तो फिर एक स्थानीय BU में बिना अतिरिक्त खर्चों, बिना विशेष इच्छाओं या अन्य किसी स्थिति के (यानि केवल घर की कीमत, केवल वाटरप्रूफिंग के साथ) 295k क्यों अवास्तविक हैं? क्या हम एक दूसरे की बात नहीं समझ रहे हैं?
दूसरी तरफ से सोचें:
1. हर कार्य चरण में सर्वोत्तम स्थिति मानकर एक बिल पर घर की फाइनेंसिंग बनाना अस्थिर है। अगर आप बाद में अतिरिक्त पैसे डाल सकते हैं तो कोई समस्या नहीं, लेकिन अगर निर्माण के दौरान आपके पास पैसे खत्म हो जाते हैं तो यह गंभीर समस्या है। यहां मैं एक महत्वपूर्ण खतरा देखता हूँ।
2. फिक्स्ड प्राइस में छोटे अक्षरों को ध्यान से पढ़ें। खासकर जमीन की खुदाई से लेकर फाउंडेशन की प्लेट तक के काम के लिए, जो अनुमान लगाना मुश्किल होता है, ऐसी कई शर्तें होती हैं जो जोखिमों का एक हिस्सा खरीदार पर डाल देती हैं। इससे जल्दी ही पाँच अंकों वाली राशि बन सकती है।
3. जो बहुत तंग बजट में गणना करता है, उसे हर विवरण में बहुत अनुशासित होना चाहिए। फर्श के लिए हर €/sqm मायने रखता है और फिर आप सोचते हैं "अरे, यह कितना खराब दिखता है, वह तो बहुत बेहतर है और हम तो लंबे समय तक इसके साथ रहना चाहते हैं..." अचानक फर्श की लागत चार अंकों से ज्यादा बढ़ जाती है। और ऐसा सोचने की समस्या सिर्फ एक बार नहीं आती।
4. बाहरी सुविधाओं के बिना - हमने 2001 में अपने टाउनहाउस के साथ भी ऐसा किया था, केवल एक पत्थरों से बनी 3x1 फुट की रास्ता था जो मुख्य द्वार तक सबसे ज्यादा गंदगी को रोकता था (सितंबर में स्थानांतरण, दो साल का बच्चा और नवजात = बच्चे की गाड़ी)। घर की खुशी ने कुछ समय तक गंदगी की समस्या को छिपा दिया, पर फिर...
मैं वित्तीय विशेषज्ञ नहीं हूँ, मेरा अनुभव है कि आप कंगाल हो सकते हैं (2 बार) और यह भी कि आप वहां से कैसे बाहर निकलते हैं। असफल होना शर्म की बात नहीं है, लेकिन इसके परिणामों से निपटना बहुत मेहनत और त्याग मांगता है। मैं तुम्हें इस परियोजना को जिस तरह से तुम कर रहे हो, वैसे करने से डरने के लिए कहता नहीं हूँ। पर मैं तुम्हें ऐसा करने की सलाह भी कभी नहीं दूंगा, क्योंकि यह गैर-जिम्मेदाराना होगा।