यहाँ फ़ोरम में खोजें, वहाँ इसके बारे में पहले से कुछ थ्रेड्स हैं। या फिर @11ant मदद कर सकता है
हाँ, इस विषय पर मैंने पहले भी कई बार चर्चा की है, "11ant Leerverkauf" की खोज शब्द से सम्बंधित हालिया संकलन यहाँ पाया जा सकता है: - यदि लिंक काम न करें, तो "/threads/" में "T" को छोटे अक्षर में मैनुअल रूप से बदलना होगा।
संक्षेप में कहा जाए तो, विधिकारक ने यहाँ एक ऐसा दंडनीयता का अंतराल छोड़ा है, जिसे न्यायालय के द्वारा अभी तक पूरी तरह से बंद नहीं किया गया है - इस मामले में StGB ने आंशिक रूप से अपनी परीक्षा उत्तीर्ण नहीं की है: "Grundstücksservice" आमतौर पर इस बात को दर्शाता है कि - विधिसम्मत दलाल अनुमति के बिना आंशिक रूप से रचनात्मक रूप से परित्याग करके - ज़मीनों को इस तरह प्रस्तुत किया जाता है जैसे कि इसे स्टॉक्स में "लेवरसेल" (शॉर्ट सेल) कहा जाता है। मतलब, विक्रेता के पास अभी ज़मीनें खुद नहीं होतीं, वह ज़मीनें खोजने में स्वयं जुटा होता है (बेशक वह इस ऑफ़र के लिए दलाल के रूप में सक्षम नहीं है) या उसे जान-पहचान के आधार पर ज्ञात ज़मीनों की सूची से काम लेना पड़ता है - लेकिन कम से कम विक्रेता से कोई आरक्षण नहीं कर पाता। जैसा कि उम्मीद की जा सकती है, सुधार खोज कभी-कभी अनिश्चित काल तक खिंच सकती है। निर्माण इच्छुक की जोखिमता उस संदिग्ध समानता में होती है जो विकल्प प्रस्तावों में होती है। इसलिए मेरी दृष्टि से यहाँ अब तक सबसे कड़क सवाल रहा है
आप कितनी ज़मीनें बिना किसी नुकसान पूर्ति या अनुबंध दंड के अस्वीकार कर सकते हैं?
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मेरा एक अच्छा मित्र - जो दुर्भाग्य से जब ज़रूरी होता है तब मुझसे देर से सुनता है - वर्तमान में भी ज़मीन खोज रहा है और पिछले आधे साल से एक घर प्रदाता से हर वह जगह प्रस्तावित हो रही है जिसका नाम एक पूडल के शरीर के अंग जैसा है, "जो पेड़ पर 'तीन' पर नहीं थी।" इस अवधि में दो से कम ज़मीनें ऐसी थीं जहाँ एक ही घर मॉडल फिट हो पाता और उस पर निर्माण की अनुमति भी होती। यदि वह इस मामले में पक्का होता - यानी उसने पहले से एक विशेष पसंदीदा घर पर फोकस कर लिया होता - तो लगभग निश्चित रूप से कहा जा सकता है कि खोज असफल रहेगी।
मैं अपने प्रशंसकों से क्षमा चाहता हूँ कि इस विषय पर मेरी मार्गदर्शिका अभी तक पूरी नहीं हुई है, लेकिन इसे संपादिका के बाद वकील भी पढ़ेंगे।
और Frau Zahnärztin के ज्ञान अंतर को भी पूरा करने के लिए: 2018 में विधिकारक ने कुछ खास मामलों के लिए यह पाया कि पारंपरिक कर्म अनुबंध पर्याप्त विशिष्ट नहीं है और निर्माण अनुबंध की आवश्यकता है। निजी और व्यावसायिक निर्माणकर्ताओं की अलग-अलग सुरक्षा आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए "Verbraucherbauvertrag" (उपभोक्ता निर्माण अनुबंध) अस्तित्व में आया।