क्या हाउस बैंक कई बैंकों की तुलना एक वित्तीय सलाहकार की तरह करता है?

नमस्ते, एक वित्त सलाहकार तो कई बैंकों की तुलना करता है कि कहाँ सबसे अच्छा ब्याज दर मिलता है।

घर की बैंक भी तो अब यह कुछ "inwzischen" प्रदान करती हैं? या यह हमेशा से ऐसा ही था और वे अब सिर्फ इसका प्रचार कर रही हैं? हम आपके लिए 300 बैंकों की तुलना करते हैं।

वित्त सलाहकार और बैंक में क्या अंतर है? क्या एक वित्त सलाहकार काफी अधिक बैंकों की तुलना करता है? 300 बैंकों के मामले में यह फिर शायद ज्यादा फर्क नहीं डालेगा। क्या बैंक बस वित्त सलाहकारों को यह क्षेत्र अकेले छोड़ना नहीं चाहते और खुद बेहतर ब्याज दर न दे पाने पर, कोई कमीशन मिलने में ही खुशी महसूस करते हैं?

वित्त सलाहकार को वह बैंक कमीशन देती है जो फिर लोन देने का अधिकार रखती है।

बैंक को वह बैंक कमीशन देती है जो फिर लोन देने का अधिकार रखती है।

अब तक तो इतना ही। फर्क कहाँ है?

गुड मॉर्निंग, कई सलाहकार या मध्यस्थ हैं जो कई बैंकों के साथ काम करते हैं और बैंक से कमीशन प्राप्त करते हैं।

आपका हाउस बैंक वहां थोड़ा सीमित है क्योंकि वह केवल अपनी फाइनेंसिंग का विपणन करती है।

सबसे अच्छा है कि आप हाउस बैंक, एक ऑनलाइन बैंक और एक सलाहकार के पास जाएं।

कोई नुकसान नहीं!

ऐसे सलाहकार होते हैं जो एक बैंक में बैठते हैं लेकिन स्वतंत्र होते हैं और अन्य बैंकों से भी पूछताछ करने का अधिकार रखते हैं। सामान्य मुख्य बैंक केवल अपने स्वयं के ऋण और अपनी खुद की भवन बचत बैंक के ऋण ही प्रदान करता है।

हम (कम से कम आंशिक रूप से) एक ऑनलाइन डायरेक्ट बैंक के साथ हैं (यानी कोई स्थानीय शाखाएं नहीं) और उनकी होमपेज पर यह कुछ हद तक इसी तरह लग रहा है। वहां ऐसा पढ़ा जा सकता है, जैसे वे खुद रियल एस्टेट लोन बिल्कुल नहीं देते (यानी उनके पास ऐसी कोई विज्ञप्ति नहीं है जो विशिष्ट शर्तों आदि के साथ ऐसा संकेत देती हो, बल्कि वे केवल इस मध्यस्थता सेवा का प्रचार करते हैं) और मैंने हमेशा यह माना था कि वे वहां भी उसी तरह एक ऋण मध्यस्थ के रूप में काम करते हैं जैसे कि Dr. Klein आदि (इसका मुझसे कोई अनुभव नहीं है, लेकिन यह मेरी अपनी धारणा है)

लेकिन सबके लिए ये हमेशा ऐसा नहीं होता। हमारे पास एक सामान्य शाखा बैंक में भी एक खाता है और वहां मुझे यकीन है कि वे केवल अपने खुद के लोन देते हैं या उस एक हाउस बिल्डिंग सोसायटी के साथ मिलकर काम करते हैं जिसके साथ वे साझेदारी में हैं।

इसलिए मेरा अनुमान है कि यह खास तौर पर आपकी मुख्य बैंक पर निर्भर करता है।

सामान्य हाउस बैंक केवल अपने खुद के ऋण और अपनी खुद की भवन बचत संघ के ऋण ही प्रदान करती है

दुर्भाग्यवश नहीं। कई (फोल्क्स)बैंक हैं जो अब अपने किसी भी ऋण को नहीं देते हैं। कई बार आप इसे नहीं देख पाते - क्योंकि वे अपने नाम पर पराया खाता के लिए लेनदेन करते हैं। मैं अपने काम के कारण सैंकड़ों ऐसे जानता हूँ, जिनके पास कम से कम "अपने" ऋण के साथ-साथ तीसरी पार्टियों के बैंक भी होते हैं। ये आपूर्ति कोषों से लेकर ING तक विभिन्न बैंक हो सकते हैं (हम खुद भी ऐसे तीसरे पक्ष के बैंक हैं)।
यह कोई खराब मॉडल भी नहीं है। प्राथमिक ऋण (60% ऋण मूल्यांकन) तीसरे पक्ष के बैंक द्वारा और द्वितीयक ऋण अपने खुद के ऋण द्वारा। हम उन बैंकों को भी भारी कमीशन देते हैं जो हमें मध्यस्थता करती हैं।

तुम्हारा प्राथमिक बैंक थोड़ा सीमित है क्योंकि वे केवल अपनी वित्तपोषण सेवा को बेचते हैं।

विशेषकर मेरा प्राथमिक बैंक (फोल्क्सबैंक) यह विज्ञापित करता है कि वे 300 ऑफ़र की तुलना कर सकते हैं। वे स्वयं भी ऋण प्रदान करते हैं।