तहखाना निर्माण के लिए अनुबंध - ईंट का काम

हाँ, मैं अगली बातचीत में यह करूंगा।
यह झुकाव नहीं है। - निर्माण खिड़की पूरी तरह से सपाट है।

हम भूखंड खरीदने के बाद एक जमीन जांच कराएंगे।
इसके आधार पर यह भी निर्धारित होगा कि तहखाना कैसे बनाया जाएगा।
जनरल ठेकेदार को कोई समस्या होने की उम्मीद नहीं है, लेकिन उसने आश्वासन दिया है कि भार मामलों में एक कंक्रीट तहखाना (सफेद टब) का अतिरिक्त शुल्क 6,000 यूरो से अधिक नहीं होगा।

हम वास्तव में एक तहखाना रखना पसंद करेंगे क्योंकि हम जगह की कद्र करते हैं।
हम वर्तमान में किराए पर रह रहे हैं और हमारे पास केवल एक छोटा सा कमरा है, जो पूरी तरह से चीजों से भरा हुआ है। साइकिल ट्रेलर, औजार, फर्नीचर, जो हम बाद में शायद फिर से इस्तेमाल कर सकते हैं,...

2.26 मीटर की कच्ची छत की ऊंचाई मुझे बिल्कुल भी संतोषजनक नहीं लगती। जमीन की संरचना क्या होगी, शायद केवल 10 साल बाद भी। इसे दरवाज़े की ऊंचाई के साथ भी ध्यान में रखना चाहिए।

हाँ, मैंने भी ऐसा सोचा था। मैं खुद 1.90 मीटर लंबा हूँ। इसलिए जमीन की असली प्लेट से कच्ची छत तक लगभग 33 सेंटीमीटर ही बचे हैं।
और शायद हम वास्तव में फर्श और हीटिंग चाहते हैं।

कभी भी तहखाना दीवारें न बनाएं। इससे आपको केवल समस्याएं होंगी और नुकसान की स्थिति में बहुत अधिक खर्च होंगे।

मैंने यह सुझाव कई बार पढ़ा है। क्या यह वास्तव में ऐसा है?
और फिर: जनरल ठेकेदार अभी भी इसका उपयोग क्यों करते हैं?
मेरा मतलब है कि उनके पास दशकों का अनुभव है।

मैं कभी भी किसी तहखाने की दीवार नहीं बनाऊंगा ... शायद ऐसा तब किया जाता है जब कोई व्यक्ति खुद कच्चा ढांचा बनाता है .. लेकिन अगर तुम उसे सही तरीके से सील नहीं करते हो तो तुम्हें ऐसी समस्याएँ आएंगी जिनमें तुम यह इच्छा करोगे कि 6000 यूरो खर्च किए होते .... बिटुमेन जिससे उसे लगाया जाता है, वह भी हमेशा तक नहीं टिकता ....

हैलो MaxiFett

मेरे पास चूना-रेत की पाषाण से बना एक ईंट का तहखाना है। वहां कौन सी समस्याएं हो सकती हैं? बिटुमेन, परिमितीय इन्सुलेशन और उसके ऊपर नॉपनफॉली। यह हमेशा के लिए टिकता है। मैं कंक्रीट को बहुत मानता हूं, लेकिन दीवारों के लिए नहीं।
226 सेमी की कच्ची निर्माण ऊंचाई निश्चित रूप से कम है। एक और ईंट जोड़ो, तब तुम 246 पर पहुंच जाओगे।
मेरे लिए एक घर बिना तहखाने के उपयुक्त नहीं है। और संभवतः पुनर्विक्रय अधिक खरीद मूल्य के साथ किया जा सकता है।

स्टीवन

खबरें हैं।

तहखाना जरूरी नहीं है, लेकिन ये आर्थिक रूप से समझदारी हो सकती है क्योंकि:
जमीन ५० के दशक के घरेलू कचरे के एक पुराने डंप साइट का हिस्सा थी।
घरेलू कचरा जलाया गया था और फिर कई हिस्सों पर फैला दिया गया था। उस इलाके पर भी।

अब शहर कहता है: यदि आप वहां कुछ बनाना चाहते हैं, तो यह उस मिट्टी पर नहीं हो सकता जो वहां पहले नहीं थी। इसलिए जिस भी जमीन पर घर बनाया जाएगा, उसे पूरी तरह खोदना होगा और उसे एक डंप साइट पर ले जाना होगा।

एक गहरा भूमिज्ञानी पहले ही इसका अनुमान लगा चुका है और कहा है कि इससे पहले कि आप गड्ढा फिर से भरें, संपीड़न करें और एक फर्श प्लेट लगाएं, तहखाना बनाना लगभग उतना ही महंगा होगा।

जमीन खरीद के बाद मिट्टी की जांच से और जानकारी मिलेगी कि क्या, कैसे और किस रूप में जरूरी और उचित है।

मेरे पास चुना हुआ तहखाना है जो कांकसैंडस्टीन से बना है। वहां क्या समस्याएं आ सकती हैं? बिटुमेन, पेरिमीटर इन्सुलेशन और उसके ऊपर नॉप्पेनफोली। ये हमेशा टिकता है। मैं कंक्रीट को बहुत पसंद करता हूं, लेकिन दीवारों के लिए नहीं।

तुम कंक्रीट तहखानों को क्यों पसंद नहीं करते?
कुल्टूरगेटर (GU) की बात है: हम कर सकते हैं, लेकिन कंक्रीट गीला होता है। इसलिए कोई भी स्टायरोपोर इन्सुलेशन मतलब नहीं रखता जो बाद में सड़ जाएगा।
एक चुना हुआ तहखाना 36.5 सेमी पोरेनकंक्रीट से बना होगा और इसलिए वह लगभग पहले से ही "इन्सुलेटेड" होता है।

अब शहर कह रहा है: अगर आप वहां कुछ बनाना चाहते हैं, तो यह पहले से न बने हुए भरे हुए जमीन पर संभव नहीं है। इसलिए जिस पर घर बनाया जाना है, उसे पूरी तरह खोदा जाना चाहिए और एक डिपो पर ले जाया जाना चाहिए।

और कितनी गहराई तक? पृथ्वी के केंद्र तक या क्या?

और अधिक जानकारी तो भू-परिक्षण के बाद ज़मीन खरीदने के बाद मिलेगी।

यह ज़मीन 50 के दशक के घर के कूड़े के पुराने डिपो का हिस्सा था।
घर का कूड़ा जलाया गया और फिर कई जगहों पर फैलाया गया। उसी इलाके में भी।

लेकिन यह बहुत बड़ी समस्या बन सकता है। क्या आप जानते हैं दूषित मिट्टी के लिए डिपो में निपटान की लागत कितनी होती है? यह इस बात से शुरू होता है कि वे केवल सीमित मात्रा में मिट्टी का खोदाव स्वीकार करते हैं और आपको शायद बहुत लंबे रास्ते तक परिवहन करना पड़ सकता है। इसलिए 90% डिपो में Z-श्रेणियाँ केवल अनुरोध पर उपलब्ध होती हैं।
एक मिट्टी जांच के लिए 500€ खर्च करना मैं निश्चित रूप से पहले करूँगा और सिर्फ 2 गड्ढे जांचना बिल्कुल उचित नहीं है...

फिर पहले विषय पर लौटें: मुझे उम्मीद है कि आपको पता है कि वहां कितने घन मीटर मिट्टी होगी।

भूमि उत्खनन के लिए 10-15 हजार यूरो का अनुमान लगाया गया है।

कभी नहीं, अगर आपको अपनी ड्राइववे/पहुंच मार्ग/छत आदि के लिए भी खुदाई करानी पड़े।

तहखाना जरूरी नहीं है, लेकिन शायद आर्थिक रूप से समझदारी है क्योंकि:
यह भूखंड 50 के दशक के घरेलू कचरे की एक पुरानी डंपिंग स्थल का हिस्सा था।
घरेलू कचरे को जलाया गया था और फिर कई जगहों पर फैलाया गया था। जिसमें यह क्षेत्र भी शामिल है।

तो अगर मैं इसे इस तरह पढ़ूं, तो मैं कहूंगा: दूर रहो! संभावित जोखिम आर्थिक रूप से अनुमान नहीं लगाए जा सकते।

(क्या आप बता सकते हैं कि यह कहाँ है? अगर आप सार्वजनिक रूप से कहना नहीं चाहते तो निजी संदेश के माध्यम से भी। एक डंपिंग स्थल पर निर्माण मेरी कल्पना से बहुत दूर है।)

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