नवीनतम आवास क्षेत्र में बाद में खरीद मूल्य समायोजन के लिए अनुबंध खंड

बिल्कुल। और 21 सालों के बाद फिर ज़मीन बढ़ाने के लिए पूरी सक्रियता से लड़ना.. ;)

20 सालों तक रोकना तो कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।

क्या इस प्रतिबद्धता को पुनः बिक्री के समय आगे देना आवश्यक है? या यह केवल खरीददार के लिए ही लागू होती है?

अन्यथा आप एक मिनी GmbH स्थापित कर सकते हैं और उस कंपनी को घास का मैदान बेच सकते हैं या वैकल्पिक रूप से इसे महिला, बच्चे, भाई आदि को बेच सकते हैं। घास के मैदान के लिए संपत्ति कर अधिक नहीं हो सकता। आपकी भवन माप संख्या और दूरी नियमों में घास का मैदान शामिल नहीं होता। क्या होगा अगर आप घर को सीधे घास के मैदान की सीमा से लगा दें? तब एक काल्पनिक खरीदार को आपके लिए दूरी नियमों का पालन करना होगा, संभवतः यह स्थान निर्माण के लिए कम उपयोगी होगा और प्रति वर्ग मीटर कीमतें इसके अनुसार कम होंगी।

मैं सुझाव देता हूँ कि आप एक वकील से इन विचारों पर चर्चा करें, जो यहाँ कोई वैध उपाय ढूंढ सकता है।

नी, तो ऐसी कोई घास का मैदान खरीदना और फिर तुरंत बेच देना संभव नहीं है, फिर एक सट्टेबाजी कर लगती है और वह बहुत ही ज्यादा होता है...

वरन्, जैसा कि मुझे ठीक से याद है, यह भी ऐसा ही है कि तुम उस घास के मैदान को बिना इस देय कर के 10 साल से कम समय तक नहीं बेच सकते। मतलब, अगर तुम उसे पहले बेच देना चाहते हो, क्योंकि तुम इस "क्वासी-नाचज़ालुंग" को वहन नहीं कर सकते, तो वैसे भी एक बहुत महंगी राशि, यानी यह कर, देय हो जाएगा।

स्पेकुलेशन्सट्युअर के लिए लाभ की आवश्यकता होती है। अगर वह मौजूद नहीं है, तो कोई कर भी नहीं होगा। मैं फिर भी मुश्किल से मानता हूँ कि नोटरी इतना लापरवाह था और जिम्मेदारियों को आगे बिक्री पर लागू नहीं किया। ये वास्तव में अनुबंध में सामान्य कहावतें हैं।
हमें ज्यादा सोचने की जरूरत है कि कौन सा नगर पालिका को गार्डेनलैंड को निर्माण भूमि में बदलने में रुचि होनी चाहिए, जब उसके मालिक बहुमत में संकेत करते हैं कि वे वैसे भी बेचने के इच्छुक नहीं हैं।

ठीक है, हो सकता है। फिर भी मैं सावधान रहूंगा कि क्या यह इतना सरल रूप से संभव है।
अगर यह माना जाए कि TE केवल तब बेचना चाहता है जब उसे पुनर्भुगतान करना पड़े, तो लाभ होगा।