यह एक - एक विशेष जीवन स्थिति के लिए अनुकूलित योजना है; आपने मेरी मुख्य वेबसाइट के प्रवेश पृष्ठ से एकल परिवार वाले घर के क्षेत्र के दृश्य कॉपी किए हैं। ये दृश्य एक घन के उदाहरण हैं।
सुपर बिक्री तर्क? सम्मान!
एक विशेष जीवन स्थिति के लिए (मुझे इसे याद रखना होगा)
अगर दीवारों पर अभी भी चूना-सीमेंट की दाने वाली चिनाई लगी होती, तो मैं इस निर्माण शैली को बिल्डर के प्रति अत्यंत लापरवाह समझता।
छत की दूरी को कम करने से म्यूनिख के कोने और आसपास के कई मालिकों को नई खिड़कियाँ लगवानी पड़ीं।
कारण: चूना सामग्री के बाहर निकलने से चूने के अवशेष कांच पर जमा हो जाते हैं और कांच की सतह को खराब कर देते हैं। यह एक ऐसी क्रिया है जिसे टाला जा सकता था, यदि ज़िला प्रशासन और निर्माण विभाग ने एक अन्य निर्माण विकल्प खुला रखा होता - लेकिन बिल्डर ऐसा नहीं कर सके - वैसे ही जैसे नुकसान होते हैं, जिन्हें पुनः ठीक भी नहीं किया जा सकता क्योंकि जो अधिकारी थे वे अब अल्जाइमर बीमारी के कारण रिटायरमेंट हो चुके हैं और उत्तरदायी नहीं ठहराए जा सकते।
आपके कई "पुराने" मास्टर्स ने यह खतरनाक गड़बड़ की है। वैसे ही जैसे उन्होंने एकल परिवार वाले घर की हीटिंग ऊर्जा जरूरतों का "अनुमान" लगाया था। मैं उनमें से कई को जानता हूँ और उन्हें अतिरिक्त और अनावश्यक काम का "शुक्रगुज़ार" हूँ। वर्तमान में आपके एक पुराने "मास्टर" ने अचानक निर्णय लिया है कि 3 किलोवाट अधिक क्षमता वाला हीटर लगाया जाए - सुरक्षित ही सुरक्षित। इसके अलावा यह पूरी तरह से अनावश्यक है - हीटिंग लोड की गणना ने जो हीटर बेच दिया उसकी पुष्टि की है, इससे मेरे बिल्डर्स को 5-6 हजार यूरो अधिक खर्च हुए। "पुराने मास्टर्स" के विषय में इतना ही।
3 किलोवाट अधिक क्षमता का हीटर का क्या मतलब है? कौन सी हीटिंग इंस्टॉल की गई थी, सिस्टम कितना प्रदर्शन देता है?
हीटिंग एक विज्ञान है। मेला में हर निर्माता कहता है: "मेरा सिस्टम सबसे अच्छा है - कभी कोई समस्या नहीं हुई" आदि।
हाँ हाँ
गैस बॉयलर + अच्छी कंट्रोलिंग (+ रिमोट फ़ंक्शन; मतलब विश्वव्यापी बॉयलर तक पहुंच)
गरम पानी: AEG ईको बॉयलर शावर और सिंक के लिए (जिससे उबला हुआ पानी मिलता है, न कि 1000 लीटर के टैंक की दूषित जलजल जो हर दो महीनों में खाली किया जाता है + ज़रूरत के बिना सर्कुलेशन पंप चलना)
यहाँ रुचि रखने वाले गैर-प्रोफेशनलों के लिए फ्लैट रूफ गाइडलाइन की टिप्पणी है:
"अक्टूबर 2008 से नई फ्लैट रूफ गाइडलाइन है
कि विशेषज्ञ नियम भी
नॉन-प्रश्चरित पानी के खिलाफ सीलिंग के लिए जिम्मेदार है। हालांकि शर्त यह है कि
DIN 18195 का भी पालन किया जाए, जो नियम संख्या 3 में उल्लिखित है जिसमें सीलिंग के नियम और
छतों और सतहों के उपयोग का उल्लेख शामिल है।"
फ्लैट रूफ हमेशा समस्या के स्रोत होते हैं। सभी फ्लैट रूफ सामान्यतः ऊपर से लकड़ी या स्टील की संरचना से ढके होते हैं।
जिन्हें फ्लैट रूफ की मरम्मत करनी पड़ी, वे आमतौर पर भविष्य में फ्लैट रूफ नहीं चाहते। जहाँ भी कीचड़ कोनों में जमा होता है, नमी अंत में अधःस्तर में घुस जाती है।
DIN से कोई मदद नहीं मिलती; केवल अच्छे वर्कर्स की बीमा ही काम आएगी।
अगर बिल्डर "डगलसिया" का उपयोग फिच्टे की बजाय करता है और अपनी बाहरी दीवार की देखभाल करता है, तो यह कथन निराधार होगा। लेकिन - और यहाँ हम फिर से आपके पास आते हैं - डगलसिया ज़ाहिर तौर पर महंगा है।
लगातार अधिक नमी होने के कारण ड्रकइम्प्रेग्नियरुंग आवश्यक होती है।"
? आप 5 मीटर ऊँची एक वर्टिकल लगाई गई दीवार की देखभाल 5 साल बाद कैसे करेंगे?
aa) एक मचान लगाएँ
bb) वेंटिंग हटाएँ, सैंड करें, कंप्रेसर से तेल या प्रिजर्वेटिव लगाएँ।
? अन्यथा वेंटिंग के पीछे कैसे पहुँचना चाहते हैं?
मेरी निजी राय: यह परियोजना डिजाइनरों की बिना सोच-विचार की बेकार सोच है।
इसे कोई और नाम नहीं दिया जा सकता। फिर बिना छत की दूरी के साथ, जिससे दीवारों पर भारी मात्रा में पानी गिरता रहे और सामग्री जल्दी सड़ी-सड़ी हो जाए।
अगर आप वर्टिकल बोर्डों को ओवरलैप करते हुए लगाते जैसे पहले किया जाता था, तो हर 5 साल बाद कंप्रेसर से फैसाड प्रोटेक्शन पेंट छिड़का जा सकता था और अगले 5 साल तक कोई दिक्कत नहीं होती।
लेकिन इस तरह आप जानते-समझते खराब होने वाले सामग्री को दीवार पर लगाते हैं, जो 10 साल में खराब हो जाती है।
फिर नई खरीदारी करनी पड़ती है।
मेरे लिए समझना कठिन है कि ऐसे काम के लिए कैसे कोई पुरस्कार दे सकता है?
पिछला अवलोकन:
aa) कोई छत की दूरी नहीं, सामग्री बचाने के लिए
bb) दीवार की वर्टिकल वेंटिंग, ताकि 10 साल बाद फिर से काम मिले
cc) फ्लैट रूफ, ताकि कुछ साल बाद निर्माण में खराबी आए
dd) घन और शेड जैसे फॉर्म, साइड स्लाइडिंग दरवाज़े के साथ 4.5 x 2.8 मीटर के स्लाइडिंग ग्लास विंडो एलिमेंट्स (मुख्य बात: महंगा और जटिल)
ee) बड़े खिड़कियों के लिए अतिरिक्त मार्कीज़ तकनीक, ताकि सीधे धूप में लिविंग रूम में गर्मी न बढ़े
ff) ओवरप्राइसेड एयर कंडीशनिंग, ताकि हवा गरमी में घर से बाहर जा सके, जब सूरज ज़ेनिथ में हो
आदि आदि आदि।
ब्रुसेल्स में भी एक याचिका समिति है। वहाँ अपने सवाल पूछो!
सभी नहीं, यह सही है - पर मुझे फिर भी आपके द्वारा सामान्यीकृत "पुराने मास्टर्स" या "बिल्डिंग मास्टर्स" से ज्यादा पुराने चर्च या कैथेड्रल बनाने वाले पसंद थे।
याचिका समिति? अरे नहीं; पूरा मना करना और बस ना कह देना सबसे ज्यादा चलता है।
प्राचीन पीढ़ी ने 80 साल पहले अपना घर खुद बनाया, तहखाना खुद खोदा और गेबल में 90 डिग्री घुमाव किया (जो आज मुमकिन नहीं है) और वह आज भी खड़ा है।
उनका रोजाना का काम था: निर्माण से कुछ लेना-देना नहीं, बल्कि स्टील का काम करना।
आज की निर्माण उद्योग बेहद कल्पनाशीलता से खाली हो गई है। जो मुझे बारोक शैली का होने के नाते बहुत परेशान करता है: आज की आधुनिक वास्तुकला की सीधी सीधी रेखाएँ - कितनी उबाऊ।
मैं अरब क्षेत्र को पसंद करता हूँ, वहाँ कल्पना अभी भी जीवित है, सिवाय दुबई के गुलामी राज्य के।