निर्माण योजना - बाड़ / सहायक दीवार प्रश्न

नमस्ते,

मेरे पास एक बेबाउंग्सप्लान (बाडेन-वुर्तेम्बर्ग, एलके कार्ल्सरुहे) की व्याख्या को लेकर कुछ सवाल हैं।

यहां विषय है बाउंड्रीज / सहारा दीवारें और इस बी-प्लान के इस हिस्से की व्याख्या कैसे की जाए ताकि बाद में कार्यान्वयन सही तरीके से हो सके।

मैंने व्याख्या के लिए पहले ही Gemeinde (बाउअम्ट) और संबंधित Landkreis की प्राधिकरण से पूछताछ की है, लेकिन कोई सटीक जवाब नहीं मिला क्योंकि दोनों कार्यालय केवल एक-दूसरे की ओर रिफर कर रहे थे। एक परिचित गहरे निर्माण करने वाले (टिफ्बावर) को भी व्याख्या में कठिनाई हुई।

यहाँ उसका अंश है।



निम्नलिखित बातें हमारे लिए स्पष्ट नहीं हैं:

- Gelände की ऊपरी / निचली ओर की व्याख्या कैसे करनी है? क्या यह नियोजित Gelände के बारे में है या मौजूदा Gelände के बारे में?

- "darüber hinaus aufgesetzte Aufschüttungshöhe" क्या है और यह कहाँ दिखाई देती है / कही उपलब्ध है? या क्या यह हमारा नियोजित (भविष्य का) Gelände है?

- क्या "मौर्न के रूप में बने बाउंड्रीज" सहारा दीवारें भी हैं या ये ऐसे बगीचे की दीवारें हैं जिनका सहारा देने वाला कोई फंक्शन नहीं है? -> सवाल का संदर्भ यह है कि इस निर्माण क्षेत्र के विकासकर्ता ने सभी सहारा दीवारों को मौर्स्चेबेन के साथ बनाया है न कि प्राकृतिक पत्थर की दीवार के रूप में।

ये सवाल इसलिए उठते हैं क्योंकि ज़मीन एक कोने में पड़ोसी की तुलना में लगभग 2 मीटर नीचे है और हम वर्तमान में सोच रहे हैं कि ज़मीन को सबसे अच्छे तरीके से (अनुमति के दायरे में) कैसे समतल किया जा सकता है।

शायद कोई इस मामले में प्रकाश डाल सके या हमें अपनी व्याख्या दिखा सके :)

पहले से धन्यवाद और शुभकामनाएं

कार्ल

भूमि की सतह के ऊपर / नीचे को कैसे समझा जाना चाहिए?

यदि आप मिट्टी डालना चाहते हैं तो आपको भूमि की सतह के ऊपर एक सहारा दीवार की आवश्यकता होती है। यह भूमि की सीमा पर 0.5 मीटर तक अनुमति प्राप्त है, जब तक कि आप NA/St/Ga क्षेत्र में मिट्टी न डाल रहे हों, तब सहारा दीवार 1 मीटर ऊँची हो सकती है।

क्या यह योजनाबद्ध भूमि के बारे में है?

हाँ।

या मौजूदा स्थिति के बारे में?

उम्मीद है कि उसे सहारा दीवार की आवश्यकता नहीं है।

"अतिरिक्त डाली गई मिट्टी की ऊँचाई" क्या है और इसे कहाँ देखा / पाया जा सकता है?

डाली गई नहीं, बल्कि निर्धारित की गई मिट्टी की ऊँचाई। इसे आप "1.7.2 विशेष क्षेत्रों में भूमि के आकार की मांगें" शीर्षक के तहत भवन नियोजन के टेक्स्ट दस्तावेज के पृष्ठ 10 और 11 पर पाएंगे। अगर एक तरफ 0.5 मीटर से अधिक मिट्टी डालना मना है और दूसरी तरफ 1.8 मीटर की मांग की जाती, तो यह अजीब होता।

या क्या यह हमारा योजनाबद्ध (भविष्य का) भूमि ढाल है?

हाँ, यदि आपका प्लॉट WA 4a या WA 6b क्षेत्र में है।

क्या "दीवारों के रूप में निर्मित बाड़" भी सहारा दीवारें हैं?

नहीं।

या क्या वे ऐसे बाड़ें हैं जैसे कि बागीचे की दीवारें (बिना सहारा देने के)?

हाँ।

इस प्रश्न का कारण यह है कि निर्माण क्षेत्र के विकासकर्ता ने सभी सहारा दीवारों को म्यूरशीबेन के रूप में बनाया है न कि प्राकृतिक पत्थर की दीवार के रूप में।

मेरी राय में यह तरीका भवन नियोजन की शर्तों के अनुरूप है।

कैसे भूमि को सबसे अच्छा (अनुमत सीमा के भीतर) समतल किया जा सकता है?

सबसे अच्छा तरीका है कि आप खुद को जमीन के अनुसार ढाल लें।

मैं प्रभावित हूँ।

सबसे अच्छा है कि आप खुद को जमीन के अनुसार ढाल लें।

आप बिल्कुल सही हैं। इसके अलावा भी यह एक बेहतरीन जवाब है।
लेकिन आप सवाल का जवाब नहीं दे रहे हैं।

तुम सवाल का जवाब नहीं दे रहे हो।

टीई ने बहुत सारे सवाल पूछे हैं। तुम किस सवाल की बात कर रहे हो?

TE ने बहुत सारे सवाल पूछे हैं। आप किसका मतलब रखते हैं?

"कैसे सबसे अच्छा (अनुमत सीमा के भीतर) ज़मीन को समतल किया जा सकता है" ;)

कैसे सबसे अच्छे तरीके से (अनुमति के दायरे में) जमीन को समायोजित किया जा सकता है

... यह तो कोई सवाल ही नहीं था। टीई ने केवल बताया कि वह कम से कम एक और व्यक्ति के साथ समायोजन पर विचार कर रहा है। चूंकि हम इस फोरम में उस जमीन को नहीं जानते, इसलिए हम इसमें भाग नहीं ले सकते। और "समायोजित" का मतलब क्या है? किस चीज को? कितनी दूर तक? किस उद्देश्य से?