बिल्डर - क्या खरीद अनुबंध से वापस लेना संभव है?

नमस्ते,

हम एक "Windhund" के रूप में Bauträger के झांसे में आ गए हैं और बस_contract_ से बाहर निकलना चाहते हैं। हमने Verbraucherzentrale में एक प्रारंभिक परामर्श बैठक की थी और Bauvertrag में महत्वपूर्ण खामियां सामने आईं हैं, जैसे कि Bauträger ने हमारे प्रति कोई Bürgschaft नहीं दी है। Ratenzahlungsplan भी Makler- und Bauträgerverordnung के अनुरूप नहीं है। इसके अलावा, Verbraucherzentrale की जानकारी के अनुसार एक sogenannte verdecktes Bauträgermodell मौजूद है। क्या किसी ने भी यहां इसी तरह का अनुभव किया है?

नीना

अधिवक्ता के पास जाओ, इसमें से निकलने का कोई और रास्ता नहीं है, सिवाय इसके कि बिल्डर आपको अनुमति दे।
सबसे बुरे मामले में, अगर आप बिल्डर के साथ निर्माण नहीं करना चाहते हैं, तो आपको अनुबंध शुल्क देना पड़ सकता है।
अनुबंधों को सामान्यतः हस्ताक्षर करने से पहले जांचना चाहिए, और बाद में नहीं। खैर, अब मामला गंभीर हो चुका है, अब केवल एक निर्माण कानून के वकील ही आपकी मदद कर सकते हैं।

नमस्ते निना,

हम एक "विंडहंड" नामक बिल्डर के जाल में फंस गए हैं और बस अनुबंधों से बाहर निकलना चाहते हैं। हमने उपभोक्ता केंद्र में एक पहला परामर्श बैठक लिया था और निर्माण अनुबंध में गंभीर दोष पाए गए हैं, जैसे कि बिल्डर ने हमें कोई गारंटी प्रदान नहीं की है। किस्त भुगतान योजना भी मक्लेर और बिल्डर विनियमन के अनुरूप नहीं है। इसके अलावा, उपभोक्ता केंद्र की सूचना के अनुसार एक तथाकथित गुप्त बिल्डर मॉडल काम में है।
क्या किसी का इसी तरह का अनुभव रहा है?

उपभोक्ता केंद्र पहली संपर्क स्थल के रूप में गलत नहीं है ... लेकिन अब आपको कार्रवाई करनी होगी!

आपको निर्माण/अनुबंध कानून में विशेषज्ञता वाले एक वकील को तलाशना होगा और उसके साथ इस मामले पर चर्चा करनी होगी। उसके बाद वकील बिल्डर को देरी में डाल देगा - यह आवश्यक है ताकि आगे की कार्रवाई की जा सके। यदि निर्माण कार्य में कोई सुधार नहीं होता है तो अनुबंध को समाप्त करना होगा या एक "प्रमाण संरक्षण प्रक्रिया" शुरू करनी होगी, यदि बिल्डर की ओर से पहले से कोई सेवाएं दी गई हैं। यह सब काफी समय-साध्य हो सकता है, इसलिए आपको आवश्यक कदम उठाने में देरी नहीं करनी चाहिए!

मेरे पास वर्तमान में एक मामला है, जहां - 8 महीनों के बाद - केवल बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर और पहली मंजिल पूरी हुई है; इसलिए मुझे पूरी तरह पता है कि आप किस स्थिति में हैं और क्या सलाह दी जानी चाहिए।

सादर नमस्कार

धन्यवाद,
मैं भी यह सोच ही रहा था। अब तक कोई निर्माण कार्य नहीं हुआ है, अभी तक कोई निर्माण अनुमति नहीं मिली है और हमने 1.6 को निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर कर दिए थे।
अब मैं वकील की खोज में लग जाऊंगा।
नमस्ते, नीना

उह्म, क्या बिल्डर के साथ कोई समस्या है, या निर्माण अनुमति के साथ? मेरे मामले में भी दस्तावेज जमा करने के बाद 3 महीने लग गए थे जब तक कि वह हमारे यहाँ आई।

समस्या [Bauträger] की है, क्योंकि हम अब पता लगा चुके हैं कि वह हमेशा पूरी तरह सच नहीं बोलता। उसने हमें फोन पर बताया कि अनुमति [Mi 12.9.] को मिल गई है, लेकिन आज तक हमने उससे दस्तावेजों की कोई प्रति नहीं प्राप्त की है, हालांकि हमने कई बार पूछा है। वह ईमेल का जवाब नहीं देता और कॉल वापस करने का भी इंतजार व्यर्थ है।