HOAI के अनुसार आर्किटेक्ट का शुल्क निर्धारण - प्रश्न

नमस्ते सभी को,

मेरा एक सवाल है और वह यह कि हमारा इरादा एक आर्किटेक्ट के साथ निर्माण करने का है। उसका मानदेय HOAI और निर्धारित निर्माण राशि के अनुसार गणना की जाती है।
कौन सी लागत का अनुमान गणना के लिए लिया जाता है, जो कार्य चरण 2 या 3 से है?

यदि हम कहें कि हम हीटिंग इंस्टॉलर का ख्याल खुद रखेंगे तो क्या इस राशि को उसकी मानदेय की गणना से घटाया जाएगा? या उदाहरण के लिए, अपनी स्वयं की सेवाओं को निर्धारित निर्माण राशि से घटाया जाता है ताकि उसे कम मानदेय मिले या उसकी मानदेय की गणना के लिए सब कुछ शामिल किया जाता है?

आशा है मैं अपनी बात कुछ हद तक स्पष्ट रूप से कह पाया हूँ :)

आपके उत्तरों के लिए अग्रिम धन्यवाद

आर्किटेक्ट द्वारा गणना की गई पूरे घर की कुल निर्माण लागत को ध्यान में रखा जाता है - हीटिंग, खिड़कियों, छत आदि सहित।

आर्किटेक्ट द्वारा कुल घर के लिए गणना की गई निर्माण लागत को ध्यान में रखा जाएगा - जिसमें हीटिंग, खिड़कियां, छत आदि शामिल हैं।

...चाहे इसे बाद में कौन भी करे।

मुझे यह किसी तरह से अन्यायपूर्ण लग रहा है। हम अभी कार्यफल चरण 4 में हैं और आर्किटेक्ट अब अपनी फीस समायोजित करना चाहता है। उसने कहा कि यह सामान्य है, क्योंकि निर्माण की लागत शुरुआत में अनुमानित से ज्यादा हो रही है। अच्छा, हम भी बड़े हो गए हैं। इसलिए मैं सोचता हूँ कि यह भी उचित है। लेकिन! हमारे आर्किटेक्ट का जो अनुमान है, वह हमारे पास अभी तक मौजूद सभी कार्यों में, जिनके लिए हमें पहले ही प्रस्ताव मिल चुका है, उससे लगभग 30% अधिक है। इसलिए उसकी फीस भी बढ़ाई जा रही है। यह सब कुछ ज्यादा संतोषजनक नहीं है। यह अब निर्माण अनुमति और वित्तपोषण से भी जुड़ा है। आगे, वह बगीचे के लिए 20,000 € लेने का प्रस्ताव रखता है। लेकिन बगीचे की योजना उसने बिल्कुल नहीं बनायी है और यह भी स्पष्ट किया गया था।

नमस्ते,

हम अभी Leistungsphase 4 में हैं और आर्किटेक्ट अब अपनी फीस समायोजित करना चाहता है। उसने कहा कि यह सामान्य है क्योंकि निर्माण की लागत प्रारंभ में अनुमानित से अधिक हो रही है।

यह आपके आर्किटेक्ट के साथ हुए अनुबंध पर निर्भर करता है; किसी और के पैसे प्राप्त करना इतना आसान नहीं है ;)

शुभकामनाएं, Bauexperte