राइन-नेकर क्षेत्र में एकल परिवार के घर की लागत का अनुमान

  • Erstellt am 06/02/2014 17:06:51

emer

07/02/2014 09:48:30
  • #1
हम अपने आर्किटेक्ट को [FFM] क्षेत्र में हमारे छोटे घर (160 वर्ग मीटर, बिना तहखाने के, एक गैराज) के लिए कुल 30,000 यूरो सकल भुगतान करते हैं, सेवा चरण 1-9, स्थैतिक इंजीनियर को छोड़कर। उन्होंने इसे 6,000 यूरो शुद्ध के रूप में निर्धारित किया है।
 

Der Da

07/02/2014 10:08:11
  • #2
हमने 1.5 मंज़िला एक फ़र्टिगहाउस कंपनी के साथ बनाया है:
150 वर्ग मीटर के लिए Kfw55 गैस हीटिंग, सोलरथर्मि और WRL के साथ लागत 235,000€ है।
इसके अलावा आपके यहां: तहखाने के लिए लगभग 50,000€, हो सकता है 60,000€।
फिर निश्चित रूप से 30,000€ निर्माण सहायक लागत आएगी।

कुल मिलाकर लगभग 340,000€ होंगे।

घर की कीमत पर शायद कुछ किया जा सकता है, अगर यहां थोड़ा छोटा योजना बनाई जाए। तो क्या दोनों पूरा मंजिल होना ज़रूरी हैं?

तो वास्तुकार की योजना इतनी अवास्तविक नहीं है। और अगर वह शुल्क नियमावली के अनुसार बिल करता है, तो उसकी मजदूरी तो निश्चित ही है।
 

Bauexperte

07/02/2014 10:28:37
  • #3
नमस्ते स्टीफेन,


उच्च अधिकारी, जो पूरा होना मुश्किल है; इसका मतलब है कि घर निश्चित रूप से छोटा होगा या आपको तलघर छोड़ना पड़ सकता है।

एकल परिवार का घर 150 वर्ग मीटर/रहने की जगह, Kfw 70: TEUR 240
उपयोगी तलघर: TEUR 45
सफेद टब; सीलिंग: TEUR 7
तलघर का आंशिक विस्तार रहने की जगह के रूप में: TEUR 6 (बिना यह मानें कि शायद एक मंजिल वृद्धि आवश्यक है)
भूस्‍तरीय मंजिल और ऊपर की मंजिल के लिए फर्श से छूती हुई नहाने की जगहें: TEUR 1.5
केंद्रीय वेंटिलेशन हीट रिकवरी के साथ: TEUR 9.5

घर के निर्माण की केवल शुद्ध लागत और "केवल" निर्माण लागत मैं TEUR 309 पर पहुँचता हूँ, जिसमें आर्किटेक्चर, स्थिरता और ऊष्मा संरक्षण प्रमाणपत्र (WSNW) की लागत और मध्यम उपकरण शामिल हैं, चाबी सौंपने की स्थिति में।


सहायक लागत यह होगी:

निर्माण सहायक लागत: TEUR 35-40
पेंटिंग का काम: TEUR 10
फर्श लगाना: TEUR 10
बाहरी क्षेत्र: TEUR 10
तैयार गैराज 3 x 9: TEUR 11
अतिरिक्त के लिए आरक्षित राशि: TEUR 10

ऊपर दिए गए कुल TEUR 91 हैं; इस तरह से मैं अनुमान लगाता हूँ कि कुल मिलाकर TEUR 400 होगा।


मैं उसे दो कारणों से दूर भेजूंगा। एक तो यह कि यह TEUR 132 +/-/0 के फ़ैक्टर से दांव लगाना बहुत अनुचित है, और दूसरा - यदि मैं अपने अनुमान को आधार बनाऊं, तो मैं सभी चरणों के लिए आर्किटेक्ट की लागत TEUR 52 (न्यूनतम दर) पाता हूँ। आपकी कुल लागत TEUR 300 और TEUR 500 के बीच है, इसलिए यह अधिकतम TEUR 11 अधिक हो सकता है। TEUR 73 पहले से ही बहुत ज्यादा है :confused:


नहीं। यदि आप आर्किटेक्ट के माध्यम से निर्माण कराते हैं, तो आर्किटेक्चर, स्थिरता, WSNW और संभावित तकनीकी भवन योजना (TGA) की लागत ऊपर आती है, जबकि एक सामान्य ठेकेदार के मामले में ये लागत - TGA को छोड़कर - आमतौर पर घर की कीमत में शामिल होती हैं।

शुभकामनाएँ, भवन विशेषज्ञ
 

Steffendd

07/02/2014 10:48:21
  • #4
नमस्ते,

धन्यवाद Bauexperte [für die umfangreichen Info's]. हम इस सप्ताहांत इस पर गहराई से विचार करेंगे।

शुभकामनाएं
Steffen
 

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