लागतें तेजी से बढ़ रही हैं - क्या वर्तमान में अतिरिक्त वित्तपोषण संभव है?

निर्माण कितनी दूर तक पहुंचा है?

थ्रेड पढ़ा?
अभी तक कोई साफ़ लागत अनुमान भी नहीं है, सिर्फ़ "हमने शुरू कर दिया है"। किसी भी चीज़ के साथ।

लेकिन मैं इसे इतना गंभीर नहीं देखता, या मैं कुछ ऐसे लोगों को जानता हूँ जो सालों तक अधूरे घर में रहे हैं, या जिनकी बाहरी सुविधाएँ 10 साल बाद भी पूरी नहीं हुईं।

खैर, हम लाखों यूरो की बात कर रहे हैं। वहां आधा तैयार वास्तव में आधा तैयार होता है। "वहाँ तो रहा जा सकता है" से बहुत दूर। और बैंक के साथ यह बहस कि वर्षों तक एक कच्चा ढांचा रहता है, मैं भी नहीं करना चाहता...

मेरा मानना है कि यह थ्रेड अब वैसे भी ठंडा पड़ जाएगा, क्योंकि टीई अब और प्रतिक्रिया नहीं देगा।

खैर, TE ने इसके निर्माण शुरू करने के बारे में लिखा था। इसका क्या मतलब है, इस बारे में उसने कई बार पूछे जाने के बावजूद चुप्पी साध ली। लेकिन सच कहूं तो, मुझे भी नहीं लगता कि कोई और जानकारी आएगी।

खैर, हम कई 100,000€ की बात कर रहे हैं। वहां अधूरा वास्तव में अधूरा होता है। "वहाँ आदमी रह सकता है" से बहुत दूर। और बैंक के साथ वह चर्चा कि आपके पास वर्षों तक एक कंकाल भवन होता है, मैं भी नहीं करना चाहता...

एक बिना निर्मित अटारी या तहखाना कुछ 100,000€ बचाता है।

ह्म। मैंने पूछा था कि कौन सा पेशेवर बैकग्राउंड मौजूद है। यदि ये दो अब प्रशिक्षित मशीनी शिल्पकार और प्रशिक्षित स्टक्काटोरिन हैं, उदाहरण के लिए, और उनके मित्रों में इलेक्ट्रिकर, पेंटर, इंस्टालेटोर हैं, तो सचमुच अभी उम्मीद बनी रहती है।

पर वहाँ भी स्थिति कड़ी है, बहुत, बहुत कड़ी है।
मेरा घर, चाबी सौंपने के लिए तैयार, जिसमें निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्च शामिल हैं, 152m² के लिए अब 350,000 यूरो तक का है।
टाउन एंड कंट्री में सैक्सनी-आनहाल्ट। इसे कहीं और सस्ता नहीं मिलेगा।
अब इसे 240m², बेसमेंट, गैरेज के हिसाब से बढ़ाओ... तो आप जल्दी से 700,000 यूरो से ऊपर पहुंच जाते हो। यह बजट से कहीं ज्यादा है।

स्वयं की सेवाएँ बचाओ, लेकिन केवल तब, जब तुम इसे समय पर पूरा कर सको, क्योंकि इससे प्रवेश देर हो जाता है। इलेक्ट्रिक, सैनिटरी, पुताई, एस्ट्रिच, ये सब पूरा होना आवश्यक है, नहीं तो तुम थक जाओगे। इन्हें स्वयं करना, तो निर्माण जल्दी 2, 3, 4 साल तक भी चल सकता है। खासकर जब तुम एक निजी व्यक्ति हो तो सामग्री फिलहाल या तो नहीं मिलती या बिलकुल अत्यधिक महंगी मिलती है।

अब क्या बचता है? फर्श लगाना और दीवारें रंगना।

एक बिना विकसित अटारी या तहखाना कुछ 100,000 यूरो बचाता है।

साधारण अटारी नहीं, बल्कि पूर्ण तल के रूप में ऊपरी मंजिल। वहाँ शायद शयनकक्ष और उचित bathरूम भी होगा। जीवन के लिए यह ज़रूरी होता है।
और तहखाना तो तय है। अन्यथा पूरी योजना बदलनी पड़ेगी, क्योंकि हीटिंग बहुत जगह घेरती है, जो कि भूतल पर उपलब्ध नहीं है। इसका मतलब नया डिज़ाइन + नई निर्माण अनुमति।

अचानक बचत करना और अधूरा निर्माण छोड़ना मुश्किल होता है - यदि वास्तव में निर्माण शुरू हो चुका है।

और अंत में बैंक का समस्या। यदि घर अंततः केवल असंपूर्ण तैयार संरचना के रूप में रहता है, तो मैं आपको ग्राहक के रूप में जल्दी ही पुनर्निर्माण विभाग को सौंप दूंगा, क्योंकि संपत्ति का मूल्य प्राप्त नहीं हो पाया है। इस स्थिति में ऋण रद्द करना या अतिरिक्त गारंटी की माँग करना ज़ोर से सामने आता है।

एक अनविकसित अटारी या तहखाना कुछ 100,000.--€ बचाता है

अगर तुम उन थ्रेड्स को भी पढ़ो जिनका तुम जवाब दे रहे हो तो अच्छा होगा। कम से कम वह जानकारी जो TE देता है। अन्यथा यह केवल एक अनावश्यक पोस्ट बन सकता है, जिसमें कोई भी उपयोगिता नहीं होती। जब वह सीमा पार हो जाती है तो लोगों को प्रतिबंधित भी किया जाता है।