भूमि का विकास करना और फिर उस पर निर्माण करना

आप सभी के कई और अच्छे जवाबों के लिए धन्यवाद। मैं कुछ दिनों में सीधे नगर परिषद भवन जाऊंगा और भूमि उपयोग योजना देखूंगा। अगर यह वास्तव में कृषि अपेक्षित भूमि है, तो मैं सीधे निर्माण विभाग के प्रमुख से एक नियुक्ति मांगूंगा। करस्टेन शायद सही होगा। उन्हें वैसे भी पता होना चाहिए कि मैं यह क्यों करना चाहता हूँ।

उन्हें तो पहले से ही पता होना चाहिए कि मैं ऐसा क्यों करना चाहता हूं।

उन्हें कुछ भी स्पष्ट नहीं होगा, खासकर तुम्हें नहीं। यदि यह अभी तक फ्लächennutzungsplan में Bauerwartungsland के रूप में ही है (फ्लächennutzungsplan एक ऐसा दस्तावेज़ है जो Landesentwicklungsplan से निकाला गया है), तो वे 2030 से पहले इस मामले में किसी के आने की उम्मीद नहीं करते। प्रशासन अधिकतम अगले-पर-पर अगले बजट वर्ष तक सोचता है।

आवश्यकता के अनुसार स्थानीय स्तर पर जमीन तो वैसे भी शहर की विकास कंपनी अपने कब्जे में ले लेगी और तुम केवल उस पैसे का एक हिस्सा देख पाओगे, जिसकी अभी तुम असल में उम्मीद कर रहे हो और मकानों का कारोबार वहां का एक बिल्डर करेगा।

कम से कम यह परिदृश्य तुम्हारे अपने प्रस्ताव से कम यथार्थ से दूर नहीं है।

यह जरूरी नहीं है। यहाँ SH में नगर पालिकाएँ लगभग कभी खुद विकास नहीं करतीं, बल्कि निजी विकासकर्ताओं के लिए B योजना बनाती हैं, जो बिल्डर, जेनेबैकों और बचत बैंकों की कंपनियाँ, अचल संपत्ति व्यापारी होते हैं। वे फिर विकास करते हैं और बेचते हैं। केवल- अगर वह सब कुछ खुद करना चाहता है, तो उसे सचमुच पैसे के अलावा विशेषज्ञता भी होनी चाहिए। जो कि फोरमों में नहीं मिलती। कार्स्टन

अगर वह सब कुछ खुद करना चाहता है, तो उसे वास्तव में पैसे के साथ-साथ विशेषज्ञता भी होनी चाहिए।

इसके विपरीत, विशेषज्ञता के साथ-साथ पैसे भी होने चाहिए - और इस दृष्टिकोण से, अधिकांश नगरपालिकाओं को अपनी बेटियों के लिए पहला नृत्य दर्ज करने की कम इच्छा होती है। "मेरे" शहर (60 हजार आबादी) में कई कानूनी रूप से मान्यता प्राप्त भवन योजना बेकार पड़ी हैं, क्योंकि शहर को अपनी खुद की विकास योजनाओं को लागू करने के लिए धन की आवश्यकता है। जो चाहे, उसे स्वागत किया जाता है। जहां कुछ हो रहा है, वे परियोजनाएं हैं जहां भू-स्वामी विकासकर्ता तैयार योजना के साथ आता है, जिसे केवल मुहर लगाने और मशीनों को बुलाने की जरूरत होती है।

आपके उत्तरों और आपकी मदद के लिए धन्यवाद :) मुझे पहले ही लग रहा था कि रास्ता लंबा और कठिन है। लेकिन बिना कोशिश किए तो निश्चित रूप से कोई मौका नहीं है। कल सुबह मुझे छुट्टी है, तो मैं सीधे शहर जाऊंगा, फ्लächenutzungsplan देखूंगा और Bauamt में एक नियुक्ति तय करने की कोशिश करूंगा :)

मैं फिर संपर्क करूंगा :)