लागत - तहखाने के साथ एकल परिवार के घर के लिए खुदाई

सिर्फ एक विचार:

क्या आपके पास जमीन की जांच रिपोर्ट है और क्या आप जानते हैं कि जमीन की श्रेणी सही है?

क्या निर्माण ठेकेदार के उस क्षेत्र में अनुभव हैं और क्या वह खराब जमीन की श्रेणी मान रहा है?

क्या 8.8 EUR/म³ वास्तव में सही है? किस जमीन की श्रेणी के लिए?

हमारे यहां डंप स्थल टन के आधार पर बिल बनाते हैं। क्या यह वास्तव में म³ है?

हमारे पास रूपांतरण कारक लगभग 1.8 था। यानी 1म³ = 1.8टन।

यदि खुदाई कीमत में शामिल है, तो वह निश्चित रूप से एक अतिरिक्त मार्जिन जोड़ लेगा।

भूमि वर्ग 6 कोई साधारण भूमि नहीं है - क्या आपके पास वाकई ऐसा है? इसके लिए भारी उपकरण की जरूरत होती है।
यहाँ प्रति वर्ग मीटर उत्खनन की लागत जल्दी से 40-50€ हो जाती है। Z0 डिपोजिट 8.80€ पहले से महंगा है लेकिन ठीक है, इसके अलावा लगभग 5-10€ प्रति वर्ग मीटर परिवहन लागत भी जुड़ती है।
400 वर्ग मीटर के लिए यह कुल 21-28 हज़ार € शुद्ध बनता है, तो अधिकतम 33-34 हज़ार € सकल। इसलिए 36 हज़ार € असंभव नहीं है, लेकिन बहुत अधिक अनुमानित है।

जानकारी के लिए धन्यवाद! यह उसने उस निर्माण क्षेत्र में अपने अनुभव के आधार पर गणना किया है, जिसे वह भी जानता है।

हमारी ओर से अभी मृदा परीक्षण आना बाकी है, लेकिन अभी उपलब्ध नहीं है! यह अगले कुछ हफ्तों में आएगा।

मृदा वर्ग 6 बहुत ही असंभव है, जैसा कि उसने खुद कहा।

इसलिए मुझे आश्चर्य होता है कि वह इस तरह की कीमत कैसे लगा सकता है...

पैडिंग को आखिरी तक पूरी तरह इस्तेमाल किया जाएगा। और मुझे संदेह है कि तब भी पैसे वापस मिलेंगे...

सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि उसने इसे इस प्रकार विभाजित किया है: 16k डंपिंग खर्च, 20k बाकी।

वह 16k डंपिंग खर्च कैसे निकालता है? डंपिंग साइट के खर्च मैं खुद गिन सकता हूं, यह डंपिंग साइट की वेबसाइट पर मिलता है।
फिर ट्रांसपोर्ट भी है... कैसे मैं 16k पर पहुंचता हूं??

वह विक्रेता वैसे भी हमारे लिए दिलचस्प नहीं है, फिर भी जानना अच्छा है।

संपादित: हमारे पास व्हाइट टैंक है - क्या इसका कोई प्रभाव पड़ता है? क्या हमें शायद अधिक खुदाई करनी होगी, गहरा खोदना होगा या कुछ और? इसका इससे अंततः कोई संबंध नहीं है, है ना?

तुम खुद अनुभव लिखते हो क्योंकि वह निर्माण क्षेत्र को पहले ही जानता है। तब यह ठीक होगा, और तुम यह मान सकते हो कि तुम्हें दूसरों के लिए भी वही भुगतान करना पड़ेगा।

तुम खुद अनुभव लिख रहे हो क्योंकि वह पहले से ही निर्माण क्षेत्र को जानता है।
तो यह ठीक होगा।

ऐसा नहीं है, मुझे शक है कि कंपनी मुझे पूरी तरह से ठग रही है, क्योंकि कुल कीमत पहले से ही अन्य प्रस्तावों से 50-70 हज़ार अधिक है और कंपनी की प्रतिष्ठा अब अच्छी नहीं बची है।

वह एक ऐसा योजनाकार भी है जो सिर्फ 1 साल से है और पूरी सामग्री की बिल्कुल भी समझ नहीं है और ऐसा दिखावा करता है जैसे वह "चालाक" हो।

इस क्षेत्र में 36 हज़ार मिट्टी खोदना संभव नहीं है। वह बहुत निम्न भूमि वर्ग की बात करता है और क्षेत्र में कोई समस्या नहीं है, फिर भी 36 हज़ार मिट्टी खोदने का हिसाब करता है और कहता है कि इसमें से 16 हज़ार डंपिंग लागत है?? मैं पूछता हूँ कि उसने यह आंकड़ा कहाँ से लिया?

इसके अलावा ऐसे वाक्य भी आते हैं: अगर कोई अन्य निर्माण कंपनी आपको कहती है कि आपको आजकल केवल 20 हज़ार खर्च करने होंगे, तो वह झूठ है और ऐसा हो ही नहीं सकता।

मेरी राय में ऐसे दावे बिल्कुल गलत हैं।

तुम्हारे साथ थोड़ा अजीब है। तुम्हारे पास न तो जमीन की रिपोर्ट है और न ही तुम वास्तव में जानते हो कि कितना खुदाई करना है। लेकिन यह कि पहले से जो ठेकेदार वहाँ काम कर चुका है और उस जमीन को जानता है, तुम्हें ठगना चाहता है, यह तुम ही आकलन कर सकते हो। लुम्पी ने तुम्हें ऊपर पहले ही समझा दिया है कि यह संभव है।