मुश्किल का सामना करें या बेहतर है दूर रहें?

जानकारी के लिए धन्यवाद।

फाइनेंसिंग को अलग रखते हुए (यहाँ मुझे पता है कि मुझे किस पर काम करना है इससे पहले कि मैं वास्तव में "काम शुरू" कर सकूँ), क्या यह बिल्कुल संभव है कि लगभग 200k + लगभग 50k अतिरिक्त खर्चों के लिए लगभग 120-150 वर्ग मीटर रहने की जगह वाला घर जिसमें तहखाना और गैराज शामिल है, ज्यादातर "कलाकंद तैयार" बनाया जाए (जिसमें पहले से ही सभी संभावित खर्च शामिल हैं) या यह पूरी तरह से अवास्तविक है?

50,000 यूरो अतिरिक्त खर्च किस लिए निर्धारित किए गए हैं?

मूल्य निर्धारण में कई पहलू शामिल होते हैं:
- निर्माण की आवश्यकताएँ (ढाल वाली जगह, निर्माण भूमि आदि)
- निर्माण घटकों का गुणवत्ता मानक
- चाबी की डिलीवरी वाली स्थापना
- संरचनात्मक या स्थैतिक विवरण
- विस्तृत योजना या आर्थिक अवधारणा
- खुद के ठेके और कन्ट्रैक्टर की निगरानी
- जनरल ठेकेदार के माध्यम से एक ही स्रोत से

तहखाना और गैराज वाला घर 200,000 € में काफी तंग है।
क्या यह जरूरी है कि तहखाना हो, या यह भी हो सकता है कि एक समान स्तर पर उपकरण कक्ष हो जो सीधे इमारत के पास बना हो?
गैराज के बारे में - एक साधारण कंक्रीट-निर्मित गैराज लगभग 5,000 यूरो में मिल सकता है, यहाँ निश्चित रूप से एक मजबूत नींव भी बनानी होगी।

शुभकामनाएं

टी.एच.

नमस्ते वापस एंडी,

इसके साथ ही मेरी बवेरियाई भाषा की जानकारी भी लगभग समाप्त हो गई है


क्या जमीन ढलान वाली है? फाल्टडक से क्या मतलब है?

सादर

जहाँ तक मैंने पता लगाया है, कोई ढलान नहीं है।
फाल्टडक = सैटलडैक, माफ़ करना, इतना सारा शब्द सुनकर दिमाग घुम गया है।

50,000 यूरो की अतिरिक्त लागत के लिए क्या खर्च निर्धारित किया गया है?

नोटरी, शुल्क ... सब कुछ जो जमीन और घर की लागत के अलावा आता है ... जैसे कि एक रसोई और संभवतः एक छोटा इस्तेमाल किया हुआ गाड़ी महिला के लिए।

कीमत तय करने में कई पहलू शामिल होते हैं:
- निर्माण की आवश्यकताएँ (ढलान, निर्माण स्थल आदि)
- निर्माण घटकों की गुणवत्ता मानक
- चाबी के साथ तैयार Ausstattung
- निर्माण संबंधी या स्थैतिक विवरण
- व्यापक योजना या आर्थिक अवधारणा
- स्वयं कार्य अनुबंध और निगरानी
- एक हाथ से एक जनरल ठेकेदार के द्वारा

200,000 € में तहखाना और गैराज वाला घर थोड़ा तंग है।
क्या जरूर तहखाना होना चाहिए, या क्या एक आवासीय मंजिल पर उपकरण कक्ष हो सकता है जो सीधे भवन से जुड़ा हो?

तहखाना आवश्यक है, हाँ। गैराज जरूरत पड़ने पर बाद में या सस्ते तैयार निर्माण रूप में हो सकता है।

गैराज के संबंध में - एक साधारण कंक्रीट की तैयार गैराज लगभग 5,000 यूरो में मिल जाती है, यहाँ जरूरी है कि एक मजबूत नींव बनाई जाए।

शुभकामनाएँ

थॉमस ह्यूफर्स

अन्यथा वेबरहाउस का एक "Fertigkeller" मेरी नजर में आया है ... क्या यह ठीक है या यह भी पारंपरिक की तरह महंगा है?

निर्माण की विधि को लेकर मैं भी अनिश्चित हूँ। एक सहकर्मी ने हाल ही में तैयार घरों से मना किया है (शोर के कारण)। मुझे विभिन्न निर्माण रूपों में मूल्य अंतर को कैसे समझना चाहिए?

अब तक कई उत्तरों के लिए धन्यवाद!
भगवान आपकी रक्षा करें
एंडी

अन्यथा वेबरहाउस का एक "Fertigkeller" मेरी नजर में आया ... क्या यह किसी काम का है या यह पारंपरिक की तरह महंगा ही है?

नमस्ते एंडी!

एक Fertigkeller कंक्रीट के तैयार किए गए तत्वों से बनाया जाता है, जिन्हें साइट पर स्थापित करने के बाद कंक्रीट से भरा जाता है। इसका विकल्प है ईंट का तहखाना। Fertigkeller और पक्के तहखाने अच्छी गुणवत्ता और स्थिरता के साथ एक समान तरीके से बनाए जा सकते हैं यदि उन्हें सही तरीके से बनाया जाए। ढलान पर, कंक्रीट की निर्माण संरचनाएँ स्थैतिक कारणों से आवश्यक विकल्प होती हैं ताकि ढलान के भार को सहारा मिल सके। तहखाने के लिए महत्वपूर्ण बात है सतह और जोड़ पर वाटरप्रूफ कनेक्शन ताकि भविष्य में किसी भी धंसाव या खिसकाव के दौरान भी उसकी वाटरप्रूफिंग बनी रहे। तहखाने के निर्माण में एक भरोसेमंद कंपनी का चयन करना चाहिए, संदर्भ और ग्राहक संपर्क प्राप्त करना आवश्यक है।

निर्माण विधि लेकर मैं भी असमंजस में हूँ। एक सहकर्मी ने मुझे Fertighäuser से मना किया है (कठोरता से)। विभिन्न निर्माण प्रकारों में कीमत के अंतर को मुझे कैसे समझना चाहिए?

हम स्वयं 2004 से एक Fertighaus में रहते हैं, जो गतिशील और उच्च तापीय इन्सुलेशन वाली लकड़ी की संरचना में बना है। आपके सहकर्मी की राय मैं स्वीकार नहीं कर सकता। हम पूरी तरह संतुष्ट हैं और हमारे Energiesparhaus Kfw 40 में डिट्मोल्ड में गर्म पानी, हीटिंग और वेंटिलेशन के लिए लगभग 400 - 450 यूरो प्रति वर्ष के बहुत कम ऊर्जा उपभोग से खुश हैं। हमने एक दैनिक उपभोग की सांख्यिकी ऑनलाइन प्रकाशित की है। यदि आप मुझे संदेश भेजेंगे, तो मैं आपको लिंक खुशी-खुशी भेज दूंगा।

शुभकामनाएँ
टी.एच.

हैलो एंडी,

जहां तक मैंने अब तक जानकारी जुटाई है वहाँ कोई ढलान वाली जगह नहीं है। फोल्डिंग रूफ = सैटल रूफ, माफ करना, इन सभी शब्दों से दिमाग घुम गया ;)

ओह, तुम अच्छी संगति में हो; कल ही एक ब्रोकर ने मुझे "2 3/4" मंजिला घर के बारे में बताया था :(

क्या यह संभव है कि 200k + लगभग 50k अतिरिक्त लागत में लगभग 120-150 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल वाला घर जिसमें तहखाना और गैराज शामिल हो, ज्यादातर "रहने के लिए तैयार" हो (जिसमें पहले से ही सभी आने वाली लागतें शामिल हों) या यह पूरी तरह से अवास्तविक है?

हाँ, यह अवास्तविक है, कम से कम रीनलैंड में ... बवैरिया, जहां तक मुझे पता है, वहाँ तो और भी महंगा है :)

उदाहरण के लिए 140 वर्ग मीटर का केएफडब्ल्यू 70-एफिशिएंसीहाउस तहखाने सहित और चाबी सौंपने का काम पूरा हुआ, कीमत TEUR 220 आती है, 3 x 9 मीटर का पूर्वनिर्मित गैराज उपकरण कक्ष सहित TEUR 8.5, आम निर्माण संबंधी खर्चे TEUR 30-35 के आसपास और अतिरिक्त खर्चों के लिए कुछ और बजट।

130 वर्ग मीटर का केएफडब्ल्यू 70-एफिशिएंसीहाउस तहखाने सहित और चाबी सौंपने का काम पूरा हुआ, कीमत TEUR 205 आती है, 3 x 9 मीटर का पूर्वनिर्मित गैराज उपकरण कक्ष सहित TEUR 8.5, आम निर्माण संबंधी खर्चे TEUR 30-35 के आसपास और अतिरिक्त खर्चों के लिए कुछ और बजट।

तुम्हारे इच्छित बजट में 110 वर्ग मीटर का केएफडब्ल्यू 70-एफिशिएंसीहाउस तहखाने सहित और चाबी सौंपने का काम पूरा हुआ TEUR 187, 3 x 9 मीटर का पूर्वनिर्मित गैराज उपकरण कक्ष सहित TEUR 8.5, आम निर्माण संबंधी खर्चे TEUR 30-35 के आस-पास और अतिरिक्त खर्चों के लिए कुछ और बजट फिट होता है।

जैसा लिखा गया, रीनलैंड में :D

सादर शुभकामनाएँ

नमस्ते एंडी,

अरे, तुम अच्छी संगति में हो; कल ही एक दफ्तर वाले ने मुझे एक "2 3/4" मंजिला घर के बारे में बताया :(

हाँ यह मिथ्या है, कम से कम राइनलैंड में ... बवेरिया, जहां तक मुझे पता है, वहाँ तो कुछ ज्यादा महंगा है :)

उदाहरण के लिए, केएफडब्ल्यू 70-एफिशिएंसीहाउस के रूप में 140 वर्ग मीटर तहखाने के साथ और चाबी मिलने वाला घर TEUR 220 आता है, तैयार गैराज 3 x 9 सहित उपकरणकक्ष TEUR 8,5, सामान्य निर्माण अतिरिक्त लागत TEUR 30-35 और अतिरिक्त के लिए बचत।

केएफडब्ल्यू 70-एफिशिएंसीहाउस के रूप में 130 वर्ग मीटर तहखाने के साथ और चाबी मिलने वाला घर TEUR 205 आता है, तैयार गैराज 3 x 9 सहित उपकरणकक्ष TEUR 8,5, सामान्य निर्माण अतिरिक्त लागत TEUR 30-35 और अतिरिक्त के लिए बचत।

तुम्हारे इच्छित बजट में केएफडब्ल्यू 70-एफिशिएंसीहाउस के रूप में 110 वर्ग मीटर तहखाने के साथ और चाबी मिलने वाला घर TEUR 187 आता है, तैयार गैराज 3 x 9 सहित उपकरणकक्ष TEUR 8,5, सामान्य निर्माण अतिरिक्त लागत TEUR 30-35 और अतिरिक्त के लिए बचत।

जैसा लिखा गया है, राइनलैंड में :D

सादर शुभकामनाएं

धन्यवाद! तो पूरी बात शायद "दूर रहो" की तरफ ही जा रही है ;)
बजट को 250k तक बढ़ाना (घर + तहखाना + सबसे साधारण गैराज) अभी भी संभव हो सकता है (+ 50k का बचाव) ... लेकिन ऐसा लग रहा है कि वह भी काफी कठिन होगा ...

नमस्ते,

... लेकिन यह भी शायद काफी मुश्किल लगता है ...

एक घर बनाना मतलब (लगभग) हमेशा समझौते करना होता है; सवाल यह उठता है कि आपके आस-पास के लोग कहाँ, कैसे और कितने रचनात्मक हैं :D

शुभकामनाएँ