खराब KFW ब्याज दर से बचने के लिए अंतिम किस्त वाला ऋण?

यहाँ एक विचार का खेल है। हम KFW 153 कार्यक्रम में दो आवास इकाइयों के लिए पूरी क्रेडिट राशि का उपयोग करेंगे। यह 240 हज़ार यूरो का क्रेडिट वॉल्यूम बनता है। बाकी के लिए एक सामान्य वार्षिकी लेंगे। KFW पर एक सस्ती किस्त पाने के लिए वर्तमान 0.95% ब्याज दर के साथ लंबी अवधि आवश्यक है। खुले बाजार में हमारे पास 0.5% की दर पर ऑफर हैं, जो कहीं बेहतर है। आप क्या सोचते हैं यदि हम 1.0% की दर पर न्यूनतम 4 वर्षों की अवधि के साथ अंतवर्ती विकल्प चुनें? फिर इसे जल्द ही एक फॉरवर्ड लोन के माध्यम से सुरक्षित किया जा सकता है। यह निर्भर करता है कि आप कितनी देर तक "कूल" रहते हैं, इससे निश्चित रूप से काफी कुछ कमाया जा सकता है। क्या बैंक शायद पहले ही फाइनल एग्रीमेंट के समय यह कर देते हैं यदि बाकी राशि KFW लोन के साथ ही लिया जाए? यह वाकई परेशान करने वाला है कि ऋण पर टिलगुंग Zuschuss अभी तक जुलाई तक बंधा है।

अगर आपके यहाँ जगह इतनी कम है, तो बढ़ती हुई ब्याज दरों से बचने के लिए बेहतर होगा कि आप लंबी अवधि का चुनाव करें।

P.S. इससे भी बदतर बात यह है कि KfW ऋण 1.7. से 0.01% ब्याज दर पर भी दिए जा सकते हैं।

नहीं, कड़ा तो नहीं है। बस कोई अनावश्यक खर्च नहीं करना चाहता।
शायद यहाँ फोरम में किसी ने ऐसा पहले किया हो?

...0.01%। सच में सोचने पर मजबूर कर देता है कि इस मामले को आधा साल और टालना चाहिए या नहीं।

पी.एस. और भी बुरा यह कि KfW ऋण 1.7. से 0.01% ब्याज दर पर भी उपलब्ध हो सकते हैं

क्या आपके पास इस बारे में और जानकारी है?

क्या आपके पास इसके बारे में और जानकारी है?

इस बारे में अभी कोई जानकारी नहीं है। केवल यह तथ्य है कि KfW तकनीकी रूप से 01.07. से बैंकों को नकारात्मक प्रवेश दरें भी दे सकती है। अब तक प्रवेश दर 0 थी, भले ही वास्तव में प्रवेश दर (जैसे कई Pfandbrief बैंकों आदि में) नकारात्मक हो। इसलिए, एक KfW ऋण लगभग 0% तक नीचे जा सकता है।
उदाहरण: स्वैप मध्य दर 5 वर्ष वर्तमान में -0.35% प्लस मार्जिन 0.72% = ग्राहक दर 0.37% संभव (लगभग सरलीकृत)।

जहाँ KFW ब्याज दरें पिछले शुक्रवार को कई वित्तीय सहायता कार्यक्रमों में बढ़ गई हैं...