खरीद सलाह - 1965 और 1985 के बीच नवीनीकरण आवश्यकताओं में अंतर

किसी WP के लिए लगभग कभी भी फसाड की इंसुलेशन ज़रूरी नहीं होती।

तकनीकी रूप से एक वार्मपंप बिना इंसुलेशन के भी काम करता है, इसे मैं सवाल में नहीं लाना चाहूंगा। लेकिन अगर ऊर्जा खपत अधिक हो, तो वार्मपंप की बिजली खपत भी उसी अनुसार अधिक होगी, और इंसुलेशन वित्तीय रूप से अधिक उपयुक्त होगा। मेरा मकसद घर 2 के मामले में यह देखना था कि क्या 100 kWh (गैस) की ऊर्जा आवश्यकता पर भी इंसुलेशन करना लाभकारी है या नहीं। लेकिन दौरे के बाद मैं ऊर्जा प्रमाणपत्र के आंकड़ों से थोड़ा संकोच करता हूं। एन्लिएरवोह्नुंग शायद सामान्य गैस सेंट्रल हीटिंग से कनेक्ट नहीं है, बल्कि बिजली से (कुछ नाइट स्टोरेज हीटर, कुछ सामान्य रेडिएटर) हीट किया जाता है। यह ऊर्जा प्रमाणपत्र में कहीं नहीं दिखा... अब हम दोनों घरों का अंदर से निरीक्षण कर सके हैं। अंदर से ये दोनों सामान्य, उम्र के अनुसार स्थिति में थे। लेकिन दोनों में से किसी में भी हमें आरामदायक रहने का अहसास नहीं हुआ, खासकर घर 1 में यह काफी स्पष्ट था। इसलिए लोकेशन और कीमत ही सब कुछ नहीं हैं, लेकिन निश्चित रूप से कोई और व्यक्ति इसे खरीद लेगा। मैं उत्सुक हूं कि कौन सी मरम्मत की जाएगी, या बस अंदर से पेंट किया जाएगा और फिर वहां रहे जाएंगे।

तकनीकी रूप से एक हीट पंप इन्सुलेशन के बिना भी काम करता है, इस बात पर मैं सवाल नहीं उठाना चाहूँगा। लेकिन जब ऊर्जा की खपत अधिक हो, तो हीट पंप की बिजली खपत भी उसी अनुसार अधिक होनी चाहिए, और इन्सुलेशन आर्थिक रूप से अधिक लाभकारी होगा।

नहीं, इस बात से मैं दृढ़ता से असहमत हूँ। मेरे द्वारा बताये गए उपायों के साथ - बाहरी इन्सुलेशन के बिना मेरी लगभग उतनी ही पुरानी झोपड़ी में 200 वर्ग मीटर अच्छी तरह से गरम रहने वाली रहने की जगह के लिए हीटिंग की लागत 1000€ से कम थी (लगभग 22 डिग्री + छोटा x / 1x 80 वर्ग मीटर में रैडिएटर और 1x 120 वर्ग मीटर में फर्श हीटिंग)। थोड़ी अप्रभावी, क्योंकि दो आवासों के लिए दो हीट पंप लगाए गए थे (मुझे यह अधिक आकर्षक लगता है)। आर्थिक रूप से इन्सुलेशन (जो मैंने अब भी लगवा रखा है) मेरे मरणोपरांत 100 वर्षों से अधिक के बाद ही लाभदायक होगा। इन्सुलेशन (WDVS) आर्थिक रूप से लगभग कभी लाभकारी नहीं होता, लेकिन यह रहने की गुणवत्ता और घर के "मूल्य" के लिए होता है। मैंने इसे मुख्य रूप से सब्सिडी के लिए लिया था (सभी नवीनीकरण और आस-पास के उपायों के लिए लागत का 40% दिया गया था), क्योंकि WDVS के बिना कोई सहायता नहीं मिलती।

लेकिन हमारे यहाँ किसी भी दोनों में कोई सुखद रहने का एहसास नहीं हुआ, खासकर घर 1 में यह स्पष्ट रूप से महसूस किया गया।

घर में रहने का एहसास कैसे होता है जिसे आप अभी अपनी इच्छा अनुसार सुंदर बना रहे हो? यह अधिकतम योजना हो सकती है, है ना?

अलग से रहने वाला अपार्टमेंट संभवतः सामान्य गैस केंद्रीय हीटिंग से जुड़ा नहीं है, बल्कि बिजली से गर्म किया जाता है (कुछ देर के लिए नाइट स्टोर गर्मी, कुछ हिस्से सामान्य रेडिएटर से)। यह एनर्जी परफॉर्मेंस सर्टिफिकेट में बिल्कुल दिखाई नहीं दिया,...

स्थिति और मांग के अनुसार आपको इससे फर्क नहीं पड़ता। किरायेदार को जो खुश है कि वह अपार्टमेंट पा रहा है, उसे भुगतान करना होता है। और जब कभी नवीनीकरण होगा, तो वह अलग अपार्टमेंट के साथ जुड़ जाएगा और ज्यादा अतिरिक्त काम नहीं होगा।

आपकी आगे की खोज में सफलता की कामना करता हूँ! बाद में सूचित करना।

नहीं, मुझे इस बात का ज़ोरदार विरोध करना होगा। मेरी बताई गई उपायों के साथ - बिना बाहरी इन्सुलेशन के मेरी लगभग उतनी ही पुरानी छत वाली जगह पर 200 वर्ग मीटर अच्छी तरह से गर्म रहने वाली रहने योग्य जगह के लिए हीटिंग की लागत 1,000 यूरो से कम थी।

आपके उपायों के साथ, घर की ऊर्जा की मांग पहले से ही काफी अच्छी स्थिति में पहुंच गई है। अगर मैं आपकी दी गई जानकारी को आशावादी आंकड़ों (0.20 यूरो/kWh, वार्षिक कार्यांक 4.5) के साथ गणना करूं, तो मुझे एक तापीय मांग 22,500 kWh मिलती है, और इसके साथ लगभग 110 kWh/m² से थोड़ा अधिक होता है। पहले के उपायों ने घर को मार्केट में उपलब्ध पुराने घरों में 250 kWh/m² से अधिक की तुलना में काफी बेहतर बना दिया है। ऊपर की मंजिल की छत की इन्सुलेशन निश्चित रूप से व्यावहारिक है, जब तक कि वह एक निर्मित अटारी न हो। अन्यथा, प्रयास सीधे कई गुना बढ़ जाता है।

एक घर में रहने का अहसास तब कैसे महसूस होता है, जिसे आप अभी अपनी इच्छाओं के अनुसार सुंदर बना रहे हैं? यह अधिकतम मास्टर प्लान हो सकता है, है ना?

हाँ, मास्टर प्लान निश्चित रूप से एक बड़ा हिस्सा बनाता है। लेकिन खासकर घर 1 में, दरवाजे और खिड़कियां भी थीं, जो काफी कम ऊंचाई की थीं। सभी भीतरी दरवाजे लगभग 1.95 मीटर से नीचे थे, और बाहर की खिड़कियां इस तरह बनी थीं कि मैं सीधे ऊपर के खिड़की के फ्रेम की तरफ देखता था। और भले ही उस घर में असल में बहुत कुछ मरम्मत करने को है, मैं फिर भी हर एक इंट की देखभाल नहीं करना चाहता। साथ ही, हालांकि स्थिति कुल मिलाकर अच्छी है, लेकिन सड़क के भीतर का माइक्रो लोकेशन इतना अच्छा नहीं है। कम से कम इतना नहीं कि हम बाकी चीजों को नजरअंदाज कर सकें।

यह भी कि चीजें अलग भी हो सकती हैं, हमें एक अचानक दूसरी विज़िट में पता चला (पगला हुआ, लगभग एक साल कोई विज़िट नहीं, और फिर एक हफ्ते में तीन)। 1978 की एक डुप्लेक्स हाफ, जो बस सीधा सही महसूस हुई। वहाँ भी (बाथरूम को छोड़कर) इन सभी सालों में कुछ नहीं किया गया, लेकिन हमें वहाँ तुरंत आरामदायक महसूस हुआ। लेकिन वहाँ भी शायद फिर से समस्या यही होगी कि मरम्मत की लागत कितनी होगी, और क्या वह खरीद मूल्य के साथ किसी तरह समझदारी से संभव हो सकता है।

स्थिति और मांग के अनुसार, यह आपको परवाह नहीं हो सकता।

मुझे बिजली हीटिंग खुद में भी चिंता की बात नहीं है, हीटिंग तो हम वैसे भी छूएंगे। लेकिन अगर दो अपार्टमेंट में से एक बिजली से गर्म किया जाता है, और यह ऊर्जा आवश्यकता प्रमाण पत्र में ऊर्जा स्रोत के रूप में उल्लेखित नहीं है, तो मैं अन्य मूल्यांकन के संबंध में अधिक सतर्क रहता हूँ।

लेकिन आपकी उपायों के साथ ही आप घर की काफी अच्छी ऊर्जा आवश्यकता पर पहुंच चुके हैं।

… और अच्छे WDVS के साथ मैंने 2024 में हीटिंग और गर्म पानी के लिए कुल 375€ खर्च किए (मेरे हिस्से के लिए 120qm) - सब कुछ अच्छी तरह से योजना बद्ध और अब लगभग KfW 40। जैसा कि मैंने कहा, WDVS के साथ कदम मेरे लिए कभी भी फायदे का सौदा नहीं करता, सिवाय सुखद अनुभूति (गर्म दीवारें) और घर के मूल्य के। लेकिन आपके लिए यह अत्यधिक फायदेमंद है।