एक बेसमेंट और डबल गेराज वाला एकल परिवार के घर की निर्माण लागत

तब यह मेरी वित्तपोषण के लिए लक्ष्य मूल्य होगा और जो कुछ भी आप खुद करते हैं, वह अंत में यूरो के रूप में बचता है।

आपको लक्ष्य मूल्यों के लिए कोई पैसा नहीं मिलेगा। आपको एक आर्किटेक्ट द्वारा हस्ताक्षरित निर्माण लागत विवरण प्रस्तुत करना होगा। कम से कम आपको बड़े Gewerke के ठोस प्रस्तावों की आवश्यकता होगी।

आपकी स्व-सेवा को यथार्थवादी सीमा में शामिल किया जाएगा। आपको बिना इस बात का प्रमाण दिए कि यह राशि प्रोजेक्ट में लगाई गई है, ऋण से कोई पैसा नहीं मिलेगा। आपके काम के समय का मुआवजा नहीं दिया जाएगा।

अस्वीकृत ऋण राशि के लिए आपको एक मुआवजा भुगतान करना होगा। कुछ बैंक अनुबंध में छोटे ऋण राशि को मुफ्त में वापस करने की अनुमति देते हैं।

यह सब दुर्भाग्यवश कोई इच्छा संगित नहीं है। 138 वर्गमीटर तहखाने के साथ, कारपोर्ट सहित, फर्श और टैरेस सहित, बिना रसोई के। 418k€, नूर्नबर्ग के आसपास।

हम वेइडेनर क्षेत्र में 160m2 का एक एकल परिवार वाला घर बनाएंगे और फिलहाल योजना के अनुसार घर के लिए 300K का बजट है, यानी बिना तहखाने, कारपोर्ट, बाहरी निर्माण आदि के।

यह आंशिक रूप से बिल्डिंग कंपनियों पर भी निर्भर करता है, क्योंकि कीमतों में काफी अंतर हो सकता है। शुरू में हमारा पसंदीदा विकल्प लकड़ी के खंभों से बना घर था, लेकिन यह हमारे वर्तमान बड़े घर के प्रस्ताव से लगभग 40K ज्यादा महंगा था, जिसमें लगभग समान स्तर की सुविधाएं थीं। इसलिए तुलना करना लाभदायक है।

हैलो, पागलों जैसे मूल्य झटके आम बात हैं। मैंने 2014 में 258000€ में पासिवहाउस स्टैंडर्ड, लेकिन सामान्य गैस हीटर के साथ, चाबी के तैयार पर 258000€ का भुगतान किया। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ फर्श प्लेट लगभग 18000, 8 प्रस्ताव प्राप्त किए, 176 वर्ग मीटर।

बस Алекс के (मेरी राय में अच्छे) अनुमान में क्वाड्रेट मीटर बदल दो...

150qm * 2000€ = 300,000€
40T€ निर्माण सहायक खर्च
40T€ सरल उपयोगित तहखाना
5T€ कारपोर्ट?? (अनुमानित - मुझे नहीं पता कि इसकी कीमत कितनी होती है)

पहले से कही गई बातों के अतिरिक्त: कारपोर्ट, आकार (एकल/डबल) के हिसाब से, आम तौर पर पाँच अंकीय होता है, यानी लगभग 10T€. मेरे विचार में तहखाने के लिए 40T€ भी कम आंका गया है, मैं इसे दोगुना मानता। यह जमीन की स्थिति पर भी निर्भर करता है, शायद आपको WU/सफेद टैंक की जरूरत पड़े, और तहखाने के लिए मिट्टी निकालना भी ज्यादा होगा और आश्चर्यचकित कर सकता है। जो मेरी राय में भी आवश्यक होगा: अनपेक्षित खर्चों के लिए लगभग 10-15% का अतिरिक्त बजट। और हालांकि हम विरोधाभास से बचने की कोशिश करते हैं, "सिर्फ एक बार बनाते हैं, इसलिए इसे सुंदर बनाना चाहिए, इसीलिए हम y की जगह x लेते हैं, भले ही यह 500€ या 1000€ ज्यादा खर्च हो" यह सोच आती रहेगी... और हर बार इससे बचने के लिए बहुत कड़ी अनुशासन की जरूरत होती है। उदाहरण के तौर पर हमारे यहां हवा-पानी हीट पंप को सामने के बगीचे/सड़क की ओर रखना होगा, विकल्प हैं Alpha Innotec, Ochsner या ऐसी कोई पूर्वी एशियाई क्लाइमेट कंट्रोल इकाइयां जो मेरी नज़र में कम सौम्य दिखती हैं। पीछे घर में ठीक है, लेकिन सामने नहीं। Ochsner सबसे सौम्य होगी, लेकिन इसकी कीमत लगभग 4k ज्यादा है... ऐसे खर्च आमतौर पर हवा-पानी हीट पंप की लागत अनुमान में शामिल नहीं होते।

जैसा कि पहले कहा गया है, संख्या 3 काफी अवास्तविक है, संख्या 4 निश्चित रूप से होगी। और बजट में रिजर्व शामिल करें, क्योंकि वे कभी-कभी आपकी कल्पना से तेजी से खत्म हो जाते हैं। और इतने सारे निर्माण परियोजनाओं के बारे में जहां अंत में बहुत सारा बजट बचा हो, मैंने अभी तक नहीं सुना है - बल्कि इसके विपरीत।

आपको पीली मानों के लिए कोई पैसा नहीं मिलेगा। आपको एक आर्किटेक्ट द्वारा हस्ताक्षरित निर्माण लागत विवरण प्रस्तुत करना होगा। कम से कम आपको बड़े ग्यारों के ठोस प्रस्ताव चाहिए होंगे।

आपके स्वकार्य को यथार्थवादी सीमा में गिना जाएगा। बिना प्रमाण के कि यह राशि संपत्ति में निवेश की गई है, आपको ऋण से कोई पैसा नहीं दिया जाएगा। आपके कार्य समय का भुगतान नहीं किया जाएगा।

जो ऋण राशि स्वीकृत नहीं होती, उसके लिए आपको क्षतिपूर्ति करनी होगी। कुछ बैंक अनुबंध में छोटे ऋण आवंटन की नि:शुल्क वापसी की अनुमति देते हैं।

कितनों के पास ऐसा पैसा बचता है, जिसका कोई सार्थक उपयोग नहीं होता, भले ही वह पूरा तनाव खत्म होने के बाद एक छुट्टी के लिए ही क्यों न हो? अधिकांश समय यह और महंगा होता है, लोग सुंदर टाइलें, रसोई में मियले उपकरण आदि मंगवाते हैं...