मौजूदा ऋण का रूपांतरण

इसके लिए विभिन्न विकल्प हैं, जो मध्यवर्ती वित्त पोषण पहले ही बताया जा चुका है।

आप अपने घर के खरीदार से भी सहमति कर सकते हैं कि आप बिक्री के बाद भी तब तक वहां रहेंगे जब तक आप नए घर में नहीं जाते। संभव है कि खरीदार पहले ही खरीद मूल्य भुगतान करने के लिए तैयार हो, जिसे आप नए घर के लिए इस्तेमाल कर सकते हैं (मेरे मामले में ऐसा हुआ था)।

कई विकल्प हैं, यह कई बातों पर निर्भर करता है...

समस्या यह है कि मुझे इस बीच कहीं रहना होगा...

जब तक आपने बेच नहीं दिया, आप शायद वहीं रहेंगे।
अगर कोई खरीदना चाहता है, तो नोटरी अनुबंध बहुत लचीला होता है, वहाँ खरीदारी की राशि/संपत्ति के हस्तांतरण को व्यक्तिगत रूप से समायोजित किया जा सकता है।
यह केवल इच्छुक पक्ष को स्पष्ट करना होता है और समान स्तर पर समझौता करना होता है। संभवतः आप एक वर्ष तक बेची गई संपत्ति में बिना किराए के रह सकते हैं, केवल उपभोग लागत के लिए भुगतान करते हुए, अगर आप बिक्री राशि में कुछ कटौती करते हैं। विभिन्न कारणों से किरायेदारी से बचना चाहिए।
यहाँ बहुत कुछ संभव और सामान्य है, जैसा कि लिखते हैं।
अन्यथा आप फर्नीचर भी अस्थायी रूप से कहीं स्टोर कर सकते हैं और इस बीच किसी छुट्टी घर में रह सकते हैं - ये हर समुदाय में होते हैं :)

ओ. के., एक नए निर्माण में समाधान कैसा होगा? वहाँ समय की भूमिका बड़ी होती है। संभव है कि पहले एक जमीन खरीदनी पड़े और बीच में वित्तपोषण करना पड़े, फिर निर्माण शुरू होता है, जो लगभग 1 साल तक चलता है जब तक कि प्रवेश न हो। बीच में अग्रिम भुगतान होते हैं। क्या बीच की वित्तपोषण काफी महंगी होती है?

हमारा तरीका: घर बेचें और खरीद मूल्य प्राप्त करें। फिर एक साल तक पुराने घर में किरायेदार के रूप में रहें, इस दौरान निर्माण करें (और बिक्री से प्राप्त अपनी पूंजी लगाएं या बाद में फाइनेंसिंग करें) और फिर स्थानांतरित हों।
हम इससे उदाहरण के लिए अपनी जमीन और कारीगरों को पहली भुगतान अपनी पूंजी से कर पाए।
यह सब बातचीत का मामला है...

जैसे कि ने किया, हमने भी ऐसा ही किया है।
नई संपत्ति के लिए पहले कदम पहले ही उठाए जाने चाहिए, इससे पहले कि आप बिक्री का प्रयास करें। अन्यथा आपके पास कोई नियोजित समय सीमा नहीं होती है।
किराया देना टालना चाहिए, लेकिन इसे आप संभाल सकते हैं।
और अगर सब कुछ आपको जटिल और महंगा लगता है, तो आपको यह आकलन करना चाहिए कि सामान्यतः VFE कितनी होती है। इसके मुकाबले अन्य भुगतान मामूली हैं।

हमारे यहाँ ऐसा था कि हमने अपना फ्लैट बेच दिया था और नोटरी कंत्राट में यह तय था कि हम लगभग एक साल तक माफ़ी तौर पर फ्लैट में रह सकते हैं। खरीद कीमत फिर भी तुरंत देनी पड़ती थी, क्योंकि खरीदार भी एक वित्तपोषण ऑफर सुनिश्चित करना चाहता था, और उसने इसके लिए मेरी राय में 2000.-€ कम लिया।
मतलब, बस कोई ऐसा मिलना चाहिए जो इस पर सहमत हो। अन्यथा, नोटरी के पास लगभग सब कुछ तय किया जा सकता है...
अगर कोई खरीदार नहीं मिलता तो बैंक भी एक बीच का वित्तपोषण करती, जो थोड़ा महंगा पड़ता। हमेशा यह निकालना पड़ता है कि सबसे अच्छा विकल्प क्या है।
क्या या कैसे अच्छी तरह से आपकी वर्तमान संपत्ति बिकेगी, आप खुद बेहतर अंदाजा लगा सकते हैं।
मेरे अनुभव के अनुसार, एक नए निर्माण या बहुत मांग वाली जगह की संपत्ति आमतौर पर आसानी से बिक जाती है, पर एक पुराना घर जो किसी मुख्य सड़क के किनारे ग्रामीण क्षेत्र में हो, और संभवतः काफी मरम्मत की जरूरत हो, वह बर्बादी में रेत की तरह बिकता है...