लागत योजना, तुलना विकल्प और बचत की संभावनाओं की पहचान करना

हमने निम्नलिखित तरीके से काम किया, जो केवल आंशिक रूप से अनुशंसित है।

- सबसे पहले स्पष्ट करें कि यह क्या होना चाहिए, और आपको कौन-से रहने की जगह/कमरे चाहिए (न कि आप क्या चाहते हैं) :-)
- फिर Grundstück के आधार पर घर की लंबाई और चौड़ाई निर्धारित करें। हमारे लिए यह काफी सरल था, क्योंकि हमें अधिकतम 14 वर्ग मीटर चौड़ा घर बनाना था और हम लगभग 140 वर्ग मीटर का एक बंगला और एक छत वाली छतरी चाहते थे। इसलिए माप: 13.5 मीटर x 13.5 मीटर।
- फिर आप अपनी कल्पनाएं कई कंपनियों (लगभग 10) को भेज सकते हैं। कृपया क्षेत्रीय और बड़े क्षेत्रीय दोनों का अच्छा मिश्रण चुनें। इस बीच, Vermesser और Bodengutachten के लिए आवेदन करें (यदि पहले नहीं किया गया हो)। इसमें भी समय लगता है, लेकिन यह आवश्यक है।
- निर्माण कंपनियों ने हमें मुफ्त में योजनाएं तैयार कीं। यदि हमें पसंद आईं, तो हमने उन्हें अपनी Grundriss में शामिल किया। साथ ही हमने अपने लिए सबसे अच्छी निर्माण कंपनी चुनी।

हमने निम्नलिखित तरीके से किया, यह केवल कुछ हद तक ही अनुशंसित है।

मुझे तुम्हारी सिफारिशें पूरी तरह से अच्छी लगती हैं। बस ताकि मैं (और शायद दूसरों को) सीखने में मदद मिल सके: तुम्हें इसमें क्या ऐसा लगता है जो अनुशंसित नहीं है?

मैं तुम्हारी सिफारिशों को पूरी तरह से सही मानता हूँ। सिर्फ इसलिए कि मैं (और शायद दूसरे भी) सीख सकें: तुम्हें इनमें क्या चीज़ अनुशंसनीय नहीं लगती?

हमारे यहाँ आर्किटेक्ट के लिए बीच का कदम छूट गया। गलत मत समझो, हम अपने फ्लोर प्लान से बहुत संतुष्ट हैं। उसे फोरम की मदद से और भी बेहतर बनाया गया। लेकिन हमारे पास कोई आर्किटेक्ट नहीं था (सिर्फ एक योजनाकार था) जिसने इसे विस्तार से देखा। हम शायद पहले आर्किटेक्ट के पास जाते (हालांकि एक अच्छे आर्किटेक्ट को ढूँढ़ना भी आसान नहीं है और कम सेवा के लिए बहुत पैसा देना पड़ सकता है) और फिर जैसा बताया गया है, उसी तरह आगे बढ़ते।

शायद निम्नलिखित बिंदुओं पर भी विचार किया जा सकता है:
अपनी ही संपत्ति के भीतर आपूर्ति लाइनों की दूरी यथासंभव कम से कम रखें जब तक वे घर में प्रवेश न करें।
यदि संभव हो तो घर में एक ऐसा ब्लॉक योजना बनाएं जहाँ पानी और सीवेज से संबंधित सभी चीजें एक जगह हों।
बारिश की नालियाँ: बीच में थोड़ी सी ऊँची नालियाँ और फिर दो डाउनपाइप जो दोनों एक ही छोटे रास्ते से सीवेज नाले की ओर जाती हों। सामान्यत: यह तिरछा होता है, इसके लिए आपको कुछ भी करना नहीं पड़ता।
शुभकामनाएँ
गब्रिएले

नमस्ते और आपके जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद।

वास्तुकार के पास जाना वास्तव में पहला रास्ता था, जिसे मैंने नए निर्माण के बढ़ते विचार की शुरुआत में खोजा था। दुर्भाग्यवश, यहाँ इस इलाके में यह सफल नहीं रहा। वास्तुकार कई महीनों तक काम से भरे रहते हैं। यह एक तरफ वास्तुकारों के लिए बहुत अच्छा है, लेकिन मेरे जैसे ग्राहक के लिए यह निराशाजनक है।

एक विस्तृत उत्तर पर पुनः चर्चा करने के लिए:

Ich sehe keine leichte Neigung, ich sehe etwas mehr.

यहाँ मैं शब्दार्थ पर बहस नहीं करना चाहता। यह तो पोस्ट का मुख्य बिंदु भी नहीं है, है ना?

Ja, wer will schon ein ineffizientes Haus?

ऊपर देखें।

Ich sag es mal so: Du wirst nie vergleichen können und ein Gespür für die Preise bekommen, wenn Du Deine Hausaufgaben nicht machst und alles erdenkliche selbst einsaugst,
Oder Du hast genug Geld, und es ist nicht relevant. Aber dann würdest Du die Fragen nicht stellen.

क्या तुमने बीच के किसी दृष्टिकोण पर विचार नहीं किया? अगर मैं ईमानदार हूँ तो मुझे तुम्हारा जवाब थोड़ा कम रचनात्मक लग रहा है।

Mit eigenem Grundstück wirst Du Bauherr und hast Pflichten, bzw Positionen an der Backe, die Dir ein BU nicht abnehmen kann und auch will.

यह रूप में सही नहीं है। यह जिम्मेदारियाँ बीयू द्वारा संभाली जाती हैं - बेशक अतिरिक्त शुल्क के साथ।

यहाँ अर्थशास्त्र पर बहस नहीं करना चाहता था। यह तो इस पोस्ट का मुद्दा भी नहीं है, है ना?

मैं हालांकि ढलान आदि के मुद्दे को योजना में बहुत ध्यान से देखूंगा और यह समझना चाहूंगा कि इसका क्या मतलब है। यह इस बात पर निर्भर करता है कि घर कहाँ रखा जाएगा, जो कि अगली ऊँचाईयों के लिए बहुत महत्वपूर्ण है, जैसे कि भूमि उभार की योजना, जमीन और रास्ते, तटीय दीवार आदि।