फाइनेंसिंग से पहले निर्माण योजनाएं?

नमस्ते,

ठीक है, अब फिर से जर्मन में और सीधा मुद्दे पर

घर बनाने वाली कंपनी हमें कोई ठोस योजना नहीं देना चाहती जिसे हम वित्त पोषण के लिए आवेदन में जमा कर सकें।
हमें एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करना है। क्योंकि कई दिन की योजना बनाने की मेहनत की जाती है, जो कि संभवतः बिना भुगतान के रह जाएगी

यह हमें अजीब लगता है। मैं बिना यह जाने कि वित्त पोषण होगा या नहीं, घर का अनुबंध कैसे हस्ताक्षर कर सकता हूँ?!

या क्या एक शर्त डालनी चाहिए कि अनुबंध केवल तब मान्य होगा जब वित्त पोषण हो जाएगा?

एक पुरानी जानी-पहचानी समस्या, जिसके सामने हर घर बनाने वाला खड़ा होता है। मज़ाक की बात है, कि महत्वपूर्ण दस्तावेज़ असल में केवल कुछ KfW क्रोटेन के लिए ही चाहिए होते हैं। हमने इस समस्या को इस तरह हल किया कि हमने उस उल्लेखित क्लॉज़ को शामिल किया था, कि अगर कोई ऋण स्वीकृत नहीं होता है तो हम मुफ्त में!!!! अनुबंध से बाहर आ सकते हैं।

यह प्रावधान हमने भी शामिल किया था (फ्री में भी), बैंक के लिए फ्लोर प्लान, निर्मित क्षेत्र और वर्ग मीटर की गणना तथा प्रारंभिक लागत अनुमान प्राप्त किया।

या क्या एक धारा शामिल की जानी चाहिए कि अनुबंध तभी मान्य होगा जब वित्तपोषण पूरा हो जाए?

यदि आपको कोई ऐसा प्रस्ताव नहीं दिया जाता है जो आपके पास रहे: अन्य प्रदाता खोजें।

यदि बैंक ऑनलाइन फॉर्म 153 और क्यूबेज़ेशन चाहता है, तो योजना निर्माण आदेश पर हस्ताक्षर करें, जिसमें ये खर्चे सबसे खराब स्थिति में आपके द्वारा उठाए जाएंगे; वैकल्पिक रूप से वापसी अधिकार के साथ कारीगरी अनुबंध।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

यदि बैंक ऑनलाइन फ़ॉर्म 153 और क्यूबेचरों की मांग करती है,

शुभकामनाएँ, Bauexperte

हर बैंक KfW के लिए ऐसा चाहती है और बैंक की तरफ से यह वास्तव में पूरी तरह से दिखावा है। बैंक को KfW की पूरी कागजी कार्रवाई क्यों चाहिए ताकि वह वित्तपोषण की स्वीकृति दे सके या नहीं? बड़े निर्माण कंपनियों की हर नई बिल्डिंग जो KfW के लिए बढ़ावा दी जाती है, KfW आवेदन की सैद्धांतिक आवश्यकताओं को पूरा करेगी और इसलिए बैंक की तरफ से वित्तपोषण स्वीकृति के लिए यह बकवास है।

क्या अंत में घर वास्तव में KfW 70/55 या जो भी हो, प्राप्त करता है या नहीं, यह पूरी तरह से अलग विषय है और इसका वित्तपोषण की स्वीकृति से कोई लेना-देना नहीं है।

एक बैंक वित्तपोषण इस शर्त पर भी दे सकती है कि KfW सफल हो। KfW की शर्तें पूरी तरह स्पष्ट और हमेशा समान हैं (नव निर्माण), इसलिए ग्राहक के लिए जीवन को ज़्यादा मुश्किल बनाने का कोई कारण नहीं है।

असल में यह सब केवल एक प्रकार की परेशानी है और इसे किसी कुर्सीचुकर (राजनेता) ने सोचा है।

हर बैंक kfw के लिए यह चाहती है और बैंक की तरफ से यह वास्तव में पूरी तरह से Hokuspokus है।

अब आपकी व्यक्तिगत धारणा किसका फायदा पहुंचाती है, सिवाय शायद आपके खुद के, क्योंकि आपने अब अपनी बात कही है?

क्या घर अंत में व्यावहारिक रूप से kfw 70/55 या कुछ भी पूरा कर पाता है, यह बिल्कुल अलग मामला है और इसका वित्तपोषण की मंजूरी से कोई लेना-देना नहीं है।

मंजूरी से नहीं, लेकिन इससे जरूर है कि क्या यह वास्तव में KfW ऋण रह पाएगा

शुभकामनाएं, Bauexperte