नए निर्माण क्षेत्र में सही निर्माण विधि का चयन

यदि हमें अपवाद अनुमतियों के लिए विकल्प 1 की आवश्यकता न होती, तो मैं विकल्प 3 को प्राथमिकता देता।

हम भवन निर्माण कंपनी को ज़ोनिंग प्लान और राज्य निर्माण नियमों के अनुसार योजना बनाने और उनका पालन करने के लिए नियुक्त करते हैं। इसलिए अगर वे कुछ अलग बनाते हैं तो उन्हें जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए?

आप नगर पालिका के प्रति जिम्मेदार हैं। निर्माण कंपनी आप के प्रति जिम्मेदार है। जो सैद्धांतिक रूप से सरल लगता है, वह आपको बीच में फंसा सकता है। संदेह की स्थिति में नगर पालिका को परवाह नहीं होती कि आपको अपने दावों को साबित करने में कितना समय लगे। बवेरिया के एक जिले में इन हफ्तों में तरे हुए नए एकल परिवार के घरों को तोड़ा जा रहा है, जिन्हें मुख्य ठेकेदार ने कुछ सेंटीमीटर ज्यादा ऊंचा बनाया था। यह मामला सभी अदालतों से गुजरा है और आदेश कानूनी रूप से लागू हो चुका है। वहां आपको जिम्मेदारी का क्या फायदा? जलन आपको फिर भी उठानी पड़ती है।

हमारे जीयू ने केवल निर्माण आवेदन और निर्माण अनुमति के साथ ही निर्माण किया है। वह किसी अन्य चीज़ में शामिल नहीं होता। हमारे यहाँ अनुमति भी केवल 3 महीने में मिल जाती है, अगर सब कुछ निर्माण योजना के अनुसार होता है।

हमारे यहाँ मंजूरी में भी केवल 3 महीने लगते हैं, अगर सबकुछ भवन योजना के अनुसार हो।

तो निर्माण करने की अनुमति मिलने में लगभग 2.5 महीने अधिक इंतजार करना पड़ता है। यह बहुत समय है - खासकर जब आप कहीं ऐसे स्थान पर निर्माण कर रहे हों जहाँ समय की बचत काफी बड़ी हो। मैं फिर भी सितंबर में शुरू करना पसंद करूंगा और सर्दियों तक कंकाल निर्माण पूरा कर लूंगा, बजाए सर्दियों में ही निर्माण शुरू करने के।

मॉइन,

die der Generalunternehmer ein paar Zentimeter zu hoch gebaut hat

यह पूरी तरह सही नहीं है, निर्माण आवेदन से विचलन स्पष्ट रूप से काफी बड़ा है। क्या विध्वंस वास्तव में उचित है, यह एक अलग मामला है। मेरा मानना है कि यहाँ पुरानी कड़वाहटों का निपटारा किया जा रहा है...

किसी को उस योजना का लगभग पालन करना चाहिए जो उन्होंने जमा की है। कुछ सेंटीमीटर के कारण अंत में कोई बड़ी समस्या नहीं बनाता, निर्माण स्थल पर इतना सटीक भी काम नहीं होता। लेकिन दो ईंट की पंक्तियाँ ऊँची दीवार बनाना, ज़मीन को काफी उठाना और निर्माण आवेदन में जो छत बताई गई है उससे अलग छत बनाना सीमा पार कर सकता है।

शुभकामनाएँ,

आंद्रेयास

और जो छत बनाने का काम बिल्डिंग परमिट में लिखा है उससे अलग छत बनाना हो तो वह मेहराब को ठीक से नहीं सम्हाल पाएगा।

वाह, यह तो बहुत ही बेवकूफी है। एक पत्थर की पंक्ति शायद किसी को भी नजर नहीं आती...