अविकसित जमीन की खरीद अनुबंध मसौदा

  • Erstellt am 31/07/2015 18:32:53

ypg

31/07/2015 22:58:04
  • #1




मैं भ्रमित हूँ: इसके लिए, कि आप स्पष्ट रूप से पहले से ही 2 साल से अधिक समय से कभी न कभी घर बनाने के बारे में सोच रहे थे, आपके पास कोई समझ नहीं है?!
यहां केवल HBF में ही नहीं, बल्कि ऐसा लगता है कि हर सप्ताह ज़मीन खरीदने का विषय छुआ जाता है, भले ही मैं "grundstückskauf was muss ich beachten" Google में टाइप करूँ, आपके उत्तर पहले पन्नों पर मिलते हैं, यहां तक कि जमीन की जांच रिपोर्ट का विषय भी कवर किया गया है।

ऐसे ही जारी रखें, फिर आप एक संभावित निर्माण शिकार होंगे।

शुभकामनाएं यवोन
 

Voki1

01/08/2015 07:27:32
  • #2


हाँ, आकार बदल सकता है, हालांकि यह आमतौर पर कुछ ही वर्ग मीटर तक होता है, और दोनों दिशाओं में हो सकता है। और ... "हम अंत में ... खरीदे गए" --> आप खरीद की प्रक्रिया केवल खरीद अनुबंध के साथ करते हैं। उससे पहले आप केवल आकार पर सहमत होते हैं, लेकिन खरीद नहीं होती।

मुझे इस पैरा की ज्यादा चिंता होगी, खासकर यदि यह अनुबंध मसौदे में हो: "...और एक निश्चित उपयोगिता।" क्या आपके पास विकास योजना है और क्या आपने जांच की है कि आप क्या और कैसे बना सकते हैं? क्या यह आपकी (मूल) योजनाओं से मेल खाता है? क्या वहाँ बिल्डिंग की अनुमति है और किन शर्तों पर?
 

McEgg

01/08/2015 15:50:53
  • #3
उत्तर के लिए धन्यवाद।
हाँ, हम स्वीकार करते हैं कि हमें थोड़ी कठिनाई हो रही है।


दुर्भाग्यवश तुम्हारा पोस्ट ज्यादा मददगार नहीं रहा। हाँ, हम दो साल से घर बनाने के बारे में सोच रहे हैं। इसलिए हम दो साल से एक उपयुक्त जमीन की तलाश में नजर रखे हुए हैं। हमने पाया है कि हमारे लिए लोकेशन सबसे महत्वपूर्ण पैमाना है। जो जमीन हमें वर्तमान में ऑफर की गई है, वह अधिक-या-कम एक संयोग है। मुझे तो यह पसंद होता कि वह पहले से विकसित हुआ क्षेत्र होता। तो कुछ चीजें निश्चित रूप से आसान होतीं...
जैसा तुम लिखती हो, कोई भी जमीन नहीं खरीदना चाहिए, या घर नहीं बनाना चाहिए, जब तक उसने पहले से विशेषज्ञ ज्ञान न हासिल किया हो। लेकिन हो सकता है कि तुम सही हो और हम संभावित घर के शिकार हैं। हमें कोई जानकारी नहीं है और हम बहुत जल्द विश्वास कर लेते हैं।

मुझे यह पसंद नहीं आता कि माप में अभी भी परिवर्तन हो सकता है। सोमवार को मैं नगर पालिका को फिर से फोन करूंगा।
हमारे पास निर्माण योजना है। हम अभी यह नहीं जानते कि उस पर क्या बनाना है। जैसा कि पहले लिखा, हमारे लिए लोकेशन सबसे जरूरी पैमाना है। हमारे पास कोई घर का आईडिया नहीं है और हम जमीन खोज रहे हैं, बल्कि अब हमारे पास जमीन है और हमें इसके लिए उपयुक्त घर खोजना होगा।
मुझे लगता है कि उपयोगिता के बारे में बात इसलिए कही गई है क्योंकि पूरे गांव में भूजल एक मुद्दा है। मतलब अगर कोई तहखाना बनाने की सोच रहा है, तो वह बिना ‘व्हाइट टब’ के बिल्कुल संभव नहीं है।

हम सप्ताहांत में और सोचेंगे और सोमवार को कॉल करेंगे...
 

nordanney

01/08/2015 17:21:10
  • #4
यदि आपके पास पहले से ही Bebauungsplan है, तो आपकी Grundstück +- 1 से 3 वर्ग मीटर तक निश्चित होनी चाहिए और Zuschnitt भी। क्या यह अब तक मापा गया है, या नहीं? उत्तर अभी भी बाकी है।
 

ypg

01/08/2015 17:59:00
  • #5
मेरा जवाब तुम्हारी प्रतिक्रिया पर विशेष रूप से भू-निर्माण जांच के विषय पर था।

और मेरा मानना है कि हर किसी को कम से कम अपनी नई स्थिति इंटरनेट पर खोजनी और संदर्भित रूप से पढ़नी चाहिए। वहां सभी जवाब उपयोगी या सही नहीं होते, लेकिन कम से कम वहाँ कुछ शब्द मिलते रहते हैं जिनके बारे में जानना फायदेमंद होता है। मेरा जवाब तुम्हें यह मार्ग दिखाना चाहता था कि जो कुछ भी आने वाला है, उसके बारे में समय पर, याने पहले से ही जानकारी प्राप्त करनी चाहिए।
 

turhanet

02/08/2015 16:26:24
  • #6
Ypg की टिप्पणी शायद तुम्हारे लिए थोड़ी कठोर लग सकती है। लेकिन जो इस विषय को जानते हैं उनके लिए यह कुछ ऐसा लगता है जैसे कोई पूछ रहा हो कि कार खरीदते समय क्या ध्यान रखना चाहिए और जवाब किलोमीटर पर हो: मैं यह कहाँ देखूं? ऐसे लोगों को कोई विशेषज्ञता नहीं लानी चाहिए बल्कि उन्हें यह खरीदना चाहिए या फिर एक निश्चित जोखिम स्वीकार करना चाहिए।

Google पर checkliste Grundstückskauf खोजो।
 

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