RLP में विस्तार की लागत का मूल्यांकन

सभी को नमस्ते,

मुझे एक सैटल्डैक वाले घर की ऊपरी मंजिल बढ़ाने की लागत के बारे में आपकी राय चाहिए। हमारे पास 90 के दशक के एक घर के नए निर्माण, कर्न सुधार और नवीकरण का अपना अनुभव है। लेकिन ऊपरी मंजिल बढ़ाने का हमारा अभी तक कोई अनुभव नहीं है।

मूलभूत तथ्य:

आधार एक 1.5 मंजिला सैटल्डैक वाला घर है जो 1981 का है
रिहाईशी क्षेत्रफल 195m2 है, वर्तमान में हम 320m2 में रहते हैं, इसलिए हम जगह के आदी हैं। लेकिन हमें 450 कि.मी. दूर जाना पड़ेगा।
भूमि क्षेत्रफल 14.5m x 11m
24र पोर्टनोन के साथ वायु तह और वेब्लेंडर
हीटिंग नई है

योजना:
2 पूर्ण मंजिलों तक ऊपरी मंजिल बढ़ाना और रिहाईशी क्षेत्रफल बढ़ाना।
फ्लैटडैक के साथ फोटोवोल्टाइक प्रणाली

निम्नलिखित EG में लगभग एक कर्न सुधार:
नई इलेक्ट्रिक व्यवस्था
क्लिंकर पर प्लास्टर
EG में नई खिड़कियाँ
नई पार्केट
नए बाथरूम
नई रसोई
नई रोल्लाडेन

ऊपरी मंजिल का योजना सही है और दीवारें मौलिक रूप से बनी रह सकती हैं अगर यह समझदारी होगी या सारी चीजें बिल्कुल नई बनवानी चाहिए?

EG सुधार के लिए मैं लगभग 1500 यूरो/m2 = 225,000 यूरो का अनुमान लगा रहा हूँ।
क्या किसी को पता है कि ऊपरी मंजिल बढ़ाने की लागत लगभग कितनी होगी? विस्तार मानक बिजली के बिना, ताकि मुझे केवल पेंटर, पार्केट लगाने वाला और बाथरूम के लिए सैनिटरी आवश्यक हो।
मेरा अनुमान है कि मैं 2-2,500 यूरो/m2 के बीच हूँ। अच्छा मानक होने पर कुल मिलाकर 3,000 यूरो।

कुल मिलाकर सुधार और ऊपरी मंजिल वृद्धि के लिए लगभग 700,000 यूरो।
क्या यह सही है या मैं पूरी तरह गलत हूँ?

हम तो छत के स्तर को बदलकर इसे एक ऊपर के तल में बदलने और लगभग 60 वर्ग मीटर की रहने योग्य जगह बढ़ाने की संभावना की बात कर रहे हैं। प्रक्रिया तकनीकी रूप से छत को हटाना, छत की लकड़ी के ढांचे को तोड़ना और बाहरी परत को वर्तमान ट्रॉफ़ (=छत के किनारे) की ऊँचाई तक वापस लेना होगा, ताकि मूल रूप से पहली मंजिल की छत को नए ऊपर के तल की "भूमि प्लेट" के रूप में इस्तेमाल किया जा सके; वर्तमान छत के भीतर की दीवारें भी उसी के अनुसार हटाई जानी होंगी। इस बात की स्टैटिक (=सांख्यिकीय) संभावना है कि अब नए ऊपर के तल की अंदरूनी दीवारें हल्की निर्माण की दीवारें होनी चाहिएं और छत अपने आप में बांधने वाली संरचना के रूप में बाहरी दीवारों के ऊपर स्वतंत्र रूप से घूमे और अपना भार स्वयं उठाए। यह धारणा कि यह आर्थिक रूप से एक विलासिता ऑपरेशन होगा, मैं अस्वीकार नहीं करता ;-)

अगर DG अभी से ही तैयार है, तो बाद में तुम्हारे पास ज्यादा जगह नहीं होगा। सिर्फ कमरे की ऊंचाई हर जगह बराबर है। गाउंटे सस्ते होंगे। मैं भी इस बात से इनकार नहीं करता कि यह आर्थिक रूप से विलासिता है। मुख्य मरम्मत की लागत नए निर्माण के बराबर होती है।

60 वर्ग मीटर की वृद्धि के साथ अत्यधिक लागत के लिए, मेरे लिए पहली विकल्प होगा, घर बेचना और उपयुक्त आकार में नया घर बनाना या खरीदना।

पहला [Angebot] संपूर्ण मCONDS की कीमत 2700€/m2 पर है।

चाबियाँ तैयार करने के लिए पहला प्रस्ताव 2700€/m2 है।

क्या यह केवल "नए" रहने के स्थान के लिए है जो ऊपर की मंजिल जोड़ने से बना है या इसे नवीनीकरण सहित ऊपर की मंजिल जोड़ने के लिए औसत कीमत के रूप में देखा जाना चाहिए?