डुप्लेक्स फ्रेमवर्क। जमीन बाँटना?

लेकिन जो मैं अपनी पोस्ट #21 में कहना चाहता था: एक कार के लिए एक पार्किंग स्थल! अगर मेट्रो कनेक्शन है, तो परिवार के भीतर शायद एक कार से काम चल सकता है, है ना?
अगर वास्तव में दो कारें जरूरी हैं, तो डुप्लेक्स घर बनाना सबसे अच्छा सुझाव नहीं है!

हम सार्वजनिक परिवहन के साथ रहते हैं और हमारे पास केवल एक कार है। फिर भी हमें 2 पार्किंग स्थल बनाना पड़े (बिल्डिंग प्लान के अनुसार)। बिना बिल्डिंग प्लान के पार्किंग नियम लागू होते और हमें 3 पार्किंग स्थल + 6 साइकिल पार्किंग स्थल प्रदर्शित करने होते।
म्यूनिख और उसके आसपास सार्वजनिक स्थानों में पार्किंग की समस्या है।

क्या पड़ोसियों के साथ संपर्क किया जा सकता है कि क्या यह समझदारी होगी कि पार्किंग स्पॉट्स को पूरी तरह से उत्तर सीमा पर रखा जाए और साझा प्रवेश द्वार उसके सामने रखा जाए?

इसके अलावा:
हम वर्तमान में 6x12 मीटर का एक टाउनहाउस में रहते हैं। यहाँ एक गेराज कहाँ बनेगा?
फिर शायद हमारी कोई रसोई भी नहीं बचेगी... तो मैं वह योजना देखना चाहूँगा!

सुप्रभात सभी को!
जहां तक ​​​​अंतरिक्ष क्षेत्र की बात है: इसे स्थायी रूप से सुनिश्चित करने के लिए भू-स्वामित्व में निर्माण बंधन के रूप में दर्ज कराना होगा कि इसे पालन किया जाए। यह पहले ही स्पष्ट हो चुका है।

मुझे लगता है कि 6*12 मीटर बिल्कुल छोटा नहीं है (यह निश्चित रूप से आवश्यकताओं पर निर्भर करता है)। लेकिन लगभग 15 वर्गमीटर की गैराज के बावजूद भूतल में अभी भी 57 वर्गमीटर की ज़मीन बचती है। इसके अलावा एक पहली मंजिल और एक विकसित तहखाना है, मुझे लगता है कि वहां निश्चित रूप से रहने योग्य जगह है, है ना?

साइड पर एकीकृत गैराज और प्रवेश द्वार का विचार इसलिए आया ताकि गैराज के बगल में संभवतः उत्तर दिशा में एक पार्किंग स्थान भी हो सके (एक लंबवत पार्किंग स्थान के रूप में)।
इसके अलावा हम दक्षिण की बाग़ वाली जगह को जितना संभव हो बड़ा रखना चाहते थे और घर को जितना संभव हो उत्तर की ओर खींचना चाहते थे, क्योंकि वहां असल में "बेकार जगह" है.. लेकिन अगर रहने के लिहाज से समझदारी हो तो एक मीटर और दक्षिण की ओर चलना भी संभव है...
लेकिन जैसा मैंने कहा, यह वाकई पेचीदा है।

मैं आप सभी को शुभकामनाएं देता हूँ,
आपका हांश

स्टेल्प्लात्ज़ और Haustür की पोजीशनिंग के लिए, मुझे लगता है कि स्टेल्प्लात्ज़ और Gemeinschaftsweg का आदान-प्रदान करना समझदारी होगी। चाहे आप आधा से एक मीटर Garten खो दें, लेकिन इसके बदले घर के अंदर एक बेहतर Grundriss और अधिक आरामदायक Wohnkomfort होगा…

लेकिन अंत में यह केवल प्रोफेशनल ही कह सकता है।

लेकिन EG में जगह की जरूरत को कम मत समझो। आपको Küche, Essen, Wohnen, Treppe, Gäste-WC, और Eingangsbereich עם Garderobe चाहिए। कुछ लोग कम से कम एक Abstellkammer या Speisekammer भी चाहते हैं। वहाँ 57qm कम हैं। और मत भूलो: 57qm Grundfläche। इसमें से Außen- और Innenwände को घटाओ। शायद ही कुछ Glück से 45qm बचें!! अगर बचें भी तो!

इसलिए, एक Fachmann के पास जाओ और उसे यह आपके लिए planen करने दो। वरना बाद में Umsetzung में विफल हो जाएगा और सारी मेहनत बेकार जाएगी।

6 x 12 लगभग 35 सेमी बाहरी दीवार पर -> 5.3 x 11.3 60 वर्ग मीटर से कम हैं। 60 में से 15 गैराज घटाएं तो 45 वर्ग मीटर कमरा बचता है (अंदरूनी दीवारों के बिना) ... और फिर इस गैराज के लिए अतिरिक्त लागत ...

हैलो यवोन,
हैलो हंस,

6 x 12 लगभग 35 सेमी बाहरी दीवार पर -> 5.3 x 11.3 60 वर्ग मीटर से कम हैं। 60 में से 15 गैराज के लिए बचते हैं 45 वर्ग मीटर कमरा (भीतरी दीवारों के बिना) ... और फिर इस गैराज के लिए अतिरिक्त लागत ...

अगर गैराज सच में EG में होना है, तो इस स्तर पर शुद्ध आवासीय क्षेत्र लगभग 40 वर्ग मीटर बचता है; यह धारणा करते हुए कि गैराज का क्षेत्रफल 15 वर्ग मीटर होना चाहिए। इसका मतलब है, एक WC, हॉल, संभवतः एक छोटी अलमारी, रसोई, शायद एक छोटी भंडारण कक्ष समेत सीढ़ी का घेरा और अन्य सभी कमरे तहखाने या ऊपर के मंजिल में स्थान पाना चाहिए। उम्र के अनुसार, अगर ये विकल्प विचाराधीन हैं, तो मेरा मानना है कि यह उपयुक्त नहीं है।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ