मुझे इस प्रश्न पर थोड़ा आश्चर्य हुआ है… आप लगभग 360 वर्ग मीटर का एक घर बना रहे हैं, भले ही वह कैसे भी बना हो, घर बनाने की लागत/वेतन की जानकारी से इसका बहुत कम लेना-देना है। आखिरकार हर अतिरिक्त वर्ग मीटर घर को महंगा बनाता है, इसके लिए गणितज्ञ होने की जरूरत नहीं। हीटर के लिए 120 वर्ग मीटर का तहखाना जरूरी नहीं है, जिसकी कीमत लगभग 120 हजार है। और ग्राउंड फ्लोर में किसी शयनकक्ष के आकार का एक कार्यालय एक सामान्य आकार के घर में ग्राउंड फ्लोर को लगभग 80 वर्ग मीटर तक बढ़ा देता है, तकनीकी कमरे के साथ लगभग 90 वर्ग मीटर तक। लेकिन बिना TK-कमरे के 120 वर्ग मीटर तक नहीं।
लगभग 10 साल पहले ही यह सोचा गया था कि क्या एक महंगा तहखाना होना चाहिए या नहीं, या यह आकलन किया गया था कि तनावपूर्ण परिस्थितियों में भी घर का भुगतान किया जा सकेगा या नहीं।
लेकिन किसी तरह आपके साथ तो स्थिति पहले ही खराब हो चुकी है।
इसके अलावा: …
तो मेरी राय में बजट काफी हद तक काफी है, कम से कम फर्श टाइल तक और रसोई और (कम से कम एक) स्नानागार के लिए भी।
… अगर आपका मानना है कि बजट काफी है, तो सवाल ही अनावश्यक हो जाता है?!
अगर मैं केवल 200€ मासिक अतिरिक्त खर्च करना चाहूँ तो क्या उसे मंजूरी मिलेगी?
यहां एक सामान्य व्यवहारिक उदाहरण क्या होगा और ऐसा मासिक किस्त जो वहन योग्य हो?
यह आपको अपने बैंक से पूछना होगा। हमें आपकी अन्य देनदारियों का ज्ञान नहीं है, जो विरोध कर सकती हैं।
मेरा लगभग यह मानना है कि 3-4 साल पहले 600k से अधिक के साथ काफी आगे बढ़ा जा सकता था।
कितना आगे (नहीं), किसी और ने पहले ही उदाहरण दिया है। और जो 3-4 साल पहले था, आज उसकी कोई खास अहमियत नहीं रह गई है।
अगर मैं कुछ साल पहले सैद्धांतिक रूप से 200 वर्ग मीटर कर सकता था, तो अब मैं केवल 150 वर्ग मीटर ही कर सकता हूँ। यही समय के साथ चलना है।
मुझे यह बातें थोड़ी खतरनाक लगती हैं, यह कुछ ज्यादा ही भोली-भाली लगती हैं! लगभग अविश्वसनीय:
और कुल लागत का हिसाब लगाना भी इतना आसान नहीं है।
जब ब्याज दरें रोजाना बढ़ रही हों तो आपको क्रेडिट लेने में जल्दी करनी पड़ती है।
लेकिन अंत में आप वयस्क हैं, आपको पता होना चाहिए कि आप क्या कर रहे हैं – मैं अपनी टिप्पणियों से आपको यह सब थोपना नहीं चाहता!!!
हालांकि यह बातें सोचने योग्य हैं:
यह जरूरी नहीं कि प्रवेश के समय सब कुछ पूरा हो, इसे वर्षों में पूरा किया जा सकता है।
आप इसका कैसे ख्याल करते हैं?
मुझे डर है कि स्व-निर्माण के कारण निश्चित ही अच्छी-खासी देरी हो जाएगी। यद्यपि आपकी कोई वित्तीय दोहरी जिम्मेदारी नहीं है, लेकिन आपकी नौकरी के साथ (हर हफ्ते 37-40 घंटे) आप ज़्यादा काम नहीं कर पाएंगे। यदि आप मानें कि आप एक विशेषज्ञ के मुकाबले तीन गुना समय लेते हैं, और संभवतः कुछ चीज़ें दोहरानी पड़ें, तो लगभग एक साल के घर निर्माण को तीन साल _प्लस_ तक बढ़ाया जा सकता है, खासकर अगर आप केवल सप्ताहांत और छुट्टियों में काम कर पाते हैं। और मैं अंदरूनी विस्तार के छोटे-मोटे कामों की बात नहीं कर रहा हूँ। KfW प्रोग्राम में यह भी सवाल उठता है कि क्या आप खुद ही इन्सुलेशन कर पाएंगे… और फिर आपके प्लान की पेरेंटल लीव भी आती है, जिसमें कुछ वेतन कटेगा।
मैं आपकी जगह किसी को शामिल करने का सुझाव दूंगा, जो वास्तविक रूप से लागत का आकलन कर सके। 20% अतिरिक्त जोड़कर फिर देखिए कि क्या इसे संभाला जा सकता है या नहीं। शायद आप निर्माण रोकने और संशोधन के लिए आवेदन कर के घर को थोड़ा छोटा कर सकते हैं।
क्योंकि बार-बार अपनी सारी फुर्सत की हर मिनट को अतिरिक्त काम करके पैसा कमाना और घर का इंतजाम करना, तब तक जब तक घर का खर्च पूरा न हो, यह बहुत कठिन होता है। अंत में वह गुलाबी चश्मा धूल से भरा होगा, उम्मीदों का बादल पूरी तरह गायब हो जाएगा और धैर्य जवाब दे देगा। और तब अक्सर आप प्यार नहीं देखेंगे।
