बिल्डर पुनःयोजना के लिए अधिक शुल्क लेता है - क्या यह उचित है?

नमस्ते,
मैं अभी भी बातचीत में हूँ और मेरी पहली चर्चा हो चुकी है:
कस्टम तकनीकी कक्ष को बेसमेंट में निर्माण संबंधी कारणों से स्थानांतरित करना पड़ा, अब मैं ऊपर के मंजिल में बाथरूम को स्थानांतरित करना चाहता हूँ ताकि पड़ोसी डुप्लेक्स घर के अनुसार रूम का एक थोड़ा अन्य लेआउट मिल सके।
मेरी राय में बिल्डर को तो खुश होना चाहिए कि पाइपलाइनें छोटी हो गई हैं, इसके बजाय यह मज़ाक मुझे 5000,- यूरो का पड़ेगा! क्या यह ठगी है या बिल्डर के लिए वाकई इतना ज्यादा काम है?

क्या तुम अभी भी बातचीत में हो या कुछ साइन कर चुका है?

पहले ही साइन कर दिया है, तुमने अपनी सारी बातचीत की स्थिति खो दी है...

बीटी के पास यह घर अपनी ड्रॉअर में है, स्थैतिक और सभी कीमतों के साथ (अपने कारीगरों के द्वारा)। इसलिए उसे और कोई काम नहीं करना पड़ता। कारीगरों ने यह घर संभवतः कई बार बना रखा है और वे बिना देखे बना सकते हैं - हर बदलाव में मेहनत लगती है। यदि एक बीटी अतिरिक्त मेहनत के लिए पैसे मांगता है, तो यह उसकी बात है। या तो आप इसे स्वीकार करते हैं या नहीं। दुर्भाग्यवश, आप इस निर्माण कार्य में बीटी को बदल नहीं सकते, वह अपने Grundstück पर आपको वह घर बना रहा है, जिसे आप खरीद रहे हैं, पूर्व में संविदात्मक रूप से निर्धारित परिवर्तनों के साथ। इसका मतलब है कि अब, यदि आप इस कठिन निर्णय को स्वीकार करते हैं: संविदा पर हस्ताक्षर से पहले आपकी सभी संभव परिवर्तनों (सॉकेट, सैनिटरी, सामग्री, खिड़कियां आदि) को पूछ लेना चाहिए, ताकि आपको अनचाहे मूल्य वृद्धि से आगे आश्चर्यचकित न होना पड़े।
फिर भी मुझे यह अजीब लगता है कि एक जोड़े के घर का आधा भाग शुरू से ही उसके समकक्ष से अलग बनाया जाता है।

मैं अभी भी बातचीत में हूँ और मैंने नोटरी की नियुक्ति तक के लिए घर अस्थायी रूप से आरक्षित कर रखा है। इसलिए मुख्य सवाल यह है: क्या मैं इस तरह तर्क कर सकता हूँ कि नई योजना शिल्प कौशल की दृष्टि से सरल है और पुरानी योजना की तुलना में सस्ती होनी चाहिए, और इसलिए इसमें अतिरिक्त 5000,- खर्च नहीं आना चाहिए!? यह तो पहले ही हस्ताक्षरित हो चुका है!

ypg गलत नहीं है। ऐसे बदलावों को स्थैतिक रूप से भी फिर से जांचा जाना चाहिए।

हाथ के कामों में ऐसा नहीं चल सकता। क्योंकि उनका Schema F वे फिर भी लागू कर सकते हैं, क्योंकि यह आस-पास से बिल्कुल अलग नहीं है।

फिर भी, बिल्डर ऐसे ऑब्जेक्ट्स के साथ कड़ी गणना करते हैं और वहाँ बदलावों की लागत सामान्य से अधिक होती है।

नमस्ते,

मैं अभी भी बातचीत में हूँ और एक नोटरी नियुक्ति तक मकान अस्थायी रूप से रिजर्व किया है। सबसे महत्वपूर्ण सवाल यह है: क्या मैं इस तरह तर्क दे सकता हूँ कि नई योजना शिल्प कौशल की दृष्टि से सरल है और पुरानी योजना की तुलना में शायद सस्ती होनी चाहिए, इसलिए अतिरिक्त 5000,- खर्च नहीं होना चाहिए!? यह भी पहले ही हस्ताक्षरित हो चुका है!

"बातचीत" तुम बहुत कर सकते हो, लेकिन इसका लाभ होगा या नहीं यह संदेहास्पद है। यदि तुम नहीं चाहते तो कोई और मौका पाएगा - क्या जमीन भी प्रदाता से आ रही है?

मेरे लिए ऐसा पढ़ाई देता है कि तुमने एक बहुत ही सस्ता (संयमित शब्दों में कहें तो) प्रदाता चुना है। इसलिए यह तार्किक है कि वह इस तरह अपनी मार्जिन सही करने की कोशिश कर रहा है; खासकर इसलिए क्योंकि उसे बदलाव के लिए सेवाएँ बाहर से खरीदनी पड़ेंगी (वह पड़ोसी घर की स्थैतिक गणना तुम्हारे डुप्लेक्स हाउस में सीधे लागू नहीं कर सकता)।

इसका मतलब तुम्हारे लिए: "स्वीकार करो या मर जाओ" :cool:

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ