संधि समीक्षा, गृहस्वामियों का संरक्षण संघ, उपभोक्ता केंद्र

नमस्ते प्रिय समुदाय,

हमारे पास अब
- निर्माण अनुबंध
- हमारे संबंधित घर का प्रस्ताव
- जमीन के लिए हमारा नोटरीकृत खरीद अनुबंध

उपलब्ध हैं।

हम, अन्य बातों के अलावा, अनुबंध की जांच की संभावना के कारण Bauherrenschutzbundes के सदस्य बने हैं।
अब तक हम निराश हुए हैं। हमने पहले ही एक अन्य प्रदाता के पहले निर्माण अनुबंध की जांच करवाई है और इसके लिए 400€ खर्च किए हैं। फिर से ऐसा नहीं करेंगे। आगे की सलाह और अच्छा महसूस करने की भावना? अनुपस्थित। उस निर्माण इंजीनियर ने जिसे हमने निर्माण के दौरान गुणवत्ता नियंत्रण के लिए संपर्क किया था, आज तक जवाब नहीं दिया (ईमेल और कॉल के बावजूद)।
शिक्षा शुल्क।

अब आगे... Verbrauchzentrale Berlin की इंटरनेट पर खराब समीक्षाएं हैं। Verbraucherzentrale Brandenburg में 150€/अनुबंध के लिए 14 दिनों के बाद सेवा मिलती है और पश्चात पॉट्सडैम जाना पड़ता है। हम्म।

अब असली सवालों पर:
1. yourexpert --> लगभग 150€ और 24 घंटे के अंदर जांच मिल जाती है। यह अच्छा लगता है। सभी समीक्षाएं बहुत अच्छी हैं। क्या यह भरोसेमंद है? क्या किसी को इस बारे में निर्माण अनुबंध/अचल संपत्ति कानून का अनुभव है?
2. क्या वास्तव में अपनी जमीन के खरीद अनुबंध की जांच करानी चाहिए? हमारा अनुबंध नोटरी द्वारा तैयार किया गया है। आप क्या सोचते हैं?

आपकी राय के लिए धन्यवाद।

नमस्ते

अब असली सवालों की बात करते हैं:
1. yourexpert --> लगभग 150€ और 24 घंटे बाद परीक्षा होती है। यह अच्छा लगता है। सभी समीक्षा टॉप हैं। क्या यह विश्वसनीय है? क्या किसी को भवन अनुबंधों/अचल संपत्ति कानून के बारे में इसका अनुभव है?

यदि मैं इस प्रकार के कार्य स्वीकार करता हूँ, तो मुझे पूरे अनुबंध की स्पष्टता पाने में 24 घंटे से कहीं अधिक समय लगता है ... और मैं कई अनुबंध मसौदों को जानता हूँ।

इसलिए मेरा निष्कर्ष है: 24 घंटे के अंदर एक उत्तर केवल आवश्यकतम सामग्री का वर्णन कर सकता है; छिपी हुई/पढ़ने में समय लेने वाली सामग्री पर ध्यान नहीं दिया जा सकता। यदि तुम्हें स्पष्ट बातों से काम चल जाता है, तो प्रदाता एक अच्छा विकल्प हो सकता है।

2. क्या सच में अपनी जमीन के खरीद अनुबंध की जांच करानी चाहिए? हमारा अनुबंध नोटरी द्वारा तैयार किया गया था। आप लोग क्या सोचते हैं?

नोटरी हमेशा निष्पक्षता के लिए बाध्य होता है; वह अधिकतर फॉर्मटेम्पलेट्स का उपयोग करता है। फिर भी, कुशल बातचीत में अनुबंध में कुछ पद शामिल कराए जा सकते हैं।

इसलिए फैसला अंततः तुम्हारा ही रहता है।



शुभकामनाएँ, बाउएक्सपर्ट
बाउएक्सपर्ट

अच्छे वकील प्रति घंटा 250 यूरो से शुरू करते हैं... शुद्ध रूप में ध्यान दें।

विशेषज्ञ वकील संपत्ति मामलों में पर्याप्त दक्ष होते हैं।

क्या विपक्षी पक्ष अनुबंध समायोजन की अनुमति भी देता है?

निर्माण अनुबंध मैं एक क्षेत्रीय स्थित/कार्यरत भवन अधिकार के विशेषज्ञ वकील से पढ़वाना चाहूंगा। पता आप इंटरनेट या अधिवक्ता संघ से प्राप्त कर सकते हैं। फिर आप फोन करके एक स्थिर शुल्क के बारे में पूछेंगे। लाभ: यदि वास्तव में बाद में कुछ होता है, तो आपका पहला संपर्क पहले से ही बन चुका होता है।

भूमि खरीद अनुबंध को आम तौर पर संभवतः जांचने की आवश्यकता नहीं होती; लेकिन ध्यान रखें: परेशानी विवरण में छिपी होती है (पूर्व प्रदूषण, विकास शुल्क आदि)। भूमि का प्रकार क्या है? विक्रेता कौन है? क्या ऐसी शर्तें हैं जो आप समझते नहीं? इसका विवरण नोटरी को देना होता है (वह परामर्श का दायित्व रखता है)। यदि फिर भी खुले प्रश्न बचते हैं, तो फिर भी आगे देखने को मिल सकता है।

हमने Grundstückskaufvertrag और Bauvertrag को Verbraucherzentrale Thüringen में जांच करवाया और बहुत अच्छा अनुभव प्राप्त किया।

हम अनुबंध की जांच की संभावना के कारण Bauherrenschutzbund के सदस्य बने हैं। अब तक हमें निराशा ही हुई है। हमने पहले ही एक निर्माण अनुबंध (किसी अन्य प्रदाता का) की जांच करवाई है और इसके लिए 400€ खर्च किए हैं।

नमस्ते Bau12345। आप लोग क्यों निराश हुए, यानी आपकी उम्मीदों के अनुसार क्या नहीं था?
हम एक GU के साथ अनुबंध पूरा करने के करीब हैं (जमीन पहले ही मौजूद है) और इस अनुबंध को भी जांचवाना चाहते थे, इस मामले में Bauherren-Schutzbund चयन में बड़े विकल्पों में से था, इसलिए मुझे कुछ और विवरण जानने में रुचि होगी।
धन्यवाद और शुभकामनाएं, साशा