विभिन्न बैंकों के माध्यम से निर्माण वित्तपोषण

नमस्ते,
हम एक घर खरीदना चाहते हैं जिसकी पूरी तरह से मरम्मत होनी है। हमारी संभावित वित्तपोषण इस प्रकार है:

KFW - Einzelmaßnahmen : 17,000 eff. वार्षिक ब्याज 1% 96 माह 89.17
Vorfinanzierungskredit Sparkasse : 48,000 eff. वार्षिक ब्याज 3.5% 120 माह 188,-
Riester - Vorfinanzierungsk./ Bausparen (17,000) : 80,000 eff. वार्षिक ब्याज 2.45% 120 माह 363.33
KFW - Darlehen : 50,000 eff. वार्षिक ब्याज 2.55% 120 माह 177.08

= मासिक बोझ 817.58

आपका इस बारे में क्या विचार है?
मुझे उम्मीद है कि मैंने इसे सही तरीके से बताया है।
पहले से ही धन्यवाद
सादर
लिली

चूंकि कोई भी आपके व्यक्तिगत आर्थिक हालत को नहीं जानता, इसलिए इसे जवाब देना मुश्किल है। लेकिन अगर मान लें कि 1000€ आपका मासिक अधिकतम भुगतान है, तो यह क्रेडिट-मिक्स जानलेवा है।

हर 10 वर्षों के बाद अपनी बाकी बची रकम निकालने दें, और फिर 5%, 7%, 9% ब्याज के साथ देखें। तब आप शायद देखेंगे कि आपको अपनी संपत्ति को छोड़ना पड़ेगा। इस धीमी किस्त के कारण आपने पहले 10 साल केवल ब्याज दिया है, बहुत कम भुगतान हुआ है :)
लेकिन यह एक क्लासिक स्पार्कासेन ऑफर जैसा दिखता है, सलाहकार के लिए अधिकतम कमीशन के साथ ...

एक स्वतंत्र वित्त सलाहकार के पास जाएं... वहां आपकी मदद की जाएगी।

हमारी मासिक देनदारी लगभग समान है, 20 साल के लिए फिक्स्ड ब्याज दर के साथ। और हमारी क्रेडिट राशि भी अधिक है।

KFW अच्छी है, क्योंकि ब्याज दरें बहुत कम हैं, लेकिन KFW कुछ मांगें करता है, जो कभी-कभी ज़रूरत से अधिक महंगी पड़ती हैं। इसलिए ब्याज लाभ अक्सर खत्म हो जाता है।

आप इसके बारे में क्या सोचते हैं?
मुझे उम्मीद है कि मैंने इसे सही तरीके से बताया है।

नमस्ते!

संभवतः यह सब सही है - कम से कम अधिकतम समझ से बाहर है :confused:।
मुझे पुनर्भुगतान या बचत की दरों के बारे में कोई जानकारी नहीं मिल रही है। यहाँ तक कि यूरो की राशि भी नहीं दी गई है। निश्चित रूप से कोई इसे खुद से जोड़-तोड़ कर समझने या (अनुमानित) वार्षिक किस्तों के आधार पर गणना करने की कोशिश कर सकता है।

या जवाब यह हो सकता है कि "17,000 बाउस्पारेन को 80,000 एफएफ से विभाजित करें" तो प्रति एफएफ 0.2125 बाउस्पारेन होते हैं।
:rolleyes:

शुभकामनाएँ,
टॉमटॉम

आप इस बारे में क्या सोचते हैं?
मुझे उम्मीद है कि मैंने इसे सही बताया है।

Lilly

यह वास्तव में विवरण में समझना थोड़ा मुश्किल है। लेकिन अगर एक चार सदस्यीय परिवार के औसत किराये को तुलना के तौर पर लिया जाए तो 817 यूरो की मासिक भुगतान स्वीकार्य लगती है। जहां तक वित्तपोषण का सवाल है, मैं केवल अपने अनुभव से यह सलाह दे सकता हूं कि संभवतः जितना हो सके पूरी जानकारी जुटाएं। दस से पंद्रह साल के ब्याज भार में हर सेंट मायने रखता है। इसलिए कम जानकारी लेकर तुलना करने की बजाय ज्यादा जानकारी लेकर तुलना करना बेहतर है! आपका शुभकामनाएँ