रहने की जगह में पुनः उपयोग (मालमट्टा)

  • Erstellt am 03/03/2015 10:11:52

Bauexperte

06/03/2015 11:53:20
  • #1
नमस्ते,


यह अच्छी बात है!


हाँ।


यह बात मैं गैर-विशेषज्ञों से काफी सुन चुका हूँ; कृपया अपने Steuerberater से पूछें। वह आपके आंकड़े जानता है और अपने अनुभव के आधार पर लागत/लाभ/किराए की संपत्तियों के कर संबंधी दृष्टिकोण पर स्पष्टता प्रदान कर सकता है।


मैं क्या करता हूँ इसका कोई महत्व नहीं है; यह तुम्हारी मदद भी नहीं करेगा, क्योंकि हमारी दोनों परिस्थितियाँ मूल रूप से अलग हैं।

मैं तुम्हें केवल यह कह सकता हूँ कि अगर मैं अपने सिद्धांत से विरुद्ध होकर कभी कोई स्थायी रूप से किराए पर दी गई संपत्ति खरीदूँ, तो मैं हर हाल में एक प्रबंधन आरंभ करूँगा।

तुम्हें बहुत सफलता की शुभकामनाएँ!

शुभकामनाएँ, Bauexperte
 

hahesc

06/03/2015 12:02:46
  • #2
हेलो kbt09,

हाँ, बिल्कुल पर मुझे तुम्हें थोड़ा संक्षेप में समझाना है। कमरे की दक्षिण से उत्तर की दिशा में मौजूदा स्थिति में गहराई 4.30 मीटर है। जो दीवार तुमने देखी है वह मैंने इस आधार पर समायोजित की है कि वर्तमान में एक छोटी सर्पिल सीढ़ी ऊपर के रहने वाले क्षेत्र में जाती है, जो लगभग 50 वर्ग मीटर का है और उसमें एक सैनिटरी हिस्सा भी है। इसी कारण से डिजाइन 2 में पिताजी-मांजी का शयनकक्ष शामिल नहीं किया गया है। सीढ़ियों के संबंध में हम सबसे पसंद करेंगे कि एक सीधी हो जो फिर बाएं मुड़े।

नीचे के मंजिल पर 3 बच्चों के कमरे शायद सवाल के हिसाब से समाप्त हो गए हैं, क्योंकि ऊपर केवल माता-पिता का कमरा है।

प्रवेश बैठक कक्ष के ठीक नीचे है जहाँ तुम एक छोटी छज्जा देखोगे।

मुझे उम्मीद है कि मैंने तुम्हारे सभी सवालों का जवाब दिया है, यदि नहीं तो कृपया एक बार फिर संपर्क करो।

शुभकामनाएँ
 

hahesc

06/03/2015 12:10:47
  • #3
नमस्ते Bauexperte,

सबसे पहले आपकी प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद।

और हाँ मैं पहले ही अपने Steuerberater से बात कर चुका हूँ और उन्होंने मुझे बताया कि मुझे क्या और कैसे करना चाहिए।

जैसा कि मैंने आपकी HP पर देखा है, आप Grundrissen के बारे में काफी अच्छी जानकारी रखते हैं और मैं आपकी Fachliche Meinung जानना चाहूंगा। मुझे पता है कि हर किसी की अपनी-अपनी कल्पनाएं और इच्छाएं होती हैं, लेकिन Raumplanung में कुछ बातें ऐसी होती हैं जिन्हें ज़रूर ध्यान में रखना चाहिए।

कृपया Grundriss Bsp. को एक बार देखें और मुझे अपनी प्रतिक्रिया दें।

शायद हम अभी भी व्यापार कर सकते हैं, क्योंकि आप मुझसे ज्यादा दूर नहीं रहते।

शुभकामनाएँ
 

Bauexperte

06/03/2015 12:30:06
  • #4
नमस्ते,


मेरे फ्लोर प्लानिंग पर जो भी विचार होंगे, तुम मुख्य मंच पर लगभग नहीं पाओगे; क्योंकि जब तक यह मेरा रोज़ का काम न हो, मैं इसका उद्देश्य नहीं रखता कि मैं यहाँ हूँ। वैसे, मैंने यहां ज्यादातर डाले गए फ्लोर प्लान्स को "तेजी से देखते हुए" कई बार देखा है कि मेरी सोच उनसे पूरी तरह अलग होती है। इसलिए बेझिझक उन उपयोगकर्ताओं पर भरोसा करो जो इस विषय पर अपने विचार प्रकट करेंगे; वे शायद समय की भावना के बहुत करीब होंगे ;)


अच्छी कोशिश, लेकिन जो मेरे साथ काम करना चाहता है, वह यह करता है एक बुनियादी विश्वास के कारण, न कि इसलिए कि मैंने फ्लोर प्लान्स के बारे में कुछ, अनुमानित, समझदार सलाह दी है ;)

वैसे भी, मैंने अपनी पहली प्रतिक्रिया में ही उस मार्ग का संकेत दिया था जिसे मैं प्राथमिकता देता हूँ। मेरी दृष्टि से, यह बिल्कुल भी अर्थ नहीं रखता कि तुम फ्लोर प्लान्स और "कैसे" और "क्यों" की समस्या में उलझो; तुम केवल असफल हो सकते हो और साथ ही सभी मददगार उपयोगकर्ताओं की कोशिशों को जो तुम्हारे ड्राफ्ट को किसी तरह से व्यावहार्य बनाने की कोशिश करेंगे। तुम्हारे द्वारा पसंद की गई आंगन व्यवस्था कई चुनौतियाँ लेकर आती है, जिन्हें एक अविवाहित व्यक्ति केवल सतही तौर पर ही हल कर सकता है; अगर बिल्कुल भी कर सके।

शुभकामनाएं, बाऊएक्सपर्ट
 

kbt09

06/03/2015 12:51:22
  • #5
... दुर्भाग्यवश आपकी प्रतिक्रिया से कुछ भी स्पष्ट नहीं हुआ। उदाहरण स्वरूप फर्नीचर की व्यवस्था हमेशा कमरे की संरचना को समझने में बहुत मदद करती है।

और, आपने मेरी सीढ़ी के उदाहरण में देखा होगा कि एक औसतन व्यवस्थित सीधी सीढ़ी को कितना स्थान चाहिए।

मैं Bauexperte से सहमत हूँ, इस तरह से साइट प्लान कुछ नहीं बनेगा। कई जानकारियाँ गायब हैं, और चूंकि यह एक मौजूदा इमारत है, इसलिए कोई चित्रात्मक धारणा भी नहीं है। क्योंकि योजना को इमारत के अनुसार भी मेल खाना चाहिए।
 

hahesc

06/03/2015 13:14:03
  • #6
मुझे यह कहना होगा कि मैं ऐसा पहली बार नहीं कर रहा हूँ बल्कि पिछले लगभग 15 वर्षों से खरीदता हूँ, पुनः निर्माण करता हूँ और फिर बेचता हूँ।
जो मैं कर सकता हूँ भ्रम से बचने के लिए वह यह है कि मैं उन भवन हिस्सों को जो उपयोग में नहीं हैं, हटा दूँ।
इसके अलावा मैं ऐसा कर सकता हूँ कि मैं क्षेत्र को खाली दिखाऊँ और बताऊँ कि मुझे कितने कमरे चाहिए।
भले ही किसी मौजूदा संपत्ति में कोई खिड़की बाहर की ओर न हो, फिर भी यह सोचा जा सकता है कि क्या और कैसे किया जा सकता है। एक भवन आवरण के, जैसा कि तुमने या आपने सही कहा है, फायदे और नुकसान होते हैं, लेकिन इसके साथ काम किया जा सकता है और इस कारण से मैंने यहाँ मूल योजना संलग्न की है।
एक ईंट का भवन एक ईंट का भवन होता है जहाँ मैं किसी भी समय दूसरी आवरण या प्लास्टर लगवा सकता हूँ, इसके लिए मुझे प्लान की आवश्यकता नहीं होती।
मैं यहां किसी की दबंगई नहीं कर रहा हूँ बल्कि रचनात्मक सुझाव या सलाह खोज रहा हूँ कि क्या कैसे बेहतर किया जा सकता है। या कहा जाए कि यह ठीक है लेकिन पूर्णतया बेहतर नहीं।
इन सभी वर्षों में मैंने पाया है कि बहुत से लोग, खासकर आर्किटेक्ट्स, हमेशा तोड़फोड़ सुनना पसंद करते हैं क्योंकि वे स्वयं को व्यक्त करना चाहते हैं। लेकिन यहाँ ग्राहक और उसकी इच्छाएँ मायने रखती हैं और वही तुम्हें भुगतान करता है, कोई और नहीं, क्योंकि आर्किटेक्ट एक सेवा प्रदान करने वाला होता है, उससे ज्यादा कुछ नहीं।
कि मुझे इस पुनर्निर्माण के लिए एक आर्किटेक्ट चाहिए, यह दुविधा से परे है और मैं कभी भी बिना आर्किटेक्ट के ऐसा नहीं करता।
 

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