कपलिंग व्यवसाय या नहीं?

4.)
Grunderwerbsteuer के प्रश्नावली में हमसे यह भी पूछा गया था कि क्या हमारे पास कई निर्माण कंपनियों के ऑफ़र हैं।
यहाँ सुरक्षा के लिए कम से कम एक और ऑफ़र लेना चाहिए।

यह तो वैसे भी करना चाहिए, अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, यह जानने के लिए कि क्या वह अच्छा निर्माण उद्यमी आपको धोखा तो नहीं दे रहा।

तीसरे व्यक्ति के रूप में किसी ऐसे अनुबंध संबंध के बारे में किस हद तक जानना चाहिए या उस पर कैसे प्रभाव डालना चाहिए?

वे दोनों पूछ रहे हैं।

सिर्फ तथ्यों के आधार पर मैं कहूंगा नहीं, क्योंकि खरीद अनुबंध मालिक और हमारे बीच होता है। हालांकि निर्माण कंपनी (कम से कम सलाहकार के रूप में) पहले से कई मामलों में शामिल है।

तथ्यों के आधार पर मैं इसे 'कपलिंग व्यापार' के रूप में देखता हूँ: आप जीयू के तहत सूचीबद्ध हैं। उसके बिना आप जमीन के बारे में नहीं जान पाते। जमीन का मालिक अपनी जमीन जीयू के हाथ में सौंप चुका है। मालिक और खरीदार का मिलन बिंदु जीयू पर है।
मैं तो पैसा अलग रखता - अगर कुछ और होता है, तो आपको भाग्य मिला है। भाग्य।

तथ्यों के अनुसार मैं इसे जुड़ाव वाला कारोबार देखता हूँ: आप जीयू की सूची में हैं। उसके बिना आप जमीन के बारे में नहीं जान पाते। जमीन का मालिक अपनी जमीन जीयू के हाथों में देता है। मालिक और खरीदार का मिलने वाला बिंदु, नोड, या संगम जीयू पर होता है।
इसलिए मैं पैसे अलग रखता - अगर कुछ अलग हुआ तो आपकी किस्मत अच्छी रही। किस्मत।

हम्म...

तो क्या यह वाकई में समझदारी होगी कि खरीद समझौते में लिखा जाए कि कोई बिल्डर की जिम्मेदारी नहीं है?
तो फिर इस मामले से बाहर निकलने का रास्ता मिल जाएगा या मैं गलत समझ रहा हूँ?

वैसे बिल्डर कंपनी और जमीन के मालिक के बीच कोई समझौता निश्चित रूप से मौजूद नहीं है।

निर्माण कंपनी और ज़मीन मालिक के बीच अनुबंध सचमुच मौजूद नहीं हैं।

जरूरी भी नहीं है।

कि कोई बिल्डर की जिम्मेदारी नहीं होती?

क्या यह सच में सही है? :cool:

हाँ, हम इसे Vertrag में इस प्रकार शामिल कर सकते हैं। फिर यह Thema एक बार के लिए पूरी तरह से निपट जाएगा, है ना?

मालिक ने वैसे भी विभिन्न Bauträger से संपर्क किया था, जिन्हें उसने त्वरित प्रगति के लिए प्राथमिकता दी थी।
अब हमें Zuschlag मिल गया है और हम उसकी प्राथमिकता वाली Baufirma में से एक के साथ काम करेंगे, क्योंकि हमारे पास पहले से ही इस कंपनी के साथ अच्छे अनुभव हैं (दूसरे Grundstück पर परियोजना की योजना, जिस पर हमें Zuschlag नहीं मिला)।