दोस्तों के साथ एक द्विपारिवारिक घर खरीदना

हम ऐसा करते हैं - हम कई वर्षों से उसी घर में किराए पर रहते हैं।
इसीलिए हम सभी एक ऐसा समाधान चाहते हैं जो सभी संबंधित पक्षों के लिए निष्पक्ष हो।

मैं मूल विचार को पूरी तरह समझता हूँ लेकिन स्वामित्व में अन्य निर्भरताएँ होती हैं। एक किराया कभी भी समाप्त किया जा सकता है और मकान मालिक दूसरी ओर होता है।
अगर आप अपनी योजना के विवरण यहाँ दिखाएंगे तो निश्चित रूप से अन्य लोग आपको कई फँसाने वाली बातें और जोखिम बताएंगे, और यह इसलिए नहीं कि सब संकुचित सोचते हैं, बल्कि क्योंकि ये वास्तविक और असंभव नहीं हैं। इसके अलावा, इस तरह की गलत धारणा आपके जीवन को पूरी तरह उलट-पलक कर सकती है या आप दिवालिया हो सकते हैं, किसी अन्य व्यक्ति के कारण, यह सब किराये पर रहने में नहीं होता।
क्या आपने यह तय किया है कि क्या ज़मीन और आवासीय क्षेत्र को साझा किया जा सकता है?

मैं मूल विचार को पूरी तरह से समझता हूँ लेकिन संपत्ति के मामले में अन्य निर्भरताएँ होती हैं। एक किराया कभी भी समाप्त किया जा सकता है और मकान मालिक दूसरी ओर होता है।
यदि आप यहाँ अपनी विचार की विस्तार से जानकारी देंगे तो अन्य लोग निश्चित रूप से कई तरह की जाल और जोखिम बताएंगे और यह इसलिए नहीं कि सभी रूढ़िवादी सोचते हैं, बल्कि इसलिए कि ये वास्तविक और असंभव नहीं हैं। इसके अलावा, ऐसी कोई गलतफहमी आपके जीवन को पूरी तरह से उलट सकती है या आप दिवालिया हो सकते हैं, किसी दूसरे व्यक्ति के कारण, यह सब किराए पर होने पर नहीं होता।
क्या आपने यह स्पष्ट किया है कि क्या ज़मीन और आवासीय स्थानों को साझा किया जा सकता है?

हाँ, मैं आपसे पूरी तरह सहमत हूँ - हम सभी जानते हैं कि कौन से जोखिम हैं। अंत में कोई गारंटी नहीं दे सकता।
हमारी अलग-अलग वित्तपोषण हैं, लेकिन जैसा कि कहा गया है: देयता साझा होती है।

मूल रूप से हम एक भाग-घोषणा कर सकते हैं, हाँ।
हम वर्षों से एक उपयुक्त संपत्ति की तलाश कर रहे हैं और अब एक सहभागी के माता-पिता की छुट्टी जल्द ही शुरू होने वाली है- और इससे अगले 12 महीनों के लिए वित्त पोषण की स्वीकृति फिलहाल नहीं मिलेगी - इसलिए समय का दबाव है।

तो मेरे लिए संभवतः 60:40 की जमीन की बंटवारे की बात ठीक नहीं होगी, अगर एक फ्लैट काफी खराब हालत में हो।
कौन जानता है कि 30 वर्षों में जमीन की कीमतें कैसे बदलेंगी...
क्या जमीन के मुख्य हिस्से को 50:50 बांटा जा सकता है और संरक्षित क्षेत्रों को नहीं?
नोटरी का वैकल्पिक समाधान मुझे पूरी तरह समझ नहीं आया।

कुल मिलाकर मैं कभी भी ऐसी कोई साझा ज़िम्मेदारी वाली व्यवस्था नहीं करूंगा। यहां तक कि अपनी बहन के साथ भी नहीं....
मैं यह भी नहीं समझता कि आप लोग यह क्यों कर रहे हैं?

तो आपको मेरी फंडिंग मिलेगी क्योंकि यह संभव नहीं है, वरना आप उन्हें प्राप्त कर ही लेते। अगर आप इसे साझा करते हैं तो हर कोई अपनी गति से और अपनी क्षमताओं के अनुसार इसे बढ़ा सकता है।

मूल रूप से हम एक विभाजन घोषणा कर सकते हैं, हाँ।

अगर आप ऐसा करते हैं तो अभी भी पर्याप्त जोखिम हैं लेकिन कम से कम तब हर कोई अपने खुद के मालिक होगा।

हम सभी इस बात से अवगत हैं कि कौन से जोखिम मौजूद हैं

मुझे गलत मत समझो लेकिन मैं ऐसा नहीं मानता। जब तक आप वास्तव में गहरे उसमें नहीं होते तब तक आपको सच में पता नहीं चलता। इस समय शायद उत्साह भी काम कर रहा है, इसमें कोई बुराई नहीं है, लेकिन घर के प्रोजेक्ट के लिए वस्तुनिष्ठता आवश्यक है। क्योंकि......कोई घर के साथ सुरक्षा चाहता है और वह ठीक वैसी नहीं होगी।

आखिरकार कोई भी गारंटी नहीं दे सकता।

मुद्दा ये है कि मैं खुद को इस खतरे के आगे क्यों और किस जोखिम के साथ जोखिम में डालता हूँ? मुझे यकीन है कि अन्य विकल्प भी हैं भले ही वे उतने सहज न हों लेकिन वे अधिक टिकाऊ हैं।

जिम्मेदारी एक साथ होती है।

मेरी राय में यह बिल्कुल नाकाम करने वाला कारक है। मुझे सच में पेट में दर्द होता है, जबकि इसका मुझसे कोई लेना-देना नहीं है।
बिना विभाजन के मैं इसे कभी नहीं करता, मेरा छह महीने पहले खुद ऐसा ही अनुभव था, अचानक मकान मालिक की ओर से अंश स्वामित्व बनाना था और फिर मैं बाहर हो गया.....सौभाग्य से। वैसे नोटरी ने मुझे यह भी समझाया था कि इस में कौन से जोखिम हो सकते हैं। आप अब की तरह साथ में नहीं रहते, आर्थिक रूप से आप एक तरह से कुछ हद तक जुड़ जाते हैं और अगर एक गिरता है तो दूसरा भी गिरता है।

मैं Pagoni के साथ हूँ। आप लिखते हैं, आपको जोखिम का एहसास है। आपका मतलब है कि आपने सुना है कि यह गलत भी हो सकता है। यह आपके साथ निश्चित रूप से ऐसा नहीं होगा ;-) यदि आप यह मान लें कि यह गंभीर हो जाएगा, तो संयुक्त दायित्व कोई विकल्प नहीं होगा।

आप समझ सकते हैं कि यह एक कठिन स्थिति है जिसमें कई जोखिम हैं। मेरी सवाल यह है कि क्या इसे वास्तव में अलग-अलग स्वामित्व इकाइयों में विभाजित नहीं किया जा सकता, ताकि प्रत्येक अपनी अपनी हिस्सेदारी के लिए जिम्मेदार हो? एक संभावित विकल्प अंश-स्वामित्व हो सकता है, लेकिन इसमें भी गंभीर खतरे निहित हैं। चीजें और खासकर इंसान (खुद भी) बदल जाते हैं....... ऐसा प्रोजेक्ट मैं कभी नहीं करूंगा अगर यह स्पष्ट रूप से विभाजित न हो, ताकि मैं या मेरा परिवार हमेशा स्वतंत्र रह सके, चाहे दूसरी तरफ कुछ भी हो।

अंश-स्वामित्व का क्या लाभ होगा?