हमने वहां पहले से ही कानूनी सहायता के साथ परिवर्तन करने की कोशिश की है। कोई मौका नहीं।
अगर Bebauungsplan के अलावा कि यह Par10 NVO के अनुसार एक वीकेंड प्लॉट है, वास्तव में कई या सामान्य विकल्प हैं, तो कोई क्यों और क्या हासिल करना चाहता है?
मैं एक समुदाय के रूप में भी कुछ बदलना नहीं चाहूंगा, क्योंकि 0.1 से बड़े प्लॉट के लिए पर्याप्त होना चाहिए। इसके अलावा वे इस किनारे वाले हिस्से को बहुत बड़े घरों से भरना नहीं चाहते।
हमने जो बयान निर्माण पूर्व जांच के दौरान प्राप्त किए हैं, उन्होंने किसी भी छत विस्तार को अस्वीकार किया है।
Bebauungsplan के अनुसार एक पूर्ण मंजिल की अनुमति है। यदि आप एक छत योजना बनाते हैं, तो आप इसे भी विकसित कर सकते हैं। निर्माण कार्यालय तथाकथित "आधा मंजिलों" में दिलचस्पी नहीं लेते क्योंकि वे निर्माण कानून के अनुसार अस्तित्व में नहीं हैं। इसलिए उन्हें मना करना या प्रतिबंधित करना संभव नहीं है।
चूंकि आप यहाँ संचार में बहुत संक्षिप्त हैं और स्पष्ट रूप से संवाद नहीं करते (0.1 के प्रभाव क्षेत्र प्रतिमान से 117 वर्ग मीटर क्षेत्र बना दिया जाता है), तो ईमानदारी से कहा जाए तो यह माना जाना चाहिए कि आपने कार्यालय से सवाल गलत पूछे होंगे और इसलिए आप उत्तरों का गलत मूल्यांकन कर रहे होंगे।
पहले तो आप 2500 वर्ग मीटर की पुष्टि करते हैं, जिसे ने माना है। 0.1 का प्रभाव क्षेत्र प्रतिमान और आपका क्षेत्र अनुमान 1170 वर्ग मीटर प्लॉट के लिए बोलता है।
फिर यह एक SW प्लॉट है, यानी वीकेंड प्लॉट, जिसे आप नजरअंदाज कर रहे हैं। ऐसा प्लॉट जिसकी कोई और इसे नहीं चाहता, उसके पीछे आप क्यों जाते हैं, यह आपसे पूछा जाना नहीं चाहिए।
सड़कों की व्यवस्था संदिग्ध है। अंत में आपने एक बड़े हिस्से को दिखाया, जहाँ एक निजी सड़क का उल्लेख है। सड़क व्यवस्था के साथ शुभकामनाएँ!
जहाँ प्लॉट स्थित है पूछने पर, आप कुछ बिलेफेल्ड का कहते हैं। लेकिन बिलेफेल्ड निसीन्द्रेविस में नहीं है।
क्या आप डरते हैं कि कोई आपका मौका प्लॉट आपसे पहले खरीद लेगा? मुझे लगता है कि यहां कोई भी इस उपयोगकर्ता की जो एक-दो सवाल पूछता है, उस वीकेंड प्लॉट को छीनने में रुचि नहीं रखता।
क्या आपने कभी यह सोचा है कि प्लॉट अभी भी क्यों नहीं बिका है?
वहां कोई प्रतिबंध नहीं है और बंगले के लिए निर्माण पूर्व जांच भी पूरी हो गई है।
Bebauungsplan बहुत एकतरफा है। कोई विकसित छत मंजिल नहीं और अधिकतम 117 वर्ग मीटर भवन क्षेत्र।
जैसा कि पहले कहा गया: यह सब वहाँ नहीं लिखा है। वहाँ लिखा है: एक पूर्ण मंजिल (अनिवार्य)। यदि इसका अर्थ है कि छत को निश्चित रूप से विकसित नहीं किया जा सकता, तो तहखाना भी वैध नहीं होगा।
तो सीधे शब्दों में कहें तो, वह Bebauungsplan, जो क्षेत्र को नियंत्रित करता है, लगभग गलत है।
यदि एक मंजिला घर की अनुमति है तो "बंगला" के लिए पूर्व जांच क्यों की जाती है? बंगला निर्माण कानून में नहीं होता (यह केवल गृहस्वामियों और घर निर्माण कंपनियों की व्याख्या है)।
क्यों योजना बनाना शुरू करते हैं, बिना पहले घर के क्षेत्रफल के आधार पर कीमत का कैलकुलेशन किए? सड़क व्यवस्था की जांच किए बिना? यह कोई रहस्य नहीं है कि निर्माण महंगा होता है?!
यदि आप कोई (नई) घर योजना प्रस्तुत करना और चर्चा करना चाहते हैं, तो इसके लिए सही उप-फोरम है:
https://www.hausbau-forum.de/forums/grundrissplanung-grundstuecksplanung.237/