नए निर्माण क्षेत्र में सही निर्माण विधि का चयन

  • Erstellt am 06/08/2025 20:24:01

11ant

08/08/2025 18:23:15
  • #1

यह कोई मदद नहीं करता, देखें पोस्ट #21 और #22।

जो भरोसा करना चाहता है, वह (काल्पनिक सुरक्षित गारंटरों पर) भरोसा करे।

यह लगभग कला ही है कि मेरी अब तक की बातों से आपने अब तक यह पढ़ा नहीं कि मेरी राय में सत्य कवर नं. 1 में छिपा है!

निर्माण अनुमति का इंतजार समय की बर्बादी नहीं है, बल्कि यह कानूनी सुरक्षा देता है। जैसे ड्राइविंग लाइसेंस मिलने तक व्यक्ति गाड़ी नहीं चलाता।

इस सुझाव पर ध्यान दें और अपनी योजना यहाँ दिखाएँ। इससे आप निश्चित रूप से गलत योजनाओं के कारण होने वाले अनावश्यक प्रयासों का समय बचाएंगे।
 

bewobau

08/08/2025 19:53:16
  • #2
, प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद। इस योजना से संबंधित कौन-कौन से दृष्टिकोण तुम्हें चाहिए ताकि मैं यहाँ एक मूल्यांकन दे सकूँ?
 

wiltshire

08/08/2025 21:08:26
  • #3
मेरी दृष्टि से सक्रिय सोच, अच्छी संचार-कौशल और अपेक्षाकृत अनिश्चितता में भी निर्णय लेने और उनकी जिम्मेदारी लेने की क्षमता कम से कम उतनी ही महत्वपूर्ण है। हमारे लिए हमारे निर्माण भागीदारों के चयन का एक मानदंड उनकी ईमानदार उत्सुकता थी, जो उन्होंने हमारे और हमारे प्रोजेक्ट के प्रति दिखाई। वे भी निश्चित रूप से चाहते थे कि यह सफल हो। बेशक इसमें मदद मिली कि हमारा निर्माण प्रोजेक्ट कोई सामान्य नहीं था, लेकिन ग्राहक के रूप में एक साझा इच्छा की भावना भी बनाई जा सकती है। इसके लिए ट्रिक्स की टोकरी से 3 सुझाव: 1. कंजूस मत बनो। ध्यान दो कि कौन तुम्हें कुछ ऐसा देता है जिसे तुम खरीद नहीं सकते: अपने काम के प्रति जुनून। 2. स्वार्थी मत बनो। निर्माण सबसे अच्छा तब होता है जब सभी को इसमें मज़ा आता है। स्वार्थी के पास साथी नहीं, बल्कि विरोधी होते हैं। इससे तंत्रिकाएँ और गुणवत्ता दोनों प्रभावित होती हैं। 3. निर्माण स्थल पर काम करने वाले लोगों को अपने और अपने काम के पक्ष में जोड़ो। यदि तुम यह लक्ष्य बनाओ कि तुम्हारा प्रोजेक्ट कारीगरों के लिए पसंदीदा निर्माण स्थल हो, तो तुम्हें गुणवत्ता की समस्याएँ बहुत कम होंगी, बहुत हँसी-मज़ाक होगा और यहाँ-वहाँ कुछ अच्छी आश्चर्यजनक बातें भी देखेंगी।
 

hanse987

09/08/2025 00:32:06
  • #4

मेरी जानकारी के अनुसार, वास्तुकार पहली 5 वर्षों में जिम्मेदार होता है।

वेरडेन में ऐसा मामला है जहाँ घर योजना से 3 मीटर लंबा है और यह गलती 8 साल बाद ही पता चली। नगर निगम तोड़फोड़ करना चाहता है। वास्तुकार 5 साल बाद बाहर हो जाता है और निर्माणकर्ता उससे कानूनी तौर पर दावा नहीं कर सकता।
 

11ant

09/08/2025 00:50:05
  • #5

आर्किटेक्ट एक अनुमोदन योग्य डिज़ाइन का दायित्व रखता है (उस बिल्डर के प्रति जिसने उसे सीधे नियुक्त किया है) और एक फ्रीस्टेलर के लिए यह सुनिश्चित करता है कि एक जांचा गया निर्माण आवेदन अनुमोदन योग्य होता। मेरे अनुमान (परन्तु ज्ञातव्य है कि मैं व्यापारी हूँ, वकील नहीं) के अनुसार, एक जनरल कॉन्ट्रैक्टर जो आर्किटेक्ट का सैंडविच क्लाइंट और बिल्डर का अनुबंधकर्ता होता है, उसके पास आर्किटेक्ट की पेशेवर दायित्व बीमा का दावा करने के लिए "मुकदमा दायित्व" की कमी होती है।

शहर संभवतः केवल तभी गिराने की मांग कर सकता है जब यह एक फ्रीस्टेलर मामला हो; बहुत ज्यादा आकार के बावजूद निर्माण के लिए दिए गए अनुमोदन के लिए शहर बंधा रहता है, इसे वापस नहीं लिया जा सकता (मेरे विचार में यह निर्माण आरंभ सूचना के बाद देय अवधी पूरी हो चुकी है)। हालांकि, मुझे विश्वास है कि मैंने अपना करियर अच्छा चुना है, तकनीकी व्यापारी के रूप में मुकदमेबाज वकील बनने के बजाय।
 

11ant

09/08/2025 01:03:52
  • #6

बिल्कुल, "उन्हें बड़े, विस्तृत सागर की लालसा सिखाओ"।

सामान्य रूप से: फ्लोर प्लान, कट(ें), दृश्य। ठीक वही जहाँ से आप पूरी निश्चितता लेकर कहते हैं कि आप पूरी तरह से क्षेत्र नियोजन का पालन कर रहे हैं। एक SH3D फ्लोर प्लान से, जिसे ड्राइंग असिस्टेंट के लिए कॉपी किया गया हो, यह निश्चित रूप से प्राप्त नहीं किया जा सकता, बल्कि कम से कम एक निर्माण पूर्व स्वीकृति योजना से ही हो सकता है।
 

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