एकल परिवार के घर की लागत, बाजार किस दिशा में जा रहा है?

वास्तव में सभी निर्माण इच्छा रखने वाली भवन मालिकाएं और भवन निर्माणकर्ता इस बात से क्यों मानते हैं कि GU/GÜ/फर्टिहाउस प्रदाता व्यक्तिगत रूप से नियुक्त आर्किटेक्ट की तुलना में सस्ता निर्माण करता है?

जो इसके अलावा सभी मामलों में Auftraggeber के हितों का भी प्रतिनिधित्व करता है, जो पहले बताए गए से अपेक्षित नहीं हो सकता। Brutto € 1.800 -1.900/m2 NNF की कीमत में, जिसमें Baunebenkosten भी शामिल हैं, एक आर्किटेक्ट सक्षम होना चाहिए एक साधारण + अच्छा = सामान्य एकल परिवार का घर बनाने में, यदि Grundstückssituation भी शांत है: कोई ढलान वाली जगह नहीं, कोई जटिल Bestandssituationen नहीं..

एक बोनस के रूप में, समर्पित आर्किटेक्ट फिर भी "Gestaltung" या "Architektur" या "Esprit" जैसी चीजें प्रदान करता है, जो अधिकांश GU/GÜ-घरों में पूरी तरह से अभाव होती हैं।

PS. Baukosten 2000-2015 के बीच लगभग 36% बढ़ गए हैं, न केवल लगातार बढ़ती ऊर्जा संरक्षण विनियमन की आवश्यकताओं के कारण।

हम आर्किटेक्ट के साथ निर्माण कर रहे हैं और इस बारे में बहुत अच्छा महसूस कर रहे हैं। भले ही मैं आज भी नहीं जानता कि हम अंततः कहां पहुंचेंगे। मुझे पूरा भरोसा है..यह सही होगा।

मुझे लगता है कि हम सबसे सस्ते विक्रेता और मध्यम मूल्य वाले विक्रेता से फिर से संपर्क करेंगे।

एक पुरानी व्यापार नियम कहती है कि सबसे सस्ता और सबसे महंगा प्रस्ताव "P" फाइल में रखा जाना चाहिए और केवल इन दोनों ध्रुवों के बीच के विक्रेताओं के साथ ही बातचीत करनी चाहिए।

शुभकामनाएं, Bauexperte

कम से कम वेबरहाउस के मामले में मुझे यह थोड़ा बढ़ाया हुआ लगता है।

हमारी कीमत (घर का निर्माण पूरा हुआ 02/2015) प्रति वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र EUR 2,113.00 थी। हालांकि यह एक व्यक्तिगत रूप से योजना बनाई गई घर के लिए था जिसमें कई विशेष सुविधाएं थीं जैसे कि:

- फर्श-हीटिंग के साथ एयर-वाटर हीट पंप
- ताप पुनर्प्राप्ति के साथ नियंत्रणित आवासीय वेंटिलेशन
- फोटोवोल्टाइक सिस्टम
- अटारी में असली लकड़ी का पार्केट
- भूतल मंजिल में फाइनस्टीनज़ॉग
- रहने के लिए तहखाना
- आग के चिमनी के साथ वायु प्रवेश
- तीसरा छज्जा
- कई LED इन-बिल्ट स्पॉट लाइट्स
- लगभग 80 अतिरिक्त सॉकेट
- मल्टी-मीडिया पैकेज
- भारी मेपल सीढ़ियाँ
...

क्या मैं इसे सही पढ़ रहा हूं? क्या 2,113 यूरो प्रति वर्ग मीटर में तहखाना शामिल है?

इसका मतलब 160 वर्ग मीटर पर 338,080 यूरो तहखाना सहित? यह तो सस्ता होगा...

दिलचस्प है, कि आपके यहाँ घरों की कीमतें कैसी हैं... मुझे लगता है कि नीडरलैंड्स में थोड़ा सस्ता होता है। यहाँ Viebrockhaus भी अपने घरों के लिए 2 हजार यूरो नहीं मांगता। एक पर्यावरण-हितैषी आर्किटेक्ट का एक मोटा अनुमान 1650 यूरो प्रति वर्ग मीटर निवास स्थान था (हमने उसके साथ निर्माण नहीं किया क्योंकि वह लकड़ी के फ्रेम निर्माण में विशेषज्ञ थी)। निर्माणकर्ता 1500 यूरो से 1600 यूरो के बीच स्थिर हो गए हैं। Viebrockhaus 1600 से 1800 यूरो के बीच है। हम भी अब लगभग 1600 यूरो के आस-पास पहुँचे हैं।

बिना तहखाने के, निश्चित रूप से।

एक पुरानी व्यापारी नियम कहती है कि सबसे सस्ता और सबसे महंगा प्रस्ताव दोनों को फोल्डर "P" में रखा जाना चाहिए और केवल इन दोनों ध्रुवों के बीच के प्रस्तावदाता के साथ बातचीत की जानी चाहिए

शुभकामनाएं, Bauexperte

मैं मूल रूप से आपसे पूरी तरह सहमत हूँ, लेकिन बात यह है कि सबसे सस्ता प्रस्ताव कुछ छूट शामिल करता है, जो हमारे रिश्तेदारों के साथ व्यवसायिक संबंधों पर आधारित है। इस छूट के बिना, वर्तमान प्रस्तावों में से दो लगभग बराबर होते।

एक आर्किटेक्ट के साथ निर्माण करने के बारे में हमने अब तक किसी तरह विचार नहीं किया है...