भूमि रजिस्टर प्रविष्टि के बिना निर्माण वित्तपोषण

नमस्ते सभी को,

हम एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं और हमें लगभग 40% वित्तपोषित करना होगा।

अब बैंक अपनी सुरक्षा के लिए एक जमीन रजिस्टर (Grundbucheintrag) एंट्री के माध्यम से व्यवस्था करना चाहता है। मुझे लगता है कि यह आम तौर पर भी होता है।

क्या कोई तरीके हैं या किसी ने बिना बैंक की इस जमीन रजिस्टर एंट्री के वित्तपोषण किया है?

मुझे फिर से नोटरी और जमीन रजिस्टर कार्यालय की फीस देने का मन नहीं है!

अगर आप मुझे कोई जानकारी दे सकें कि यह अन्यथा कैसे संभव हो सकता है तो बहुत अच्छा होगा।

धन्यवाद!!

अगर आपके गैरेज में 100k का एक पुराना वाहन है, तो आप वाहन के कागजात भी पेश कर सकते हैं। महत्वपूर्ण सवाल यह है: आप कौन-कौनसी सुरक्षा/मूल्यवान चीजें पेश कर सकते हैं और बैंक कौन-कौनसी स्वीकार करती है? आमतौर पर ये केवल अचल संपत्तियां होती हैं, अन्य चीजें अधिक जटिल या महंगी हो सकती हैं...

अगर आपके पास किसी अन्य अचल संपत्ति पर पहले से ही एक पर्याप्त आधार ऋण दर्ज है और उससे जुड़ा ऋण चुका दिया गया है, तो आप इस दर्ज को नए ऋण से जोड़ सकते हैं, इससे कम से कम कुछ लागत बच जाएगी।

सादर
डिर्क ग्राफे

नहीं infelizmente मेरे पास बैंक को देने के लिए कोई भौतिक / सामग्री सत्व नहीं है। मैं जानता हूँ कि बैंक अपनी अधिकतम सुरक्षा सुनिश्चित करना चाहता है। लेकिन क्या कोई दूसरा तरीका है जो मैं बैंक को सुझाव दे सकूँ?? एक बार फिर से आपके जवाबों के लिए धन्यवाद!!

मोइन,

अगर किसी स्थिति में बैंक के पास भूमि अभिलेख में नाम दर्ज न हो या कोई समान सुरक्षा न हो तो वह अपने पैसे कैसे प्राप्त करेगा? अन्य सुरक्षा उपाय (जैसे गिरवी, जमानत) संभवतः कमोबेश उतने ही महंगे या उससे भी महंगे होंगे, यदि वे बैंक द्वारा स्वीकार किए भी जाएं।

कर्ज़ तो संपत्ति से "जुड़ा" है, इसलिए यह समझ में आता है कि कई बैंक भी सुरक्षा को संपत्ति से "जोड़ना" चाहते हैं।

शुभकामनाएं

माइकल

सैद्धांतिक रूप से आप बैंक से उपयुक्त आय के आधार पर निश्चित रूप से 100k€ का उपभोक्ता ऋण हासिल कर सकते हैं - लेकिन यह समझदार विकल्प है या नहीं, मुझे संदेह है।

MfG
Dirk Grafe

हैलो,

[Grundschuld eintrage] एक बैंक का सबसे सरल और प्रभावी उपकरण है। अगर आपके पास गिरवी रखने के लिए कुछ नहीं है तो आप कोई प्रस्ताव भी नहीं बना सकते।