Iotafreak
16/04/2021 20:36:04
- #1
अब फिर से बहुत धीरे-धीरे... ऐसा नहीं है कि हम सभी ने इसे नहीं समझा ;)
हमने तुम्हें कभी भी "दूसरी मंजिल" लेने की सलाह नहीं दी है!
तुम तहखाना परिभाषित करो! क्या तहखाना "मंजिल" नहीं है?
वैसे तो मंजिलों के बजाय कहानियों की बात होती है, और फिर आता है "आधा मंजिल" की परिभाषा... लेकिन सीधे मुद्दे पर आते हैं:
तो तुम ग्राउंड फ्लोर + तहखाना प्लान कर रहे हो, क्योंकि ग्राउंड फ्लोर + विकसित छत = 2 मंजिलें हैं, और ग्राउंड फ्लोर + तहखाना दो मंजिलें? ओ_ओ
तुम्हें वो सीढ़ी पसंद नहीं जो छत की ओर जाती है, पर तहखाने की सीढ़ी से कोई दिक्कत नहीं है? ओ_ओ
तुम आवश्यक कमरे जैसे वाशरूम, तकनीकी कक्ष, स्टोरेज कमरे अपने दूसरे तल (तहखाना) में रख रहे हो, जबकि सीढ़ी कभी न कभी समस्या कर सकती है। ओ_ओ
तुम खुद के लिए एक तर्क दे रहे हो, जो लगभग सही नहीं है, क्योंकि तुम तो दो मंजिलें प्लान कर रहे हो, मतलब सीढ़ी के साथ। अगर तुम्हें दुर्भाग्य से 50 साल की उम्र में घुटनों की समस्या हो जाए, तो यह तुम्हारे लिए बाधा बनेगी।
इसके अलावा, तुम तहखाने में "2-3 दिन की रोशनी वाले रहने वाले कमरे" भी प्लान कर रहे हो। इसका मतलब: तुम तहखाने में अतिरिक्त 2-3 रहने वाले कमरे, यानी बिजली, बाथरूम (माता-पिता के लिए कहा गया था) (-> पंप सिस्टम), हीटिंग, वेंटिलेशन, उचित दिन की रोशनी और ऐसी छत की ऊंचाई जो तहखाने के कमरे को रहने वाला कमरा बनाती है ताकि उसे रहने के लिए अनुमति और मंजूरी मिल सके, प्लान कर रहे हो। दिन की रोशनी तब ही मिलती है जब तहखाने की मंजिल में विशेष दिन प्रकाश नालियां हों, यानी सही खिड़कियां और फिर बहुत बड़ी खुदाई, इसके कई तरीके हैं। लेकिन ये सब एक बात में समान हैं, ये घर की बाहरी दीवार पर होंगे (क्योंकि ये तहखाने की खिड़कियां हैं) और बागीचे में खेल रहे बच्चों के लिए दुर्घटना का खतरा पैदा करते हैं (तोड़फोड़ से सुरक्षा की बात मैं शुरू भी नहीं करता)।
तो इन्हें फिर सुरक्षित बनाना होगा, लेकिन इस तरह कि ये दूसरे आपातकालीन रास्ते को भी हमेशा बनाए रखें। -> गिरने से सुरक्षा, अंदर से बाहर तक बचाव मार्ग।
यह सब एक सामान्य तहखाने को रहने वाले तहखाने में बदल देता है।
मतलब: 180 वर्गमीटर तहखाना = 180000 यूरो
180 वर्गमीटर रहने योग्य तहखाना (यहाँ मैं आधे से समझौता करता हूँ क्योंकि फ्रीजर रूम और हाउसकीपिंग रूम को विकसित करने की जरूरत नहीं, लेकिन छत की ऊंचाई के अनुसार अनुकूलित), यानी 90 वर्गमीटर तहखाना + 90 वर्गमीटर रहने वाले तहखाने = 300000 यूरो
छत ठंडी रहती है, पर तुम्हारे पास 180 वर्गमीटर क्षेत्र है, जिसे कोई नहीं देखता क्योंकि वह तहखाने में छिपा होता है। ज्यादातर जगह की जरूरत भी नहीं होती, (180 वर्गमीटर तहखाना वाकई बहुत है) और अगर बच्चे नीचे पार्टी करते हैं तो ग्राउंड फ्लोर के दो कमरे प्रभावित होंगे।
जैसा कि पहले कहा गया, तुम पहले नहीं हो जो बंगलो की एक आइडिया पर आते हो।
तुम्हारे तर्कानुसार तुम्हारी तहखाना सीढ़ी को ऊपर छत के कमरे में जाना चाहिए, क्योंकि वह वहाँ पहले से ही है। तहखाना को पूरी तरह छोड़ दो।
वे कमरे जो उम्र या घुटने की समस्या में भी जरूरी हों, उन्हें ग्राउंड फ्लोर में ही प्लान किया जाता है (याद करो: "हम खुद सब कुछ एक ही स्तर पर चाहते हैं...")। छोटा फ्रीजर रूम, किचन के पास हाउसकीपिंग रूम... सब बंगलो जैसा, और सब तुम्हारे लिए।
एक कमरा, जो छोटे बच्चों के लिए माता-पिता के करीब हो सकता है और फिर दो कमरे और बाथरूम विकसित छत में, जिन्हें बच्चे स्कूल उम्र तक पहुँचने पर ले सकते हैं। एक निर्माण खर्च, शायद बहुत कम, लगभग 50000 यूरो। खिड़कियां जो आकाश भी दिखाएँ मिट्टी के बक्से के बजाय।
यह बच्चों/माता-पिता के बीच एक कमरा विभाजन होगा। और जब बच्चे बड़े हो जाएं, तो छत के मंजिल के 40 वर्गमीटर के कमरे खाली पड़े होने पर भी कोई चोट नहीं, उन्हें जिम रूम में बदला जा सकता है या पोते-पोतियां वहाँ सो सकते हैं। किसी भी हालत में तुम्हारे पास तुम्हारा स्तर होगा और जो ऊपर है, वह परेशान नहीं करेगा।
अब हड़ताल कहाँ है?
तुम कम जीवन सुविधा के लिए 250000 यूरो अधिक निवेश करते हो, और तुम्हारे पास बाद में एक विशाल तहखाना होगा, जिसे तुम बदतर स्थिति में कपड़े धोने के लिए भी इस्तेमाल नहीं कर पाओगे और ग्राउंड फ्लोर में दो खाली कमरे रहेंगे... और सोचोगे: काश यहाँ फ्रीजर रूम और हाउसकीपिंग रूम होता...
मैं खुशी से तहखाने के विषय पर अपनी राय विस्तार से बताता हूँ।
हाउसकीपिंग रूम, वाशरूम, बड़ा सौना रूम, कम से कम 50 वर्गमीटर, हॉबी रूम, ऑफिस/खेल कक्ष/मेहमान कमरा, बाथरूम... ये सभी कहीं स्थान प्राप्त करना चाहिए।
हमने 25 DN (डायमीटर नॉमिनल) करने का विचार किया था... छत/ग्राउंड फ्लोर का अनुपात हमें इस DN पर अब आदर्श नहीं लगता... इसके अलावा तब केवल लगभग 50 वर्गमीटर ही निकले होते.. 22 DN अभी भी ठीक है, लेकिन उससे कुछ नहीं निकलेगा..
बतौर विकल्प ही तहखाना या 11.5 हाउस बचता है। ज़ाहिर है दोनों ही मामलों में 2 मंजिलें होंगी, लेकिन तहखाना बाहर से दिखाई नहीं देता। मेरी नज़र में बंगलो में भी छुट्टी जैसा महसूस होता है और आदमी उस कोण को छत के रूप में छतरी बना सकता है बिना कुछ अतिरिक्त जोड़े। दिखावे में फर्क।
तहखाना जैसे उदाहरण के तौर पर गैरेज के पीछे पूर्वी दिशा में एक छोटी छतरी बनेगी। लगभग 2x4 मीटर के साथ बाहर जाने का द्वार और सीढ़ी। इससे 2 रहने वाले कमरे संभव होने चाहिए। मतलब बच्चों या माता-पिता के लिए बाद में अलग प्रवेश होगा। तब तक मैं सौना के बाद हवा में जाने के लिए तैयार हूँ। बाकी कमरे लाइट वेल से।
फिर से, मैंने फोरम में सलाह और अनुभव के आदान-प्रदान के लिए सदस्यता ली है। इसके लिए मैं बहुत आभारी हूँ। परन्तु लगातार यह कहना कि तहखाना गैर जरूरी है, मुझे अंततः थकावट मनाने लगता है।
मेरा मूल विचार था कि सीढ़ियाँ पूरी तरह एक दरवाज़े के पीछे ही हों, अब मैं इसे अलग तरह करने के साथ सहज हो गया हूँ।