निर्माण स्थलों की खरीद अनुबंध / स्व-उपयोग प्रतिबद्धता के कारण प्रथम रैंक की शहर

अनावश्यक। भवन योजना कोई और भी हो सकती है, जैसे हमारे यहां। वहां भी यह नहीं कह सकते कि निर्माण खंड A को यह और वह अधिक अनुमति है।

शुभकामनाएं।

समान भवन योजना..

Gleicher Bebauungsplan..

यह केवल एक उदाहरण था कि तुम्हारा सुझाव अप्रासंगिक है।

इसका बी प्लान से कोई लेना-देना नहीं है, अगर विक्रेता कहता है, तुम खरीदार मुझसे तभी खरीदोगे जब तुम वहाँ कम से कम पाँच साल रहोगे नहीं तो सजा होगी। बी प्लान तो ऊंचाई, मंजिलें, निर्माण सीमाएँ, पौधारोपण, उपयोग जैसे कि क्या यह अवकाश गृह है या नहीं, किराये पर देना है या नहीं आदि, निर्माण प्रतिबंध निर्धारित करते हैं। यहाँ विक्रेता इसके अलावा एक बिक्री प्रतिबंध भी निर्धारित करता है जिसकी एक अवधि होती है, ताकि अटकलों या निर्माणकर्ताओं को बाहर रखा जा सके। यह वह निर्माण योजना में नहीं करता, बल्कि अपने अनुबंधीय सिद्धांतों के माध्यम से करता है।

क्या सिर्फ हँसने वाले 11k के लिए पहले स्थान पर पहुँचने की कोशिश करना थोड़ा ज़्यादा नहीं है?
आप लोग इसे कैसे देखते हैं? मैं Abt.III पैसस को हटाने की कोशिश करूंगा।

यह पूरी तरह से असामान्य है। लेकिन यदि आपकी इस मिनी-वोरलास्ट में कोई समस्या है या घर के निर्माण में अस्थिरता है, तो आपको इस विचार को पूरी तरह छोड़ देना चाहिए।
इसके साथ अच्छी तरह जीया जा सकता है, भले ही यह असामान्य हो।

हमें भी इसे स्वीकार करना पड़ा, लेकिन हमारे यहां तो शहर ने कम से कम 70% निर्माण और भूखंड लागत को खुद की नाम विवरण में दर्ज करा दिया था। जो हमारे लिए कुछ भी नहीं लाता, क्योंकि हमारे पास 30% स्वयं की पूंजी नहीं है और इसलिए बैंक अब दूसरे स्थान पर है। हमारे लिए नुकसान: अन्यथा सबसे सस्ती बैंक ने वित्तपोषण नहीं किया (क्योंकि वे ऐसे ढांचों के साथ केवल 80% तक ही चलते हैं) और दूसरी सबसे सस्ती बैंक पर थोड़ी ब्याज दर ज्यादा लगती है, क्योंकि इसका ऋण अनुपात कुल मिलाकर खराब हो जाता है। इसके अलावा, इससे कुल ऋण राशि लगभग 400,000 के करीब हो जाती है, जो परेशान करने वाली बात है, क्योंकि बैंक इस सीमा से ऊपर एक मूल्यांकन करवा लेती है। अगर हमें यह पहले पता होता, तो शायद हम फिर से सोचते कि कहीं न कहीं 1000 € कम में काम चल जाए, लेकिन अब ठीक है, यह अब तो ऐसा ही है।
हमने एक जमानती बचत खाते को खोलने की भी कोशिश की थी, लेकिन सभी बैंकों ने इसे करने से इनकार कर दिया। अंततः यह भी महंगा होता, क्योंकि फिर पैसे अधिक लेने पड़ते, जिससे ऋण अनुपात भी खराब होता, लेकिन फिर भी वह पैसे पर ब्याज देना पड़ता।

TL;DR: विकल्प भी ज्यादा आकर्षक नहीं हैं और यह ज्यादा बुरा भी नहीं है।

हमारी इक्विटी रेशियो 70% है लेकिन फिर भी मुझे यह शहर की ओर से अभद्रता लगती है। अब मुझे यह भी पता चला है कि इस 2. बीए में जहाँ यह जमीन है, लोग भी अनुबंध में शामिल नहीं थे।