भूमि खरीदें और निर्माण करें

  • Erstellt am 25/03/2015 16:24:57

milchkruemel

25/03/2015 16:24:57
  • #1
नमस्ते सभी को :) मेरा यहाँ पहला प्रविष्टि है और मुझे आशा है कि आप कुछ हद तक मदद कर पाएंगे।

मेरे पति और मैं खूबसूरत हेगाउ में एक निर्माण भूमि खरीदने के लिए "निर्धारित" किए गए हैं, मतलब यह कि जमीन आरक्षित है और मई से खरीदी जा सकती है।
जमीन लगभग 650 वर्ग मीटर की है (सटीक माप के बाद ही कहा जा सकता है)। 190€/वर्ग मीटर के गर्वित मूल्य में गैस हाउस कनेक्शन और भूमि का मापन शामिल है।

अब कुछ अतिरिक्त खर्चे भी आते हैं, जैसे कि नोटरी, भू-अधिकार कार्यालय, पानी/अपशिष्ट जल आदि।
आप अतिरिक्त खर्चों का कितना अनुमान लगाते हैं? क्या 12-15,000 यथार्थवादी है, बहुत ज्यादा है या कम?

सटीक निर्माण सीमा अभी ज्ञात नहीं है, फिर भी क्या आप निर्माण आवेदन देना शुरू करेंगे? यदि जमीन की सीमा पर निर्माण करने का इरादा नहीं है, तो क्या यह संभव नहीं होगा?

आपसे सुनने की खुशी होगी।
 

Legurit

25/03/2015 16:31:46
  • #2
पर्याप्त।
 

toxicmolotof

25/03/2015 16:45:53
  • #3
नोटरी और न्यायालय के लिए खरीदी दाम का 2.5-3.0% माना जाता है, खासकर तब जब भू-ऋण भी शामिल हो। अगर जमीन घर की वित्तपोषण के लिए भी पर्याप्त है, तो आकार के अनुसार 1 हजार यूरो और जोड़ें। (इंटरनेट में भी कैलकुलेटर उपलब्ध हैं)

भूमि अधिग्रहण कर के बारे में क्या? ध्यान रखा?
 

milchkruemel

25/03/2015 17:27:38
  • #4
हाँ, संपत्ति कर सहित शामिल किया गया है (5%)। क्या किसी के पास चिपचिपी मिट्टी के प्रकारों के साथ अनुभव है और क्या यहां बड़ी अतिरिक्त लागत की उम्मीद करनी चाहिए?
 

ypg

25/03/2015 17:47:55
  • #5


आपका क्या मतलब है? कृपया थोड़ा स्पष्ट हों ताकि आपको जवाब दिया जा सके। मैं और अन्य लोग बिना वजह लंबे जवाब देना पसंद नहीं करते...



जमीन की सीमाओं पर घर नहीं बनाया जा सकता। कम से कम आपके इलाके में (यह तो हैम्बर्ग-इनर्श्टाड्ट नहीं होगा)
क्या घर की योजना पहले से बनी है? क्या आर्किटेक्ट की ड्रॉइंग्स हैं? क्या आपके पास सभी डेटा, तथ्य आदि आवेदन के लिए हैं? यदि अभी तक माप भी ठीक से नहीं हुई है, तो योजनाकार किस निश्चित बिंदु के आधार पर काम कर रहा है?

आप इसे कैसे सोचते हैं? आप अभी तक मालिक भी नहीं हैं....
 

Legurit

25/03/2015 18:04:14
  • #6
भूमि परीक्षण में सामान्यतः सिफारिशें भी होती हैं। वहाँ निश्चित रूप से अतिरिक्त प्रयास या आवश्यक भूमि प्रतिस्थापन के बारे में कुछ लिखा होता है। सामान्यतः मोटी मिट्टी इतनी अच्छी नहीं होती।
 

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