गारंटी के अनुरूप निर्माण स्थल को बनाए रखना जीयू का हित है - तो यहाँ असल में निर्माणकर्ता खुद सूखे उपकरणों का रखरखाव क्यों कर रहा है?
बिजली की खपत अब आमतौर पर निर्माणकर्ता की ही होती है। अगर एक पक्ष उच्च खपत वाले और दूसरा पक्ष उच्च क्षमता वाले उपकरण लगाना चाहे, तो बातचीत में शायद समस्याएँ आ सकती हैं। ऊपर से दिन में दो बार रखरखाव भी करना होता है… अगर निर्माण कंपनी वहीं की नहीं है तो यह बहुत महंगा पड़ सकता है। इसलिए यह एक स्थान-निर्भर सेवा है जिसे आराम से निर्माणकर्ता के ऊपर रखा जा सकता है।
संविदा में लगभग अनुमानतः 20 ऐसी पोजीशन होती हैं। यदि ये सभी जीयू के माध्यम से होतीं, तो लगभग 30% कम लोग घर का निर्माण कर सकते थे। या फिर यह सीधे बीटी को दिया जा सकता है… ध्यान दें: जीयू के पास स्वयं के कार्य भी होते हैं, जिन्हें वे खुशी से करते हैं क्योंकि वे लागत को स्वयं अच्छी तरह संभाल सकते हैं या आउटसोर्स कर सकते हैं… क्योंकि यह पोजीशन जीयू के लिए अपेक्षाकृत महंगी हो जाती।
इसके अलावा समय का दबाव असल में निर्माणकर्ता के पक्ष में होता है… सूखने की अवधि में जीयू को थोड़ा आराम मिलता है।
मुझे लगता है, “क्यों जीयू सभी लागतें नहीं उठाता?” इस विषय पर कोई मौलिक बहस आवश्यक नहीं है।