैं। थोड़ी किस्मत से यह सफल होना चाहिए।

नहीं, वे नहीं लाते। 300TEUR एक अच्छी आधारशिला है, लेकिन अगर घर अंत में 2 मिलियन का हो और आप किस्त भरना नहीं चाहते, तो एक मिलियन का होना भी कोई फायदा नहीं, अगर आप समझ रहे हैं मेरा मतलब... तो या तो राशि दोगुनी करनी होगी या कोई अन्य विचार।

असल में, एक दो परिवारों वाला घर तहखाने/संयोजन के साथ कॉस्मेटिक स्टूडियो के लिए सही विकल्प होगा। एक जुड़वां घर का आधा हिस्सा लगभग हमेशा एक समान आकार का होता है और फिर आप फिर से एक बड़े घर में रहेंगे।

मुझे भी लगता है कि अंत में यह अधिकतर एक मल्टी-फैमिली / द्वितीय फ़ैमिली हाउस होगा। अनबॉउ खत्म हो सकता है, क्योंकि हम कॉस्मेटिक स्टूडियो के लिए सिद्धांत रूप में 60-70 वर्ग मीटर के साथ काम चल सकते हैं और हम खुद केवल 3 लोग हैं। एक इस्तेमाल की गई संपत्ति खरीदते समय हमें उपकरणों के नवीनीकरण (और उम्मीद है कि कोई मरम्मत नहीं) की लागत भी जोड़नी होगी। हाँ, यह निश्चित रूप से 400,000€ भी हो सकता है, क्योंकि हम पहले से ही 1 हजार € किराये के आय की उम्मीद कर रहे हैं। मैं बस अभी इसे ज़्यादा बढ़ाना नहीं चाहता। यह सब एक समझने योग्य सीमा (15 साल) के भीतर वापस चुकाया जाना चाहिए।

Qm छूट के साथ नहीं मिलता। इसकी कीमत होती है जैसी होती है। चाहे 0EK हो या 300EK। आखिरकार यहाँ दो अलग-अलग इकाइयों के साथ व्यवसाय की बात हो रही है।
और यहाँ तक कि जमीन के चुनाव में भी काफी सीमितता होती है।
आपके प्रश्न के लिए:
दो-फैमिली हाउस भी DH की तरह डिजाइन किए जा सकते हैं। वे आमतौर पर एक ही जमीन पर होते हैं, जिसे वास्तविक रूप से विभाजित नहीं किया जा सकता।
डबल हाउस एक जैसे होने जरूरी नहीं हैं। समान या जुड़वां घर आमतौर पर बिल्डर के होते हैं।
यहाँ आर्किटेक्ट से व्यक्तिगत निर्माण की सलाह दी जाती है।
परंपरागत DH (या वे जो वैसे दिखते हैं) का फायदा यह है कि दोनों इकाइयां एक ही मंजिल पर पहुंच योग्य होती हैं, संभवतः एक साझा मुख्य प्रवेश द्वार के साथ।
एक ऊपर और एक नीचे वाला अपार्टमेंट इस नुकसान के साथ आता है कि एक को ऊपर के शोर सहना पड़ता है, दूसरा सीढ़ियाँ चढ़नी पड़ती हैं। लेकिन यह हमेशा नुकसानदायक नहीं होता।

और अब क्या बनाना है? वह जो जमीन और निर्माण योजना के अनुसार सबसे उपयुक्त हो।

मैं हाथी का रोल करता हूँ ... MadameP .. असमान डुप्लेक्स "आधे"
https://www.hausbau-forum.de/threads/Doppelhaus-mit-ungleichen-haelften-verschiedene-Grundrisse.29304/

गैराज़ रहित पूरी दीवार होने का नतीजा एक डुप्लेक्स का होगा केवल यदि बिना शिफ्ट के बनाया जाए - लेकिन यह बस एक तरफ की बात है, मैं इसे यहां अधिकतर एक द्विपरिवारिक घर के रूप में देखता हूँ (संभवतः एक द्विस्पैनर के रूप में जिसमें एक मेज़ोनेट हो)। एक कॉस्मेटिक स्टूडियो एक व्यावसायिक प्रतिष्ठान है, यह MI में संभव है, संभवतः WA में भी, लेकिन WR में नहीं।

मैं हाथी की भूमिका निभाता हूँ

यहां मैं निश्चित ही एक कदम और आगे बढ़ाऊंगा, मेरी अन्य पढ़ने की सुझाव होंगी: और द्वारा एक समान परियोजना के साथ।