एक बेसमेंट और डबल गेराज वाला एकल परिवार के घर की निर्माण लागत

हैलो,

हमें एक जमीन का ऑग्रह मिल गया है और हम वर्तमान में मकान निर्माण की योजना बना रहे हैं।
हम 2 पूर्ण मंजिलों में 170 वर्गमीटर आवासीय क्षेत्र चाहते हैं, पूर्णतया तहखाने के साथ, और साथ में एक डबल गैराज। 25° की सैटल छत।
मैं जमीन को समतल मानता हूँ बिना ढलान के।
पूरा प्रोजेक्ट उत्तरी ओबरबayern में होना है (यदि इसका कैल्कुलेशन पर कोई असर पड़ता हो)।
हमें प्रति वर्गमीटर कितनी लागत का अनुमान लगाना चाहिए?
हम खुद निर्माण योजना बनाने का इरादा रखते हैं, यानी विभिन्न व्यापारों का स्वयं प्रबंधन करेंगे। इसलिए कैल्कुलेशन में कठिनाई है।
हम स्वयं कार्य करेंगे (पेंटिंग, फर्श लगाना, सैनिटरी उपकरण स्थापित करना, दरवाज़े और खिड़कियाँ लगाना)।
क्या आप हमें कोई अनुमानित लागत दे सकते हैं?
हमने अपनी पूंजी सीमित कर रखी है (हालाँकि वित्तपोषण पक्ष से अधिक संभव है - लेकिन किसी न किसी बिंदु पर रोक लगानी चाहिए) और आकार में थोड़ी लचीलापन रखते हैं।
जमीन समेत अधिग्रहण लागत निकालकर हमारे पास लगभग 320,000 यूरो उपलब्ध हैं।

क्या यह यथार्थवादी है?
कैल्कुलेशन के अनुसार मुझे विभिन्न मान मिलते हैं।

आपकी सहायता के लिए पहले से धन्यवाद!

नमस्ते, क्या [nördlichem Oberbayern Ingolstadt oder Umland] के पीछे छिपा हुआ है? वहां की कीमतें शायद हमारे [Münchner Umland] से आंशिक रूप से तुलना योग्य होंगी।
समान प्रारंभिक स्थिति, कुछ EL या आंतरिक निर्माण के कुछ हिस्सों में बहुत अच्छे शर्तों के बावजूद, कीमत सीमा में आना लगभग असंभव था।
रसोई, संभवतः नए फर्नीचर जैसी चीज़ों को भी कम नहीं आंका जाना चाहिए।

क्या निर्माण की लागत वास्तव में क्षेत्रीय रूप से इतनी भिन्न है? मैं सोचता था कि एक सस्ते Grundstück की खरीद के साथ हमने क्षेत्र की बड़ी कमी को दूर कर लिया है... हाँ, यह इंगोलश्टैड्ट के आसपास का क्षेत्र है। क्या तुम्हारे पास प्रति वर्ग मीटर कोई अनुमानित मूल्य है जब तुम Grundstück को अलग कर देते हो?

मैं थोड़ी देर के लिए हँसते-हँसते लुढ़क जाता हूँ।
आप शायद 3 को एक 4 से पहले बदल सकते हैं।
हम अभी अभी खत्म हुए हैं, थोड़ा छोटा बनाया है और +/- 350t सभी अतिरिक्त लागतों के साथ आ जाते हैं।

मैं थोड़ी देर के लिए हँसते-हँसते लोटपोट हो जाता हूँ।
शायद तुम्हें 3 की जगह 4 रखना चाहिए।
हम अभी अभी खत्म हुए हैं, हमने थोड़ा छोटा बनाया है और लगभग +/- 350 टन के करीब हैं, सभी अतिरिक्त खर्चों के साथ।

क्या तुम पहले ही प्रवेश कर चुके हो?

170qm * 2000€ = 340.000
40T€ निर्माण सहायक लागत
40T€ सरल उपयोगी तहखाना
35T€ पक्की दोहरी गैराज

प्लस रसोई, स्थानांतरण, अन्य फर्नीचर (लैंप, फर्नीचर आदि), जमीन और खरीद सहायक लागत।

ऐसी दिशा में। 3 के साथ शुरुआत असंभव है, विशेष रूप से बवैरिया में।