निर्माण अनुमति के बाद बाहरी माप में बदलाव?

सभी को नमस्ते,

मेरे पास हमारे निर्माण परियोजना (NRW में नए एकल परिवार के घर का निर्माण) के बारे में एक सवाल है और मैं आपकी राय जानना चाहता हूँ क्योंकि मेरी स्वयं की खोज में मैं अधिक नहीं बढ़ पाया हूँ। हमारे आर्किटेक्ट और निर्माण कंपनी की राय भी इस बारे में भिन्न है कि अब क्या आवश्यक है और क्या नहीं।

समस्या के बारे में:
निर्माण अनुमति के योजना दस्तावेजों के अनुसार, हमारी बाहरी दीवारों की मोटाई 36.5 सेमी है। निर्माण अनुमति के बाद, ऊर्जा की बचत और भवनों में गर्मी और शीतलन के लिए नवीकरणीय ऊर्जा के उपयोग का प्रमाण प्रस्तुत किया गया है। इस प्रमाण के अनुसार, बाहरी दीवारों की मोटाई 40 सेमी होनी चाहिए।

हमारे आर्किटेक्ट का कहना है कि हम घर के बाहरी माप (अब तक: 8.49 मी x 8.99 मी, संशोधित: 8.56 मी x 9.06 मी) को सरलता से समायोजित कर सकते हैं और घर को केवल भूखंड के एक तरफ़ 4 सेमी स्थानांतरित करना होगा क्योंकि वहां अभी एक सीमा दूरी 3 मीटर की योजना है। अन्य सभी दिशाओं में सीमा दूरी नए माप के साथ भी बनी रहेगी। और किसी अन्य कार्रवाई की आवश्यकता नहीं है सिवाय मापनकर्ता द्वारा समायोजन के।

हमारी निर्माण कंपनी का कहना है कि हम निर्माण अनुमति से इस तरह के माप में आसानी से विचलित नहीं हो सकते। वे योजना में बदलाव का सुझाव देते हैं, जहां घर के बाहरी माप बनाए रखे जाएं और घर के अंदर के माप संशोधित किए जाएं। लेकिन चाहे बाहरी माप समायोजित हों या नहीं, निर्माण कंपनी हमारे आर्किटेक्ट से नई योजनाएं चाहती है। अन्यथा, बदले हुए बाहरी मापों के कारण अतिरिक्त लागत आएगी और वे इस संबंध में एक अतिरिक्त अनुबंध समझौता करना चाहते हैं।

मेरा प्रश्न है, क्या बाहरी मापों और संबंधित स्थानांतरण का समायोजन किसी सहिष्णुता सीमा के भीतर आता है या इसके लिए हमें निर्माण अनुमति में संशोधन या आवेदन में परिवर्तन की आवश्यकता है?
बाहरी दीवारों के समायोजन के लिए, चाहे बाहरी माप बनाए रखें या समायोजित करें, कौन-कौन से अतिरिक्त कार्य आवश्यक हैं? क्या एक नया स्थैतिक गणना करना होगा?

दुर्भाग्य से, हमारा आर्किटेक्ट अब कुछ समय से अवकाश पर है और निर्माण कंपनी अगले सप्ताह के बाद फर्श की छत की शुरुआत करना चाहती है।

व्यक्तिगत रूप से, मैं बाहरी माप बनाए रखना चाहूंगा और हमारे आर्किटेक्ट से योजना के अनुसार समायोजन करने के लिए कहूंगा। मेरी राय में यह सबसे व्यावहारिक समाधान होगा। क्योंकि पहले से ही निर्माण अनुमति प्राप्त है, हमारा ग्राउंड प्लान उपयुक्त रूप से छोटा करने की अनुमति देता है, निर्माण कंपनी को कोई अतिरिक्त लागत नहीं होगी और मुझे उम्मीद है कि केवल हमारे आर्किटेक्ट की योजना में बदलाव पर्याप्त होगा और हमें नया स्थैतिक प्रमाणपत्र नहीं चाहिए होगा।

धन्यवाद और राइन-ज़ीग-Kreis से शुभकामनाएँ!

अनुमति एक निश्चित स्थान पर एक निश्चित बाहरी माप वाले एक भवन संरचना के लिए मान्य है। इसे आसानी से स्थानांतरित करना अनुमत नहीं है, इसके लिए आपको एक [Tektur] की आवश्यकता है। मैं लेकिन आंतरिक आयामों को कम करने पर सहमत नहीं होगा।

शायद आप यहाँ इन अस्पष्ट गणनाओं की तस्वीरें जोड़ें? - मेरे सबसे皱भवाले सवाल इसी बिंदु से शुरू होते हैं, जो विशेष रूप से आपके घर के लिए 40 सेमी मोटी दीवार ईंटें (असल में किस सामग्री से हैं?) बनाएगा, इतनी विशेष माप कम मात्रा में तो लाभदायक भी नहीं होती?

पी.एस.: कि माप को अंदर बेहतर समायोजित करना चाहिए या बाहर, इसे हर मामले में अलग-अलग तय करना होगा। सबसे अच्छा होगा कि तुम योजनाएं दिखाओ।

माफ़ कीजिए, दीवार की संरचना स्वाभाविक रूप से महत्वपूर्ण है। हम 24 सेमी मोटाई के चिकनी बजरी पत्थर में निर्माण करते हैं। प्रमाण के अनुसार, 14 सेमी मोटी इन्सुलेशन आवश्यक है, साथ ही बाहर और अंदर प्लास्टर लगाने पर दीवार की मोटाई 40 सेमी हो जाती है।

संलग्न चित्र अनुमोदित संस्करण दिखाता है।

यहाँ बाहरी दीवारों के लिए गणना दी गई है।