बंगला - क्या ऐसे भूखंड पर इसका मतलब है?

पफ्। मैं दुर्भाग्यवश अब जाकर जवाब देने में सक्षम हूँ।

फिर से प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद। मैंने पूरे प्लान को थोड़ा संपादित किया है और उसे डालता हूँ। शायद इससे कुछ स्पष्टता आएगी।





नहीं, वहाँ केवल बंगलों नहीं हैं - या ऐसे नहीं जो मुझे पारंपरिक बंगलों जैसा दिखें।
पूरब में सटा हुआ घर यहाँ प्लान में अभी भी बड़े भूखंड के एक बेचे गए हिस्से पर बनाया गया है और वास्तव में ठीक उस संपत्ति के सटीक आर-पार है जिसे तोड़ा जाना है। इसे तो फिर तय करना ही होगा। दीवारें दीवार से लगी हैं।

हम इसे विचार में क्यों ले रहे हैं? कोई रियल्टर नहीं, कोलोन जाने वाली RE-स्टेशन तक लगभग 4 मिनट की दूरी है। यह वास्तव में बहुत अच्छा स्थान है। ये सास-ससुर के परिचित हैं, जो Grundstückswert से तोड़फोड़ के खर्चे घटा देंगे (घर तहखाने वाला है)।

वर्तमान में केवल एक बच्चा है, लेकिन मैं 2 के लिए जगह योजना बनाऊंगा (पहला बच्चा अभी सिर्फ 18 महीने का है), एक छोटा ऑफिस या अतिथिगृह, एक छोटी पैन्ट्री, एक भंडारण कक्ष - अगर यह वास्तव में केवल एक तल का रहेगा। लेकिन हाँ, यह सब किसी उचित वित्तीय सीमांकन में रहना चाहिए, मैं ऐसा कहता हूँ। अब आप लोगों के पास ज़्यादा कुछ कहने को नहीं होगा बिना विस्तृत जानकारी के, लेकिन मुझे इस जगह यह जानने में दिलचस्पी है कि यहाँ वास्तव में क्या बनाया जा सकता है। यह Schwörerhaus तो अपनी शैली के लिहाज से कम से कम दिलचस्प रहेगा।
Sockelhöhe की मापन को निश्चित रूप से कार्यालय के साथ तय करना होगा, सही है?
और गैरेज के बारे में: अगर मैं आपको ठीक समझ रहा हूँ तो वह भी निर्माण क्षेत्र में ही बनाना होगा, है ना?

मिट .. PDF में तो सब साफ दिख रहा है, लेकिन इसे ऐसे अपलोड नहीं कर सकता। JPEG तो बहुत खराब है। मुझे कल कंप्यूटर के सामने जाना पड़ेगा, सिर्फ स्मार्टफोन पर नहीं।
निर्माण योजना 1967 में हस्ताक्षरित है।

निर्माण योजना 1967 में हस्ताक्षरित है।

बिंगो!
मैं एक थ्योरी लगाता हूँ: आप निर्माण योजना को भूल जाएँ। डिजाइन संबंधी नियमों को पहले ही गैर बाध्यकारी घोषित कर दिया गया है, पड़ोसी घर को बिना किसी निर्माण सीमा के मंजूरी दी गई है। भवन विभाग में एक अपॉइंटमेंट लें और आप देखेंगे, आप वही बना सकते हैं जो आस-पड़ोस में बना हुआ है। अगर नगर पालिका को पैसे चाहिए, तो केवल छूट के लिए उच्च शुल्क देने होंगे। ऐसे निर्माण योजनाओं को हटा देना चाहिए, लेकिन कोई हिम्मत नहीं करता या समय नहीं है।
भूमि क्षेत्र संख्या सेट नहीं की गई है और मंजिल क्षेत्र संख्या 0.4 है। मेरी राय में यहाँ यह शायद महत्वपूर्ण नहीं है।

और गैरेज के बारे में: अगर मैं आपको सही समझ रहा हूँ, तो उसे भी निर्माण क्षेत्र में ही बनाना होगा?

अगर आप उसे नहीं तोड़ते, तो उसे संरक्षण मिलेगा। और अगर निर्माण योजना में स्पष्ट रूप से मना नहीं किया गया है, तो निर्माण सीमा के बाहर नई इमारत बनाना भी कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। हालांकि यह निर्माण उपयोग नियमावली की एक वैकल्पिक शर्त है।

पूरब की ओर बिलकुल बगल वाला घर इस योजना में अभी भी अधिक विस्तृत भूमि के एक बेचे गए हिस्से पर बनाया गया था और वास्तव में बिलकुल उसी संपत्ति की सीमा से सटा हुआ है जिसे तोड़ा जाना है। यह बात तो फिर साफ करनी होगी। दीवारें दीवार से मिल रही हैं।

यानी अब एक भूखंड विभाजन हो रहा है? वहाँ दूरी क्षेत्र का खास ध्यान रखना जरूरी है। हो सकता है कि तुम्हें अपनी भूमि पर पूरब की ओर पूरी दूरी क्षेत्र का पालन करना पड़े।

... या क्या खेती करने की बाध्यता बनती है?

तो मैं सोचता हूँ, यहाँ एक चार सदस्यों वाले परिवार के लिए घर बनाया जा सकता है। अगर नीसटॉक इतना कम होना चाहिए, तो हर गिबल में केवल एक कमरा होगा। माता-पिता भी ऊपर रह सकते हैं? और यदि एक गिबल सतह पड़ोसी घर से लगती है, यानी कोई खिड़कियाँ नहीं हैं - तो यहाँ स्टोररूम संभव है। बंगला से यह कहीं बेहतर होगा।

लेकिन पहले यह स्पष्ट करें कि क्या-क्या संभव है।

बंगलो से बेहतर होगा वह।

दक्षिण जर्मन ऐसा ही है। घाटियों, सुरंगों और घाटियों से प्रभावित, जहाँ स्फेनholz लकड़ी की आग का धुआँ लपेटता है, जहाँ कुहासा खड़ा रहता है और रहता है, नमी मंडराती रहती है, वह अपने जीवन की कल्पना केवल ऊँचाई में कर सकता है, सीढ़ी दर सीढ़ी, सूरज की ओर भाई, स्वतंत्रता की ओर भाई, प्रकाश की ओर भाई ... बंगलो उसके लिए मोती के समान है ... जानो न। वहीं, उत्तरी जर्मनी के मैदान के निवासी अलग हैं। वह लगभग पेड़ रहित घास और गेहूं की स्टेप्पे की अनंत सतह, मक्का के खेतों और घास के मैदानों में फैलता है ... वह अनवरत पश्चिम की हवा से झुक जाता है, जो कभी-कभी अनवरत पूरब से बदल भी जाती है, बंगलो उसकी प्राकृतिक आवासीय रूप है, सीढ़ी उसका दुश्मन है, क्षितिज उसकी नजर का लक्ष्य है, वह इन घरों की अंतहीन गलियारों को पसंद करता है, यहाँ तक कि जिमहॉल के आकारों से भी वह पीछे नहीं हटता, जमीन मंजिल की महिमा! कार्स्टन