दक्षिण बाडेन-वुर्टेमबर्ग में तहखाने के बिना 150m2 नए निर्माण की लागत

नमस्ते सभी को,

जीवंत भागीदारी के लिए धन्यवाद!

लेकिन 12T भी काफी होंगे, अगर कुछ ज्यादा भड़कीला नहीं चाहिए।
नई फर्नीचर अभी आपकी सूची में नहीं है या आप पहले से ही किसी घर में रह रहे हैं?

यह सही है, हम कुछ ज्यादा भड़कीला नहीं चाहते या हमें बस यह सुनिश्चित करना है कि यह काफी हो।
हम किराए पर एक घर में रहते हैं, फर्नीचर लिया जाएगा, सिवाय सामान्य शकसों (लैंप) के।

पूह... अभी भी कई निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्चे बाकी हैं...
क्या फर्श की चटाई पहले से ही हिसाब में है?
घर में क्या तकनीक है? क्या यह कोई कैटलॉग मूल्य है, बिना सजावट और नियंत्रित वेंटिलेशन के?

फर्श की चटाई शामिल होगी। आप क्या सोचते हैं कि हम कौन से अतिरिक्त निर्माण खर्च अभी तक नजरअंदाज कर रहे हैं?
घर में एयर-वाटर हीट पंप होगा (अगर मुझे सही याद है)। यह न तो कैटलॉग मूल्य है न ही ऑफर मूल्य।
हमने विक्रेता के साथ बातचीत में लागतों को इस प्रकार जोड़ा है। यह आधार था यह तय करने के लिए कि हम जमीन खरीदें या नहीं।

मिट्टी की खुदाई हमेशा एक प्रश्न चिह्न होती है।
अगर आपकी जमीन सपाट, मजबूत और प्रदूषण मुक्त है तो ठीक है।
अन्यथा अतिरिक्त खर्च होगा, खासकर दूषित मिट्टी का निपटारा बीडब्ल्यू में बहुत महंगा है।
फॅर्टिगहाउस आमतौर पर सबसे सस्ती निर्माण विकल्प नहीं होता।

हमें उम्मीद है कि मिट्टी की खुदाई काफी होगी। फॅर्टिगहाउस प्रदाता के अनुसार हमें 5T-10T€ के बीच खर्च समझना चाहिए। फायदा यह है कि हमारे परिचितों में एक गहरी खुदाई इंजीनियर हैं जिसके पास बैगर चलाने का लाइसेंस और बैगर है। शायद वह हमारे लिए इसे चला सके। जमीन के भू-जानकारी के अनुसार यह प्रदूषित नहीं है। यह एक मौजूदा जमीन है जिसपर एक घर है, जिसे विभाजित किया जा रहा है।

फॅर्टिगहाउस आमतौर पर सबसे सस्ती निर्माण विकल्प नहीं होता।

यह महत्वपूर्ण है। हमारा जल्द ही एक स्थानीय निर्माण कंपनी के साथ मीटिंग है। फोन पर "अनुमानित मूल्य" उस डाटा के साथ 450T€ था, केवल घर के लिए बिना बेसमेंट के *झटका*... देखते हैं!

आगे की सलाह/टिप्पणियाँ/सुझाव स्वागत हैं और आपका समय देने के लिए धन्यवाद!

तुम्हारा क्या ख्याल है, कौन-कौन सी निर्माण के साथ जुड़ी अतिरिक्त लागतें अभी हमारे ध्यान में नहीं आई हैं?

अनुमतियाँ, सर्वेक्षण, निर्माण के लिए बिजली और पानी, मिट्टी का निस्तारण, प्रावधान ब्याज, विशेषज्ञ...
यहाँ देखो:

हमने विक्रेता से बातचीत में (!) लागतों को इस तरह सारांशित किया। यह निर्णय लेने के लिए आधार था कि क्या हम जमीन खरीदें।

क्या जमीन के विक्रेता फर्टिगहाउस प्रदाता थे?

क्या जमीन का विक्रेता तैयार घर प्रदान करने वाली कंपनी था?

सुप्रभात, नहीं, निजी। यह एक जमीन है जिस पर एक मौजूदा भवन है जिसे विभाजित किया जा रहा है।

हू हू साथियों,

तो हम अभी एक प्रीफैब्रिकेटेड हाउस प्रदाता के साथ अंतिम योजनाओं में हैं। गर्गल ने इसे वास्तव में जल्दी मंजूर कर दिया - यानी हम बजट के मामले में बहुत तेजी से 575,000 यूरो के करीब पहुँच गए हैं। कुछ अतिरिक्त चीजों के साथ हमने अब फाइनेंसिंग को 600,000 यूरो तक समायोजित कर लिया है और अगले कुछ हफ़्तों में बातचीत करेंगे। बहुत ज़बरदस्त, बहुत ज़बरदस्त!

क्या प्रीफैब्रिकेटेड हाउस प्रदाताओं के साथ बातचीत के दायरे के संबंध में कोई अनुभव है?

बहुत सारा नमस्ते!