परामर्शदाता 112 वर्ग मीटर के KFW55 डुप्लेक्स अर्ध-घर की तहखाने के साथ लगभग 600,000 यूरो की कीमत का हिसाब लगा रहा है

प्रिय फोरम समुदाय,

हम अपने Grundstück पर एक तैयार घर बनाना चाहते हैं। उपलब्ध जगह काफी छोटी है, पड़ोसी घर से दूरी के कारण।

हमने अब एक प्रदाता को नजदीकी चयन में रखा था और हम काफी आश्वस्त थे, क्योंकि हमें पता था कि अन्य घर बनाने वालों ने अपने निर्माण लागत लगभग 2200-2500€ प्रति m² एक पूर्णत: तैयार घर के लिए खर्च की थी।

आज हमें निम्नलिखित सेवाओं के लिए पहली गणना मिली है:

112m² KFW55 दोहरी आवास इकाई WP और फर्श हीटिंग के साथ, दो मंजिला, बिना विकसित अटारी, कोई खिड़की खिड़की, कोई वेधशाला नहीं। बस एक साधारण छत वाला घर छत की खिड़कियों के साथ।
67m² KFW55 उपयोगी तहखाना

सलाहकार ने घर का मूल्य "पूर्णत: तैयार" रूप में 420,000€ आंका, तहखाने का 71,000€ सफेद टैंक के कारण। निर्माण के अतिरिक्त खर्च हमनें 73,000€ आंका है।

हम अब थोड़ा हतप्रभ हैं। यह रहने की जगह के लिए प्रति m² कीमत 3,750€ होगी, कुल परियोजना के लिए 3,133। प्रदाता एक प्रीमियम प्रदाता नहीं है, उसे मध्यम श्रेणी का होना चाहिए था।

आप इस बारे में क्या कहते हैं? क्या उसने कहीं गलत गणना की है? हमने यह भी पूछा कि वह इस कीमत तक कैसे पहुंचा, और उसने कहा, दोहरी आवास इकाई अब अधिक महंगी होती है।

शुभकामनाएँ

हम अब थोड़ा स्तब्ध हैं। यह Wohnfläche के लिए m²-Preis 3,750 € होगा, Gesamtprojekt के लिए 3,133 €। Anbieter कोई Premium-Anbieter नहीं है, eigentlich Mitteklasse होना चाहिए।

अगर आप शुरुआत में ही Ausstattung के प्रति उच्च要求 रख चुके हैं, तो यह ठीक हो सकता है।
अन्यथा नया Anbieter तलाशें, क्योंकि आपका Anbieter शायद इतना व्यस्त होगा कि वह सिर्फ तभी आपकी सेवा करेगा जब आप Schmerzensgeld देंगे।

हमने बिल्कुल भी कोई दावा नहीं किया है। ऑर्डर की स्थिति सही हो सकती है, क्योंकि उसने पहले ही कहा था कि वे पूरी हैं।

ह्म्म मैं निश्चित रूप से और भी ऑफ़र लेना चाहूँगा। हमारे पास "माना जाने वाले बेहतर" तैयार घर प्रदाताओं से कुछ सस्ते/बराबर कीमत के ऑफ़र थे लेकिन थोड़ा अधिक रहने की जगह के लिए।

मैं एक वर्ग मीटर कीमत की तुलना को महत्व नहीं देता - खासकर जब अक्सर यह स्पष्ट नहीं होता कि इसमें क्या-क्या शामिल है। बहुत से लोगों ने सफेद टब वाले तहखाने और निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्चों को शामिल नहीं किया होता है। इसके बावजूद, जो मांग की गई कीमत है, वह कुछ विशेषताओं का संकेत देती है या वास्तव में बस काफी महंगी है।

मैंने पहले ही 2500€/म² प्लस तहखाना प्लस उन्नयन 40+ प्लस रसोई प्लस निर्माण सहायक लागत प्लस भू-कार्य के रूप में लागत अनुमान प्राप्त किया है। जबकि प्रदाता मुख्य रूप से उच्च श्रेणी में था। इसलिए मुझे आपकी कीमत थोड़ी अधिक लगती है।